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ライオンズマンション西荻第2 NEW 8/21

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物件番号 R7770609

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☆西荻窪駅より徒歩5分　☆新規リフォーム完成予定 （2026年11月完了予定） 
☆最上階×南向き×眺望良好

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間取り図

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  • 【東京都/杉並区西荻北】ライオンズマンション西荻第2 外観 外観
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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770609

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荻窪営業部
営業二課

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

・キッチン交換　　・浴室交換　　・洗面交換
・トイレ交換　　　・水廻り床張替　・フローリング新規張替
・建具交換　　　　・照明交換　　　・給湯機（追焚機能）交換
・下足入　　　　　・全クロス貼替　・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◇◇　ライオンズマンション西荻第2　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　41.14m2
〇間取り　　：　1LDK
〇所在階　　：　12階/12階
〇建築年月　：　1970年7月
〇管理会社　：　株式会社大京アステージ
〇管理形態　：　全部委託（通勤）
〇交通　　　：　JR中央・総武線
　　　　　　　　「西荻窪」駅　徒歩5分
　　　　　　　　　　　

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ポイント】
………………………………………………………………
◆新規リフォーム完成予定（2026年11月工事完了予定）
・キッチン交換　　・浴室交換　　・洗面交換
・トイレ交換　　　・水廻り床張替　・フローリング新規張替
・建具交換　　　　・照明交換　　　・給湯機（追焚機能）交換
・下足入　　　　　・全クロス貼替　・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
………………………………………………………………
◆最上階（12階）×南向きで日照・通風良好
………………………………………………………………
◆西荻窪駅から徒歩5分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
………………………………………………………………



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ライフ西荻窪店
　徒歩3分　

■ローソンストア100　西荻北店
　徒歩2分　

■セブンイレブン西荻北5丁目店
　徒歩2分

■トモズ西荻窪店　
　徒歩5分　

■西荻窪郵便局
　徒歩3分　

■杉並区立西荻図書館
　徒歩6分

■サカエ通り
　徒歩8分　

■杉並区立柿木図書館
　徒歩6分　

■桃井原っぱ公園
　徒歩12分　

┏┓弊社サービスのご案内！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、 野村の仲介＋では様々なサポートサービスをご用意しております。

◆ 住宅設備チェック お引渡し後の設備トラブルをサポート。
購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。 ◆ ホームクリーンアップ プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。 ◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。 ◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。 ◆ ホームパーティギフト 新生活のお祝いとして、 三越伊勢丹セレクトのギフトをプレゼント。 ◆ ポイントリペア フローリングや建具の傷を補修し、 より良い状態でお引渡しいたします。 ◆ 荷づくり・荷ほどきサポート お引越し時の負担を軽減し、 スムーズな新生活をサポートいたします。 【詳細はこちら】 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

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お気軽にお問い合わせください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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担当者コメント

長屋 裕樹(ながや ひろき)

荻窪営業部

長屋 裕樹 (ながや ひろき)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　長屋　裕樹（ながや　ひろき）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：長屋　裕樹　　：　080ー9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋　メール　：　h-nagaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770609
所在地 東京都杉並区 西荻北2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 41.14m2（12.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 12階
築年月 1970年7月 総戸数 82戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,810円 / 月 修繕積立金 13,820円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月21日 次回更新予定日 2026年9月4日

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物件番号 R7770609

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荻窪営業部
営業二課

長屋 裕樹(ながや ひろき)

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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