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不動産査定・売却ならノムコム
業界No.1の集客力だから不動産売却に強い!

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不動産売却ガイド不動産売却の様々な疑問にお答えします!

ノムコムが選ばれる3つの理由

業界No.1の
集客力

ノムコムは、圧倒的な集客力で業界No.1※1の利用者数を誇ります。あなたの物件の魅力を多角的にアピールします。

売却サポートで
不安を解消

安心してお取引を行って頂けるよう、売却の不安を解消する様々なサポートサービスをご用意しています。

プロに任せて
安心!

野村の仲介+は購入・売却の満足度に高い評価を頂いています。

2017年オリコン日本顧客満足度調査 不動産仲介 売却 戸建て 総合第1位

不動産売却ガイド

初めての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説します。

いくらで売れるの

まずは無料査定でお持ちの不動産物件の概算価格をチェックしましょう。
お住まいの地域の相場を見て、
大まかな売出価格を確認しましょう。
市場調査、物件の調査を行い、買取価格をご提出いたします。

なにから始めればいいの

誰に相談すればいいの

住みかえを考え始めたら、まずは不動産のプロに相談してみましょう。

長年の実績と多彩なノウハウを持つ野村の仲介+は、不動産情報サイト「ノムコム」を活用した売却サポートから各店舗におけるサービスメニューまで、さまざまな角度からよりよいご売却をお手伝いいたします。

おかげさまで、野村の仲介+(PLUS)は、
2016年・2017年オリコン日本顧客満足度調査不動産仲介+売却 戸建てにおいて、
調査対象の64社の中、2年連続第1位となりました。

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不動産の売却にはいくらかかるの

不動産売却には以下のような費用がかかり、手取りの金額はその分を差し引いた金額となります。
  • 不動産会社に支払う仲介手数料
  • 譲渡税(売却によって売却益が出た場合は、所得税・住民税がかかります)
  • 登記費用(ローンが残っている時などの抵当権抹消登記費用、司法書士への報酬)
  • 売買契約書に貼付する印紙代
  • 引越し費用

なお仲介手数料については売買契約締結時に半額、引越しが完了した時に残りの半額をお支払いいただきます。

諸経費と税金

どうすれば売れるの

購入希望者や営業担当者によい印象をもってもらい、売却を成功させるためのテクニックをお教えします。

  • よい印象をあたえるための、ご自身で今すぐできるちょっとしたコツをご紹介します。

    売却成功のテクニック
  • なるべく早く売りたい!
    確実かつスピーディな売却をご希望の方をサポートします。

    スピード売却
  • 野村の仲介+では、豊富なサービスでお持ちの不動産の売却をサポートいたします。

    野村の仲介+の
    売却サポート

どうやって売り出されるの

不動産情報サイト「ノムコム」への掲載はもちろん、指定流通機構(レインズ※)への登録や
不動産ポータルサイトへの掲載など、物件情報を広く紹介いたします。
ノムコムへの掲載
ノムコムメンバーズへの
新着物件メール配信
お問い合わせをいただいている
購入希望者様へのご紹介
スーモ・アットホームなど
不動産ポータルサイトへの掲載
指定流通機構(レインズ)への
登録
新聞折り込みチラシなどの
紙媒体の広告の実施

住みかえのときの流れは? 売却が先? 購入が先

自宅を売って新居を買う場合(住みかえ)は、
売却と購入のどちらを先行するかによって手順が異なります。
  • 自宅を売却してから、
    新居を購入する「売り先行
  • 新居を購入してから、
    自宅を売却する「買い先行
  • 売却と購入を並行して
    進める「売り買い同時
お買いかえのお客様へ

住みかえ時はどんなサポートが受けられるの

「万が一、不動産の売却ができなかったら」という不安を解消します。
買換保証サービス
購入物件と売却物件の決済のずれを解消するため、一時的にローンとして資金をつなぎ、ゆとりあるお買いかえを実現します。
つなぎ融資サービス

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売却・住みかえの第一歩は、
まず価格を把握することから!

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  1. 2018年2月のNielsen NetView(家庭または職場PCからのアクセス/アプリ除く)の利用者数約137万人、Nielsen MobileNetView(iOSまたはAndroidからのアクセス/アプリ含む)のスマートフォンからの利用者数約144万人となっています(不動産会社(売買仲介)で月間利用者数第一位)。PCとスマートフォンの利用者数には重複する利用者がいますが、ニールセン デジタルはPCとスマートフォンの非重複利用者数は発表していないため、合計数には自社推計値を使用しています。