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シティウインズ上荻コムズ NEW 10/22

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物件番号 R7770726

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■専有面積100m2・メゾネットタイプ 
～第一種低層住居専用地域に佇む、デザイナーズマンション～ 

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770726

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荻窪営業部
営業二課

担当： 富山 創太 (とみやま そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
リフォーム内容（2026年10月末完了）
●フローリング新規貼替　　 　
●建具・玄関収納等新規交換　　
●TOTO製洗面化粧台新規交換　　　
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●給湯器新規交換（追焚式）
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●床暖房マット新規設置（LD)　　　　 …等

この物件のおすすめポイント

◇◇　シティウインズ上荻コムズ　　◇◇

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　100.50m2（壁芯）
〇間取り　　：　1LDK＋S＋ ウォークインクローゼット
〇テラス面積：　14.96m2　
〇所在階　　：　1階/地下1階付3階建　
〇建築年月　：　2000年4月
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩10分
　　　　　

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約19帖の開放的なLDK（床暖房完備）
■約14m2のテラス付き
■共用部にゲストルーム有（細則有）
■ペット飼育可（規約有）
■室内新規リノベーション済
リフォーム内容（2026年10月末完了）
・フローリング新規貼替　　 　
・建具・玄関収納等新規交換　　
・TOTO製洗面化粧台新規交換　　　
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
・給湯器新規交換（追焚式）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・床暖房マット新規設置（LD)　　　　 …等

担当者コメント

富山 創太(とみやま そうた)

荻窪営業部

富山 創太 (とみやま そうた)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は　荻窪営業部　富山　創太（とみやま　そうた）です。  
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】  
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、  
お問い合わせください。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　　：　0120-121-672  
●担当：富山　直通　　：　070-4803-7582  
(2)メールで・・・  
●担当：富山　メール　：　s-tomiayama@nomura-re.co.jp  
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。  
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+  
 
≪担当者からのメッセージ≫  
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。  
「富山に頼んで良かった」と言っていただけるよう、  
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。  
 
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┃田┃ ┃田┃  
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┃田┃ ┃田┃ ☆  
┃田┃ ┃田┃  
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770726
所在地 東京都杉並区 上荻4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 100.5m2（30.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 テラス 14.96m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 2000年4月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 エム・エフ・リビングサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,100円 / 月 修繕積立金 40,300円 / 月
その他使用料 テラス使用料 750円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1463.8m2●分譲時会社 ／ 日本鋼管株式会社●施工会社 ／ 日本鋼管工事株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770726

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荻窪営業部
営業二課

富山 創太(とみやま そうた)

担当： 富山 創太 (とみやま そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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