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グロース西荻窪 NEW 10/31

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物件番号 R7770753

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☆新規リフォーム物件　☆西荻窪駅より徒歩9分　☆ペット飼育可能(細則有)

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770753

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荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

●新規リフォーム
2026年8月下旬完了
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・建具一部交換
・CF張替
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置

この物件のおすすめポイント

◇◇　グロース西荻窪　◇◇
　………………………………………………　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　44.50m2
〇間取り　　：　1LDK
〇所在階　　：　3階/8階
〇建築年月　：　2014年2月
〇分譲会社　：　株式会社ユナイテッドパートナーズ
　　　　　　　　株式会社フィード
〇施工会社　：　株式会社東映建工
〇管理会社　：　株式会社メイプルリビングサービス
〇管理形態　：　全部委託
〇管理員　　：　巡回
〇交通　　　：　JR中央線・総武線「西荻窪」駅　徒歩9分
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□角部屋
　両隣が気にならない角部屋です。

□ルーフバルコニー
通常のバルコニーに加えて、ルーフバルコニーがあるため、
どの部屋からも外に出ることが可能です。
開放感のある居住空間です。

□ペット飼育可能
犬・猫1匹まで飼育可能(細則有)で、ペットと楽しく暮らしていただけます。

□2026年8月下旬リフォーム完成予定
　室内が綺麗で、快適にお過ごしいただけます。

□西荻窪駅まで徒歩9分の好立地
　中央線・総武線利用可能で、交通に便利な立地です。

□安心の防犯対策
　オートロック、モニター付きインターフォン、防犯カメラ付きで
　安心して暮らしていただけます。

□水回り設備
　浴室乾燥機、追い焚き機能付きバス等、充実した水回り設備です。

□キッチン
　浄水機能付き、3口コンロで料理もはかどります。

□宅配ボックス
急な荷物配達でも宅配ボックスがあるため、安心して受け取ることができます。

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

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お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770753
所在地 東京都杉並区 松庵2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分
中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 44.5m2（13.46坪）
バルコニー面積 5.1m2 向き ―
その他面積 ルーフバルコニー 7.89m2
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2014年2月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域
管理会社 (株)メイプルリビングサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,700円 / 月 修繕積立金 9,030円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 660円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)ユナイテッドパートナーズ、(株)フィード●施工会社 ／ (株)東映建工●設計会社 ／ (株)シー・フォレスト一級建築士事務所
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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