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中古マンション
プラウド杉並和田 グランドコート NEW 5/15
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0120-901-715
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物件番号 FC8C5005
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リフォーム内容
クロス貼替（2022年9月完成）
この物件のおすすめポイント
～ 杉並の台地に描く、「絆」を紡ぐ集邸 ～
┏┓ 【 プラウド杉並和田グランドコート 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
杉並区内でも都心寄りの場所でありながら、穏やかな住宅地。
生活利便施設が揃い、日々の暮らしやすさと緑に恵まれた場所。
■平成24（2012）年5月築
■野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ
■蚕糸の森公園に近く、緑を感じられる住環境です
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【物件概要】
●野村不動産（株）旧分譲
⇒人気の「プラウド」シリーズです。
●野村不動産パートナーズ（株）管理
⇒上位の評価を誇る管理会社です。
●2セキュリティシステム『アーバント』
⇒【セコム】と提携をした≪セキュリティシステム≫が導入されています。※注3
開口部に防犯センサーがついております。
●宅配ロッカー
⇒荷物の受取りが24時間いつでも可能です。
┏┓ 【 お部屋のおすすめポイント 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【全て】の居室に【収納】を配置した、収納力豊富な間取りです
～ 72.79m2の3LDK＋ウォークインクローゼット ～
・約16.1帖のゆとりのあるLDK
・カウンタータイプのキッチン
・家事動線を考慮した水回りの配置
・洋室とLDの一部にエコカラットを採用
【設備】
●≪リビングとダイニングに【TES温水式床暖房】
⇒快適な室内環境を実現します。
●浴室暖房乾燥機
⇒夜間や雨の日に洗濯物が乾かせます。
●浄水器・ディスポーザー
⇒毎日の家事を軽減します。
┏┓ 多彩な交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 2駅利用可 ≫
◎東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩12分
◎東京メトロ丸ノ内方南支線『方南町』駅 徒歩12分
┏┓ 【 コミュニティを育む共用施設 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●『カフェスペース』（グランドコート1階）
ラウンジ感覚で気軽に利用でき、自動販売機も設置。
街路側が前面ガラスの明るく開放的な空間。
●『コミュニティラウンジ』（サウスコート2階）
趣味のサークル活動やお子様のホームパーティーなど、
コミュニケーションを深める場として活用可能です。
コンロ付きのキッチンを備えており、その場で調理も可能。
●『屋上庭園』（グランドコートの屋上）
屋上からは新宿方面の眺望も望めます。
┏┓ 【 ライフインフォメーション 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ ショッピング施設 ＞
■ サミット 妙法寺前店・・・ 徒歩約5分（約345m）
■ スーパーつかさ杉並和田店・・・ 徒歩約2分 (約100m)
■ セブイレブン杉並和田店・・・ 徒歩約3分（約180m）
■ ローソン和田3丁目店・・・ 徒歩約3分（約185m）
■ サミット 和泉店1・・・ 徒歩約13分 (約1,010m)
■ オオゼキ東高円寺店・・・ 徒歩約14分 (約1,100m)
■ クイーンズ伊勢丹新高円寺店・・・ 徒歩約15分 (約1,180m)
＜ 教育施設 ＞
■区立和田小学校・・・ 徒歩約3分 (約220m)
■区立和田中学校・・・ 徒歩約5分 (約360m)
＜ 官公庁 ＞
■杉並和田郵便局・・・ 徒歩約2分 (約90m)
＜ 金融機関 ＞
■三菱UFJ銀行 方南町ATMコーナー 徒歩約12分 (約910m)
■みずほ銀行 方南町支店 徒歩約13分 (約1,000m)
＜ 公園 ＞
■区立蚕糸の森公園・・・ 徒歩約8分 (約640m)
■都立和田堀公園・・・ 徒歩約12分 (約900m)
＜ 病院＞
■杏林大学医学部付属杉並病院・・・ 徒歩約2分（約120m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または【グーグルマップ】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
注意3：野村不動産がセコムと提携した独自のセキュリティシステムの名称です。
名称の由来は「URBAN（都市の）」と「SERVENT（召使い）」の合成語で、
マンション居住者の安全で快適な生活を様々な角度からサポートする事を意味します。
┏┓ 【 プラウド杉並和田グランドコート 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
杉並区内でも都心寄りの場所でありながら、穏やかな住宅地。
生活利便施設が揃い、日々の暮らしやすさと緑に恵まれた場所。
■平成24（2012）年5月築
■野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ
■蚕糸の森公園に近く、緑を感じられる住環境です
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【物件概要】
●野村不動産（株）旧分譲
⇒人気の「プラウド」シリーズです。
●野村不動産パートナーズ（株）管理
