東京都 利回り4%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 東京都 | 利回り4%以上
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-
区分マンション
画像：4枚
メディフィス千住大橋駅前
- 価格
-
7,480万円
- 利回り
-
4.76%
- 所在地
- 東京都足立区千住橋戸町
- 交通
- 京成本線「千住大橋」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 54.29m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2021年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
★京成本線「千住大橋」駅まで徒歩2分の好立地 ★1階店舗部分・専有面積54.29m2
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：8枚
日神パレステージ南池袋
- 価格
-
1,850万円
- 利回り
-
4.86%
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩7分、埼京線「池袋」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 17.1m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1996年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 11階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り約4.86％ ■ビックターミナル「池袋」駅より徒歩7分
区分マンション
画像：4枚
ナイスステージ田園調布南
- 価格
-
7,650万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布南
- 交通
- 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩4分、東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 68.01m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2002年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件
☆東急多摩川線「沼部」駅徒歩4分
区分マンション
画像：7枚
池田山スカイマンション
- 価格
-
1,780万円
- 利回り
-
5.39%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩8分、山手線「目黒」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 21.6m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1974年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
★年間賃料収入約96万円★1DK・21.6m2★表面利回り約5.39%
★JR山手線「五反田」駅徒歩8分★株式会社東京建物アメニティサポート管理
区分マンション
画像：4枚
サンテミリオン江戸川橋
- 価格
-
2,300万円
- 利回り
-
4.48%
- 所在地
- 東京都文京区水道2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 20.3m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 ■年間想定賃料収入：1,032,000/年 ■想定利回り：4.48％
区分マンション
画像：2枚
ミルーナヒルズ金町
- 価格
-
4,730万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都葛飾区東金町6丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩8分、京成金町線「京成金町」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 55.97m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 12階建
- Point
-
◆9階部分南西向き角住戸 ◆ペット飼育可（細則有）
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：29枚
桜丘フラワーマンション
- 価格
-
2,280万円
- 利回り
-
5.52%
- 所在地
- 東京都世田谷区桜丘3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩14分、小田急小田原線「経堂」駅 徒歩24分
- 専有面積
- 38.8m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
◆2020年 室内リフォーム済◆バルコニー部分は開放感があり、陽当たり・通風良好
◆ペット飼育可能
区分マンション
画像：10枚
プレステージ高野台
- 価格
-
2,160万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩9分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 20.23m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★現行収入86万4,000円/年 現行利回り4％
★暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪
区分マンション
画像：8枚
ライオンズマンション池田山
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5丁目
- 交通
- 東急池上線「五反田」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 45.86m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1979年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 12階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り4.34％ ■1979年5月築 ■45.86m2
■東急池上線「五反田」駅 徒歩4分 ■詳細は担当までお気軽にご連絡くださいませ
区分マンション
画像：3枚
センチュリーマンション本駒込
- 価格
-
1,980万円値下げ
- 利回り
-
6.06%
値下げ
- 所在地
- 東京都文京区本駒込3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 19.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1983年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
-
★実需・投資用両方可 ★南北線利用可により都心へのアクセス良好
★2025年末リフォーム完成済 ★19.50m2、1K、最上階、風通し・陽当た良好
区分マンション
画像：5枚
ライオンズマンション中村橋第三
- 価格
-
810万円
- 利回り
-
8.14%
- 所在地
- 東京都練馬区貫井5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 16.9m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
- 西武池袋線・豊島線「中村橋」駅 徒歩8分
区分マンション
画像：4枚
クレアシオン渋谷
- 価格
-
2,150万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 20.22m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1999年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
平成11年築・「西新宿五丁目」駅 徒歩5分の好立地
3駅3沿線以上利用可能
区分マンション
画像：10枚
グリーンパーク南千住
- 価格
-
1,300万円
- 利回り
-
5.53%
- 所在地
- 東京都荒川区南千住3丁目
- 交通
- 常磐線「南千住」駅 徒歩9分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 20.01m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
【グリーンパーク南千住】 東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩7分 常磐線「南千住」駅 徒歩9分
≪オーナーチェンジ物件≫ 想定利回り5.53% 想定年間収入72万円
区分マンション
画像：12枚
パークコート神宮前
- 価格
-
8,970万円
- 利回り
-
5.48%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩6分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 61.85m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 16階地下3階建
- Point
-
■三井不動産レジデンシャル(株)・東電不動産(株) 旧分譲 ■ (株)竹中工務店 施工
区分マンション
画像：30枚
AXAS門前仲町レジデンス
- 価格
-
3,450万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都江東区冬木
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩7分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 26.53m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
★門前仲町駅まで徒歩7分の立地
★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り【4.0%】
区分マンション
画像：2枚
ライオンズマンション新大久保第2
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
5.64%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩2分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 41.26m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1983年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り約5.64％
■想定賃料月額225,000円/年額2,700,000円 ■2023年内装リフォーム履歴あり
区分マンション
画像：7枚
シーアイマンション池袋
- 価格
-
2,160万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋4丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 20.97m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
★複数路線利用可の好立地! ★表面利回り5.4％！
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：8枚
ペガサスマンション白山
- 価格
-
1,120万円
- 利回り
-
7.8%
- 所在地
- 東京都文京区白山2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分、東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 14.31m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
区分マンション
画像：7枚
ペガサスマンション白山
- 価格
-
1,120万円
- 利回り
-
7.8%
- 所在地
- 東京都文京区白山2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分、東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 14.45m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
区分マンション
画像：10枚
ニューライフマンション東糀谷
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 東京都大田区東糀谷4丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 57.12m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ※現在賃貸中
