東京都 利回り3%以上 一棟マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
現在の検索条件
- 物件条件
- 一棟マンション | 東京都 | 利回り3%以上
チェックした物件をまとめて資料請求、お気に入りに追加できます。
- 並べ替え
-
一棟マンション
画像：1枚
渋谷区本町4丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億1,200万円
- 利回り
-
3.99%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分、東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 379.18m2
- 土地面積
- 179.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟マンション
画像：4枚
港区白金3丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億5,800万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都港区白金3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 471.2m2
- 土地面積
- 161.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 1階地下4階建
一棟マンション
画像：11枚
豊島区千川2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億6,000万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都豊島区千川2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩7分、東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 194.23m2
- 土地面積
- 100.09m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1997年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■1997年2月築・鉄骨造4階建ての1棟マンション
■想定収入：9,600,000円 想定利回り：6.00％
一棟マンション
画像：14枚
墨田区太平4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億4,780万円値下げ
- 利回り
-
4.15%
値下げ
- 所在地
- 東京都墨田区太平4丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩8分、中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 376.99m2
- 土地面積
- 111.16m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2025年8月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
2025年8月築 新築一棟マンション（防音仕様）
総戸数9戸 満室想定利回り：4.15％
一棟マンション
画像：7枚
中野区上高田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億1,800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区上高田2丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩13分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 380.71m2
- 土地面積
- 167.85m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：6枚
品川区西五反田4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,800万円
- 利回り
-
5.11%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田4丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 470.11m2
- 土地面積
- 175.08m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1969年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分■鉄骨造5階建
■満室想定表面利回り：5.11%
一棟マンション
画像：12枚
新宿区舟町 一棟マンション
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都新宿区舟町
- 交通
- 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 160.08m2
- 土地面積
- 94.18m2
- 間取り
- 1R×4戸、2K×1戸、1LDK×1戸
- 築年月
- 1969年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：4枚
動画あり
大田区北千束3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
4.82%
- 所在地
- 東京都大田区北千束3丁目
- 交通
- 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩4分、東急目黒線「大岡山」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 322.85m2
- 土地面積
- 87.14m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年3月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 5階地下1階建
動画あり
一棟マンション
画像：5枚
新宿区北新宿4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,650万円
- 利回り
-
3.56%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿4丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 169.23m2
- 土地面積
- 49.58m2
- 間取り
- 店舗×1、住居×3
- 築年月
- 1995年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：11枚
中野区大和町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都中野区大和町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩8分、中央・総武線「高円寺」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 270.9m2
- 土地面積
- 173.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟マンション
画像：26枚
台東区松が谷4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億7,800万円
- 利回り
-
4.16%
満室
満室
- 所在地
- 東京都台東区松が谷4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩6分、つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 330.11m2
- 土地面積
- 92.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
★日比谷線「入谷」駅徒歩6分 ★「浅草」駅「上野」駅も徒歩圏内
★2024年9月完成物件 ★資料・その他お問い合わせはお気軽にご連絡ください。
一棟マンション
画像：9枚
世田谷区大原2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
3.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区大原2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 251.43m2
- 土地面積
- 92.16m2
- 間取り
- 1R×11
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：5枚
世田谷区玉川台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億1,980万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川台2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 347.15m2
- 土地面積
- 148.79m2
- 間取り
- 1K×3、1DK×4、1LDK×4
- 築年月
- 2026年6月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分
■2026年6月完成予定。新築一棟レジデンス
一棟マンション
画像：12枚
中野区野方3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,000万円
- 利回り
-
4.26%
- 所在地
- 東京都中野区野方3丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 279.77m2
- 土地面積
- 82.7m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■西武新宿線「野方」駅まで徒歩5分の好立地■2024年12月築の1棟マンション
