「子どもが小さいファミリー」無理のない住宅購入予算を計算しよう|ライフプランシミュレーション - ノムコムの住宅ローン

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  • STEP3-1 無理のない住宅購入予算を計算しよう-1
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STEP3-2 無理のない住宅購入予算を計算しよう 借入可能額をもとに適正な購入予算を把握

借入可能額がわかったら、いよいよマイホームの購入予算を計算します。

購入予算の計算式

購入予算=( 1  + 2  + 3 )-( 4 + 5 )

1借入可能額 2預貯金 3親からの贈与資金 4諸費用(新築の場合で5%程度、中古の場合は8%程度)
5手元に残しておく預貯金(生活費の3~6ヶ月分を目安)

Aさんの購入予算

Aさんの購入予算=(借入可能額3,110万円+預貯金600万円+親からの贈与資金600万円)-(諸費用300万円+手元に残しておく預貯金200万円)=3,810万円
検証 Aさんの住宅費総合計 8,009万円
STEP2では、Aさんが住宅費にかけられる総額は約8,700万円でした。上記の結果はこの範囲内ですので、おおよそ妥当であるといえます。

子どもが小さいファミリー 「まとめ」

購入金額内訳 購入予算:3,810万円(頭金:700万円+借入額:3,110万円) 返済期間:35年 金利:3% 毎月返済額:12万円
この予算であれば教育費がピークの時から老後に至るまで貯蓄額も底をつくことはありません。但し、家族との旅行や、お子さまの進学先などのためにもっとお金を使いたいという希望があれば購入予算はもう少し抑えることも必要です。
購入予算をもっと増やしたい場合のヒントはこちら
上記の条件を参考にして、あなた自身の返済プランをシミュレーションしてみましょう
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