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中古マンション
プレステージ浜田山ジヴェルニー NEW 10/4
-
1億6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都杉並区 浜田山2丁目
- 専有面積 76.1m2
- 所在階 4階 / 4階建
- 交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩5分
- 築年月 2003年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F77CX013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【野村の仲介プラス 荻窪営業部の媒介物件となります。】
現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『 冨岡 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-121-672 』にお電話ください。
担当直通電話番号は下記です。
『 080-8172-7265 』
メールでのやり取りをご希望のお客様は、
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
■□ プレステージ浜田山ジヴェルニー □■
……………………………………………………
旧新日鉄グランド跡地に平成15年に建築された
東急不動産分譲のハイグレード低層レジデンス。
京王井の頭線、人気の「浜田山駅」徒歩4分の利便性、
南側には区立柏の宮公園と緑豊かな住環境を併せ持って
おり、敷地外周部には季節の花々が
バランスよく配されているマンションです。
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■最上階 4階建の4階部分
最上階のため上階からの足音等気にせずに生活ができます。
眺望・日照が良好です。
中庭の自然も望めるため、
都心に在住しながらも「緑」を感じながら生活できます。
■南西向き
陽当たり良好な住戸位置につき、
洗濯物も乾きやすいです。
■専有面積 : 76.10m2（23.02坪）
バルコニー：16.37m2(4.95坪)
廊下部分面積が少なく、居室面積をしっかり確保できております。
■間取り: 2LDK+納戸+WIC
リビング・主寝室は柱等気にならないお部屋の形のため、
家具配置がしやすくお好みのお部屋を創れます。
■カウンターキッチン
リビング部分・最上階ならではの景色を楽しみながら、
お料理ができます。
■ウォークインクローゼット、各居室収納
主寝室にはウォークインクローゼット、
玄関部分にシューズボックス、
各居室に収納がございます。
■LDに温水式床暖房
お部屋位置が陽当り良好だけではなく、
リビング部分に床暖房があるため、
冬場も暖かくお過ごし頂けます。
■1418サイズのユニットバス
ご家族皆様でゆったりできる空間です。
■ディスポーザー付き
■食洗機付き
■浴室換気乾燥付き
家事の時間を短縮可能です。
■広々空間のトイレ
トイレ内に手洗い場もございます。
┌◆マンションの特徴
└───────────────────
■(株)東急コミュニティー の日勤管理
■オートロック
■TVモニター付インターフォン
■防犯カメラ
■宅配BOX
■ペット飼育可能(※飼育細則有)
■総戸数105戸
■24時間ゴミ出し可能
◆約9,300m2の広々とした敷地
◆第一種低層住居専用地域内のタイル張りのマンション
◆区立柏の宮公園隣接(敷地南側)
┌◆アクセス
└───────────────────
京王井の頭「浜田山駅」徒歩5分
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
【公共施設】
■区立高井戸東小学校・・・・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
■区立高井戸中学校・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
■高井戸図書館・・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■杉並南郵便局・・・・・・・・・・・・・・約860m（徒歩11分）
■浜田山会館・・・・・・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
■区立柏の宮公園・・・・・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
【商業施設】
■コモディイイダ・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
■ローソン・・・・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
■西友・・・・・・・・・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
■成城石井・・・・・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■サミット・・・・・・・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）
■オリンピック・・・・・・・・・・・・・・約960m（徒歩12分）
【銀行】
■東京三菱UFJ銀行・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■みずほ銀行・・・・・・・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F)気になる箇所を補修「ポイントリペア」
G)新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・SBI新生銀行等
現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『 冨岡 』までお気軽にお問い合わせください。
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■□ プレステージ浜田山ジヴェルニー □■
……………………………………………………
旧新日鉄グランド跡地に平成15年に建築された
東急不動産分譲のハイグレード低層レジデンス。
京王井の頭線、人気の「浜田山駅」徒歩4分の利便性、
南側には区立柏の宮公園と緑豊かな住環境を併せ持って
おり、敷地外周部には季節の花々が
バランスよく配されているマンションです。
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■最上階 4階建の4階部分
最上階のため上階からの足音等気にせずに生活ができます。
眺望・日照が良好です。
中庭の自然も望めるため、
都心に在住しながらも「緑」を感じながら生活できます。
■南西向き
陽当たり良好な住戸位置につき、
洗濯物も乾きやすいです。
■専有面積 : 76.10m2（23.02坪）
バルコニー：16.37m2(4.95坪)
廊下部分面積が少なく、居室面積をしっかり確保できております。
■間取り: 2LDK+納戸+WIC
リビング・主寝室は柱等気にならないお部屋の形のため、
家具配置がしやすくお好みのお部屋を創れます。
■カウンターキッチン
リビング部分・最上階ならではの景色を楽しみながら、
お料理ができます。
■ウォークインクローゼット、各居室収納
主寝室にはウォークインクローゼット、
玄関部分にシューズボックス、
各居室に収納がございます。
■LDに温水式床暖房
お部屋位置が陽当り良好だけではなく、
リビング部分に床暖房があるため、
冬場も暖かくお過ごし頂けます。
■1418サイズのユニットバス
ご家族皆様でゆったりできる空間です。
■ディスポーザー付き
■食洗機付き
■浴室換気乾燥付き
家事の時間を短縮可能です。
■広々空間のトイレ
トイレ内に手洗い場もございます。
┌◆マンションの特徴
└───────────────────
■(株)東急コミュニティー の日勤管理
■オートロック
■TVモニター付インターフォン
■防犯カメラ
■宅配BOX
■ペット飼育可能(※飼育細則有)
■総戸数105戸
■24時間ゴミ出し可能
◆約9,300m2の広々とした敷地
◆第一種低層住居専用地域内のタイル張りのマンション
◆区立柏の宮公園隣接(敷地南側)
┌◆アクセス
└───────────────────
京王井の頭「浜田山駅」徒歩5分
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
【公共施設】
■区立高井戸東小学校・・・・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
■区立高井戸中学校・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
■高井戸図書館・・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■杉並南郵便局・・・・・・・・・・・・・・約860m（徒歩11分）
■浜田山会館・・・・・・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
■区立柏の宮公園・・・・・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
【商業施設】
■コモディイイダ・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
■ローソン・・・・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
■西友・・・・・・・・・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
■成城石井・・・・・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■サミット・・・・・・・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）
■オリンピック・・・・・・・・・・・・・・約960m（徒歩12分）
【銀行】
■東京三菱UFJ銀行・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■みずほ銀行・・・・・・・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F)気になる箇所を補修「ポイントリペア」
G)新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
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詳細はこちら
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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ご相談下さいませ。
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・SBI新生銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
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ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－222－861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77CX013 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 浜田山2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
76.1m2（23.02坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.37m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 6.76m2 | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 105戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,900円 / 月 |
修繕積立金
|
25,300円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円 / 月、インターネットシステム使用料 770円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9343.8m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社・新日鉄都市開発●施工会社 ／ 株式会社奥村組 | ||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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