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ライオンズ浜田山セントマークス NEW 8/17

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物件番号 R8271702

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◇広大な中庭を備えた新耐震基準マンション 
◇専有面積103.58m2　3LDK+2WIC◇2026年5月リフォーム実施

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271702

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◇新規室内リフォーム（2026年5月完成）
　　・給湯器交換
　　・システムキッチン交換
　　・洗面台交換
　　・防水パン交換
　　・ユニットバス交換(保温浴槽)
　　・トイレ交換
　　・壁、天井クロス張替
　　・フローリング張替
　　・洗面室床張替
　　・トイレ床張替
　　・建具レバーハンドル交換
　　・床暖房交換

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　ライオンズ浜田山セントマークス

　～四季折々の草花や水盤が織りなす広大な中庭～

★☆━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　◆車寄せのあるエントランス

　◆24時間対応のフロントサービスあり（一部有償）

　◆約2,200m2の中庭〖ガーデン・オブ・セントマークス〗あり

　◆ペット飼育可(細則あり)

┏┓　専有部分おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　◇　約103.58m2のゆとりのある3LDK＋2WIC
　　　全居室収納、約19.7帖のLDK

　◇　4階部分南東向きのため陽当たり良好

　◇　ディスポーザー、浄水器付き

　◇　リビングダイニング部分に床暖房設置

　◇　天井カセットエアコン(LD、洋室1部屋)



　◇新規室内リフォーム（2026年5月完成）
　　・給湯器交換
　　・システムキッチン交換
　　・洗面台交換
　　・防水パン交換
　　・ユニットバス交換(保温浴槽)
　　・トイレ交換
　　・壁、天井クロス張替
　　・フローリング張替
　　・洗面室床張替
　　・トイレ床張替
　　・建具レバーハンドル交換
　　・床暖房交換


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓　相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億730万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271702
所在地 東京都杉並区 浜田山4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 103.58m2（31.33坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.93m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2005年12月 総戸数 212戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,730円 / 月 修繕積立金 25,170円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)大京●施工会社 ／ 鹿島建設(株)
駐車場使用料:月額23,000円～30,000円
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271702

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麻布営業部
営業三課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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