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西荻窪デュープレックス NEW 9/18

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物件番号 R7770656

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☆新規リフォーム（2026年11月完成予定）　☆2LDK＋WIC×75.63m2 
☆JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩8分　　☆角住戸　　☆ペット飼育可 
 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区西荻北】西荻窪デュープレックス 外観 外観
  • 【東京都/杉並区西荻北】西荻窪デュープレックス エントランス エントランス
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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770656

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荻窪営業部
営業二課

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【新規リフォーム（2026年11月完成予定）】
・システムキッチン交換　　・ユニットバス交換
・洗面台交換　　・トイレ交換
・全室クロス張替　　・全フローリング張替
・全建具交換　　・CF張替
・下足入れ交換　　・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換　　・トイレ交換
・スイッチパネル設置　　・ダウンライト設置
・照明器具設置　　・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　75.63m2
〇間取り　　：　2LDK＋WIC
〇所在階　　：　2階/5階建
〇建築年月　：　2000年6月
〇管理形態　：　全部委託　日勤
〇交通　　　：　JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩8分
　　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ポイント】
………………………………………………………………
■新規リフォーム物件（2026年11月完成予定）
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
・洗面台交換 ・トイレ交換 ・全室クロス張替
・全フローリング張替 ・全建具交換 ・CF張替
・下足入れ交換 ・洗濯水栓器具交換 ・防水パン交換
・スイッチパネル設置 ・ダウンライト設置 ・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
…………………………………………………
■2LDK＋WIC×75.63m2
→18.7帖のゆとりあるLDKでお過ごしいただけます。
………………………………………………………………
◆JR中央・総武線「西荻窪」駅から徒歩8分の立地
→毎日の通勤・通学にも便利です。
………………………………………………………………
■角住戸
→通風・採光に優れたお住まいです。
………………………………………………………………
■宅配ボックス設置
………………………………………………………………
■トランクルーム設置
→お荷物の多い方も、住環境をすっきり保つことができます。
………………………………………………………………
■玄関ポーチ付き
→玄関まわりのプライバシー性にも配慮されたスペースです。
………………………………………………………………
■ペット飼育可

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
　・桃井第三小学校・・・・・・・徒歩7分 （約492m）
　・荻窪中学校・・・・・・・・・徒歩12分 （約891m）
　・西荻学園幼稚園・・・・・・・徒歩7分 （約491m）
　・西荻北保育園・・・・・・・・徒歩4分 （約279m）
【買物施設】
　・ライフ西荻窪店・・・・・・・・徒歩4分 （約295m）
　・ヤオコー杉並桃井店・・・・・・徒歩8分 （約595m）
　・セブンイレブン西荻北5丁目店・・・・徒歩3分 （約224m）
　・ローソンストア100西荻北店・・・・・徒歩5分 （約325m）
　・アイセイ薬局西荻店・・・・・・・・徒歩5分（約343m）
　・トモズ杉並桃井店・・・・・・・・・徒歩8分（約595m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
　上記記載文章はパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓弊社サービスのご案内！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、 野村の仲介＋では様々なサポートサービスをご用意しております。

◆ 住宅設備チェック お引渡し後の設備トラブルをサポート。購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。
◆ 選べる住まいクリーニング プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。
◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。
◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。
◆ ホームパーティギフト 新生活のお祝いとして、 三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。
◆ ポイントリペア フローリングや建具の傷を補修し、 より良い状態でお引渡しいたします。
◆ 荷づくり・荷ほどきサポート お引越し時の負担を軽減し、 スムーズな新生活をサポートいたします。 【詳細はこちら】 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

購入サポート | 野村の仲介プラス
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　長屋　裕樹（ながや　ひろき）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：長屋　裕樹　　：　080-9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋　メール　：　h-nagaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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担当者コメント

長屋 裕樹(ながや ひろき)

荻窪営業部

長屋 裕樹 (ながや ひろき)

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770656
所在地 東京都杉並区 西荻北2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩8分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 75.63m2（22.87坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.95m2 向き 西
その他面積 トランクルーム 5.1m2／ポーチ 7.32m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2000年6月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 21,570円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リテック・コンサルタンツ●施工会社 ／ 松井建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社トルテック都市建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

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物件番号 R7770656

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荻窪営業部
営業二課

長屋 裕樹(ながや ひろき)

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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