「教育費がピークのファミリー」無理のない住宅購入予算を計算|ライフプランシミュレーション - ノムコムの住宅ローン

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  • STEP2 これから得られる生涯年収から住宅資金を計算しよう
  • STEP3-1 無理のない住宅購入予算を計算しよう-1
  • STEP3-2 無理のない住宅購入予算を計算しよう-2

STEP3-2 無理のない住宅購入予算を計算しよう 借入可能額から無理のない購入予算を把握

借入可能額がわかったら、いよいよマイホームの購入予算を計算します。

購入予算の計算式

購入予算=( 1 + 2 + 3  )-( 4 + 5 )

1借入可能額 2預貯金 3親からの贈与資金 4諸費用(新築の場合で5%程度、中古の場合は8%程度)
5手元に残しておく預貯金(生活費の3~6ヶ月分を目安)

Bさんの購入予算

Bさんの購入予算=(借入可能額2,450万円+預貯金2,000万円+親からの贈与資金200万円)-(諸費用320万円+手元に残しておく預貯金300万円)=4,030万円
検証 Bさんの住宅費総合計 6,611万円
STEP2で算出した、Bさんが住宅費にかけられる総額約6,700万円と、上記の結果はほぼ同じです、まず妥当といえるでしょう。

教育費がピークのファミリー 「まとめ」

購入金額内訳 購入予算:4,030万円(頭金:1,580万円+借入額:2,450万円) 返済期間:20年 金利:2.5% 毎月返済額:13万円
この予算であれば教育費がピークの時から老後に至るまで貯蓄額も底をつくことはありません。但し、家族との旅行や、お子さまの進学先などのためにもっとお金を使いたいという希望があれば購入予算はもう少し抑えることも必要です。
購入予算をもっと増やしたい場合のヒントはこちら
上記の条件を参考にして、あなた自身の返済プランをシミュレーションしてみましょう
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