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中古マンション
ライオンズマンション西荻第2
-
4,998万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都杉並区 西荻北2丁目
- 専有面積 41.14m2
- 所在階 12階 / 12階建
- 交通 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩5分
- 築年月 1970年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7770609
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面交換
・トイレ交換 ・水廻り床張替 ・フローリング新規張替
・建具交換 ・照明交換 ・給湯機（追焚機能）交換
・下足入 ・全クロス貼替 ・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
・トイレ交換 ・水廻り床張替 ・フローリング新規張替
・建具交換 ・照明交換 ・給湯機（追焚機能）交換
・下足入 ・全クロス貼替 ・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◇ ライオンズマンション西荻第2 ◇◇
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 41.14m2
〇間取り ： 1LDK
〇所在階 ： 12階/12階
〇建築年月 ： 1970年7月
〇管理会社 ： 株式会社大京アステージ
〇管理形態 ： 全部委託（通勤）
〇交通 ： JR中央・総武線
「西荻窪」駅 徒歩5分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ポイント】
………………………………………………………………
◆新規リフォーム完成予定（2026年11月工事完了予定）
・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面交換
・トイレ交換 ・水廻り床張替 ・フローリング新規張替
・建具交換 ・照明交換 ・給湯機（追焚機能）交換
・下足入 ・全クロス貼替 ・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
………………………………………………………………
◆最上階（12階）×南向きで日照・通風良好
………………………………………………………………
◆西荻窪駅から徒歩5分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ西荻窪店
徒歩3分
■ローソンストア100 西荻北店
徒歩2分
■セブンイレブン西荻北5丁目店
徒歩2分
■トモズ西荻窪店
徒歩5分
■西荻窪郵便局
徒歩3分
■杉並区立西荻図書館
徒歩6分
■サカエ通り
徒歩8分
■杉並区立柿木図書館
徒歩6分
■桃井原っぱ公園
徒歩12分
┏┓弊社サービスのご案内！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、 野村の仲介＋では様々なサポートサービスをご用意しております。
◆ 住宅設備チェック お引渡し後の設備トラブルをサポート。
購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。 ◆ ホームクリーンアップ プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。 ◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。 ◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。 ◆ ホームパーティギフト 新生活のお祝いとして、 三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。 ◆ ポイントリペア フローリングや建具の傷を補修し、 より良い状態でお引渡しいたします。 ◆ 荷づくり・荷ほどきサポート お引越し時の負担を軽減し、 スムーズな新生活をサポートいたします。 【詳細はこちら】 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！
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┏┓物件概要
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〇専有面積 ： 41.14m2
〇間取り ： 1LDK
〇所在階 ： 12階/12階
〇建築年月 ： 1970年7月
〇管理会社 ： 株式会社大京アステージ
〇管理形態 ： 全部委託（通勤）
〇交通 ： JR中央・総武線
「西荻窪」駅 徒歩5分
┏┓おすすめポイント
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【ポイント】
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◆新規リフォーム完成予定（2026年11月工事完了予定）
・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面交換
・トイレ交換 ・水廻り床張替 ・フローリング新規張替
・建具交換 ・照明交換 ・給湯機（追焚機能）交換
・下足入 ・全クロス貼替 ・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
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◆最上階（12階）×南向きで日照・通風良好
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◆西荻窪駅から徒歩5分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
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┏┓ライフインフォメーション
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■ライフ西荻窪店
徒歩3分
■ローソンストア100 西荻北店
徒歩2分
■セブンイレブン西荻北5丁目店
徒歩2分
■トモズ西荻窪店
徒歩5分
■西荻窪郵便局
徒歩3分
■杉並区立西荻図書館
徒歩6分
■サカエ通り
徒歩8分
■杉並区立柿木図書館
徒歩6分
■桃井原っぱ公園
徒歩12分
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◆ 住宅設備チェック お引渡し後の設備トラブルをサポート。
購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。 ◆ ホームクリーンアップ プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。 ◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。 ◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。 ◆ ホームパーティギフト 新生活のお祝いとして、 三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。 ◆ ポイントリペア フローリングや建具の傷を補修し、 より良い状態でお引渡しいたします。 ◆ 荷づくり・荷ほどきサポート お引越し時の負担を軽減し、 スムーズな新生活をサポートいたします。 【詳細はこちら】 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
荻窪営業部
長屋 裕樹 (ながや ひろき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 長屋 裕樹（ながや ひろき）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：長屋 裕樹 ： 080ー9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋 メール ： h-nagaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 長屋 裕樹（ながや ひろき）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：長屋 裕樹 ： 080ー9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋 メール ： h-nagaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770609 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻北2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
41.14m2（12.44坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1970年7月 | 総戸数 | 82戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,810円 / 月 |
修繕積立金
|
13,820円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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