⇒上位の評価を誇る管理会社です。
●2セキュリティシステム『アーバント』
⇒【セコム】と提携をした≪セキュリティシステム≫が導入されています。※注3
開口部に防犯センサーがついております。
●宅配ロッカー
⇒荷物の受取りが24時間いつでも可能です。
┏┓ 【 お部屋のおすすめポイント 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【全て】の居室に【収納】を配置した、収納力豊富な間取りです
～ 72.79m2の3LDK＋ウォークインクローゼット ～
・約16.1帖のゆとりのあるLDK
・カウンタータイプのキッチン
・家事動線を考慮した水回りの配置
・洋室とLDの一部にエコカラットを採用
【設備】
●≪リビングとダイニングに【TES温水式床暖房】
⇒快適な室内環境を実現します。
●浴室暖房乾燥機
⇒夜間や雨の日に洗濯物が乾かせます。
●浄水器・ディスポーザー
⇒毎日の家事を軽減します。
┏┓ 多彩な交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 2駅利用可 ≫
◎東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩12分
◎東京メトロ丸ノ内方南支線『方南町』駅 徒歩12分
┏┓ 【 コミュニティを育む共用施設 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●『カフェスペース』（グランドコート1階）
ラウンジ感覚で気軽に利用でき、自動販売機も設置。
街路側が前面ガラスの明るく開放的な空間。
●『コミュニティラウンジ』（サウスコート2階）
趣味のサークル活動やお子様のホームパーティーなど、
コミュニケーションを深める場として活用可能です。
コンロ付きのキッチンを備えており、その場で調理も可能。
●『屋上庭園』（グランドコートの屋上）
屋上からは新宿方面の眺望も望めます。
┏┓ 【 ライフインフォメーション 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ ショッピング施設 ＞
■ サミット 妙法寺前店・・・ 徒歩約5分（約345m）
■ スーパーつかさ杉並和田店・・・ 徒歩約2分 (約100m)
■ セブイレブン杉並和田店・・・ 徒歩約3分（約180m）
■ ローソン和田3丁目店・・・ 徒歩約3分（約185m）
■ サミット 和泉店1・・・ 徒歩約13分 (約1,010m)
■ オオゼキ東高円寺店・・・ 徒歩約14分 (約1,100m)
■ クイーンズ伊勢丹新高円寺店・・・ 徒歩約15分 (約1,180m)
＜ 教育施設 ＞
■区立和田小学校・・・ 徒歩約3分 (約220m)
■区立和田中学校・・・ 徒歩約5分 (約360m)
＜ 官公庁 ＞
■杉並和田郵便局・・・ 徒歩約2分 (約90m)
＜ 金融機関 ＞
■三菱UFJ銀行 方南町ATMコーナー 徒歩約12分 (約910m)
■みずほ銀行 方南町支店 徒歩約13分 (約1,000m)
＜ 公園 ＞
■区立蚕糸の森公園・・・ 徒歩約8分 (約640m)
■都立和田堀公園・・・ 徒歩約12分 (約900m)
＜ 病院＞
■杏林大学医学部付属杉並病院・・・ 徒歩約2分（約120m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または【グーグルマップ】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
注意3：野村不動産がセコムと提携した独自のセキュリティシステムの名称です。
名称の由来は「URBAN（都市の）」と「SERVENT（召使い）」の合成語で、
マンション居住者の安全で快適な生活を様々な角度からサポートする事を意味します。
担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
環七通りから内に入った落ち着いてお住まいいただける住環境です。
3LDK＋WIC＋SIC付きの最上階住戸です。
是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
3LDK＋WIC＋SIC付きの最上階住戸です。
是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8C5005 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.79m2（22.01坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.33m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2012年5月 | 総戸数 | 82戸 / 133戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,900円 / 月 |
修繕積立金
|
13,280円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 50円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 23,000円～30,000円/月（空き確認日：2026年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5383.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社錢高組東京支社●設計会社 ／ 株式会社錢高組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※上記修繕積立金の内訳は全体修繕金1,480円/月、11,800円/月です。 |
||
| 更新日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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