■ペット飼育可（細則有）
区分マンション
画像：9枚
ソライエ葛飾小菅
- 価格
-
4,900万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 東京都葛飾区小菅1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「小菅」駅 徒歩9分、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 67.96m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
■東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩9分
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：4.69％
区分マンション
画像：5枚
東京ベイビュウ
- 価格
-
1,700万円
- 利回り
-
5.36%
- 所在地
- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩10分、京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 20.16m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 13階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り約5.36％（月額賃料76,000円）★ペット飼育可能（細則あり） ★オートロックあり
区分マンション
画像：9枚
ライオンズマンション市谷薬王寺
- 価格
-
2,070万円
- 利回り
-
4.98%
- 所在地
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 27.3m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1985年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 13階建
- Point
- ★利回り4.98% ★賃料金86,000円/月
区分マンション
画像：8枚
パーフェクトルーム
- 価格
-
2,550万円値下げ
- 利回り
-
6.5%
値下げ
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目
- 交通
- 東急東横線「代官山」駅 徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 18.08m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1965年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
☆東急東横線「代官山」駅徒歩2分 ☆日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分
ーオーナーチェンジ物件ー
区分マンション
画像：8枚
GENOVIA本羽田skygarden
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都大田区本羽田1丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩12分、京急本線「雑色」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 25.81m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
◆6階建5階部！◆2路線3駅利用可能
★京急空港線「糀谷駅」徒歩12分、「大鳥居」駅徒歩20分、京急本線「雑色」駅徒歩15分
区分マンション
画像：5枚
ダイアパレス立石
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
5.07%
- 所在地
- 東京都葛飾区東四つ木2丁目
- 交通
- 京成押上線「四ツ木」駅 徒歩16分、京成押上線「京成立石」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 79.62m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1988年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 13階建
- Point
- ■京成押上線「京成立石」駅 徒歩16分■表面利回り：5.07%■賃貸中につき即収益化可能
区分マンション
画像：8枚
ルモン広尾
- 価格
-
6,750万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾1丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩3分、東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 46.98m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1979年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
- □投資用物件 表面利回り4.3％ □JR各線「恵比寿」駅 徒歩3分の好立地
区分マンション
画像：5枚
ジェイパーク駒沢
- 価格
-
2,150万円
- 利回り
-
4.68%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 21.3m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
- ■オートロック・宅配ボックスあり■ 現行利回り 4.20％
区分マンション
画像：12枚
クレードル北千束
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.22%
- 所在地
- 東京都大田区北千束1丁目
- 交通
- 東急目黒線「洗足」駅 徒歩6分、東急大井町線「北千束」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 38.22m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1981年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■3駅利用可能な好立地 ■東急ストア洗足店徒歩5分
■想定利回り：5.22％ ■年間想定収入：1,296,000円
区分マンション
画像：7枚
コスモ大泉学園
- 価格
-
2,390万円
- 利回り
-
5.52%
- 所在地
- 東京都練馬区東大泉4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 47.84m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ ◇専有面積47.84m2／2LDK
◇コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内
区分マンション
画像：4枚
メインステージ日本橋馬喰町
- 価格
-
2,580万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩1分、都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 22.17m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2002年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 12階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り約4.16％
■想定賃料月額89,500円/年額1,074,000円 ■南東・北東向き角住戸
区分マンション
画像：5枚
コリン・デ・ビュー
- 価格
-
3,820万円
- 利回り
-
5.35%
- 所在地
- 東京都世田谷区梅丘1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 51.04m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り5.16％
■想定賃料月額170,500円/年額2,046,000円 ■南西・北西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
区分マンション
画像：6枚
バームハイツ西葛西
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 79.66m2
- 間取り
- 4LDK＋F
- 築年月
- 1986年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 13階建
- Point
-
利回り4.15% 「西葛西」駅5分の利便性と規模感を備えたマンション
専有面積84m2 周辺に商業施設もありファミリー向け賃貸需要が見込みやすい物件
区分マンション
画像：4枚
江川第一ビル
- 価格
-
6,050万円
- 利回り
-
6.44%
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷3丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 80.63m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ■京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩1分の好立地 ■表面利回り：6.18%
区分マンション
画像：9枚
赤坂グリーンハイツ
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
6.18%
- 所在地
- 東京都港区赤坂2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分、東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 27.07m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1976年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階地下1階建
- Point
-
■南西・南東向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
■2022年に内装リフォーム履歴あり ■オーナーチェンジ物件（表面利回り約6.18％）
区分マンション
画像：7枚
中板橋ダイカンプラザシティ
- 価格
-
1,200万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都板橋区大谷口北町
- 交通
- 東武東上線「中板橋」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 18.36m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
★東武東上線 「中板橋」駅 徒歩11分 ★表面利回り6.0％！
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：3枚
オーベル渋谷
- 価格
-
4,860万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩9分、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 32.97m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
◆南東・南西角部屋 ◆2025年6月一部リフォーム済
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：6枚
ティモーネ グランデ田端
- 価格
-
3,450万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都荒川区西尾久4丁目
- 交通
- 東北本線「尾久」駅 徒歩6分、都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 31.99m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 2020年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
区分マンション
画像：2枚
五反田壱番館
- 価格
-
3,380万円
- 利回り
-
5.31%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 24.16m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
- Point
-
★想定表面利回り5.31% ★JR山手線「五反田」駅利用可 ★事務所として自己利用可能
★24.16m2、1R、4階部分 ★新規リフォーム工事予定（時期未定）
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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