■想定収入：16,644,000円 想定利回り：4.26％
一棟マンション
画像：2枚
新宿区北新宿4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億1,800万円
- 利回り
-
4.86%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿4丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 342.1m2
- 土地面積
- 109.47m2
- 間取り
- 1K×9戸 1LDK×2戸
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：7枚
足立区一ツ家3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,800万円
- 利回り
-
6.02%
- 所在地
- 東京都足立区一ツ家3丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 487.35m2
- 土地面積
- 213.87m2
- 間取り
- 2LDK×6、2DK×2
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
2LDK×6戸、2DK×2戸★1989年築のRC造4階建 1棟マンション
南向きバルコニー★つくばエクスプレス『六町』駅 徒歩18分
一棟マンション
画像：4枚
練馬区高野台4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,800万円
- 利回り
-
4.55%
- 所在地
- 東京都練馬区高野台4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 284.1m2
- 土地面積
- 117.57m2
- 間取り
- 1R×10戸 2DK×戸
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
★西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分 ★2014年10月築
★南西の角地 ★1R×10戸・2DK×2戸の一棟収益マンション
一棟マンション
画像：6枚
立川市錦町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,400万円
- 利回り
-
5.92%
- 所在地
- 東京都立川市錦町2丁目
- 交通
- 中央線「立川」駅 徒歩7分、南武線「立川」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 487m2
- 土地面積
- 146.24m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2003年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 8階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 想定利回り5.92％ ◆立川南通りに面した角地
◆1階店舗＋住戸17戸
一棟マンション
画像：5枚
新宿区下落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億100万円
- 利回り
-
6.71%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩8分、山手線「高田馬場」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 588.5m2
- 土地面積
- 252.09m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1968年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ 想定利回り6.71％ ◆バス・トイレ別
◆複数路線利用可の好立地
一棟マンション
画像：13枚
大田区久が原2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,500万円
- 利回り
-
4.83%
- 所在地
- 東京都大田区久が原2丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分、東急池上線「久が原」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 442.65m2
- 土地面積
- 219.4m2
- 間取り
- 備考欄参照
- 築年月
- 1990年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：11枚
練馬区谷原5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
6.21%
- 所在地
- 東京都練馬区谷原5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 280m2
- 土地面積
- 184.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆想定利回り6.21％オーナーチェンジ一棟マンション ☆1987年築
☆3階建て14戸 ☆バルコニーは全室南向き♪
一棟マンション
画像：8枚
大田区矢口1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,280万円
- 利回り
-
4.44%
- 所在地
- 東京都大田区矢口1丁目
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩4分、東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 173m2
- 土地面積
- 64.65m2
- 間取り
- 1Rx8
- 築年月
- 2015年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
東急多摩川線「武蔵新田」駅、「下丸子」駅、東急池上線「千鳥町」駅 3駅利用可
1Rx8戸 鉄骨造3階建マンション
一棟マンション
画像：6枚
世田谷区駒沢2丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億4,854万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分、東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 614.41m2
- 土地面積
- 249.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年11月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟マンション
画像：9枚
品川区西五反田7丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,050万円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩6分、都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 212.11m2
- 土地面積
- 69.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
一棟マンション
画像：4枚
江東区大島8丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億2,000万円
- 利回り
-
4.74%
- 所在地
- 東京都江東区大島8丁目
- 交通
- 都営新宿線「東大島」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 772.65m2
- 土地面積
- 237.13m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
一棟マンション
画像：8枚
府中市西府町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,400万円
- 利回り
-
6.11%
- 所在地
- 東京都府中市西府町2丁目
- 交通
- 南武線「西府」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 485.13m2
- 土地面積
- 228.96m2
- 間取り
- 1R×24
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
RC造5階建・総戸数24戸 満室稼働中（2026年7月時点）
2024年、屋上防水工事実施済
一棟マンション
画像：5枚
文京区向丘1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,800万円
- 利回り
-
3.27%
- 所在地
- 東京都文京区向丘1丁目
- 交通
- 都営三田線「白山」駅 徒歩4分、東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 266.63m2
- 土地面積
- 74.28m2
- 間取り
- 1K、3LDK、店舗×2、事務所×2
- 築年月
- 2005年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
満室時想定表面利回り：3.27％！RC造5階建！2005年築！
1K、3LDK、店舗×2、事務所×2室！建物面積：266.63m2！土地面積：74.28m2！
一棟マンション
画像：3枚
目黒区八雲2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 東京都目黒区八雲2丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 588.08m2
- 土地面積
- 220.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
★【1棟売り物件】 ★【令和4年8月改修工事（外壁塗装、共用部塗装、屋上防水）】
★【現在稼働率：12/15】 ★【満室時想定賃料：19,968,000円】 ☆担当までお気軽にご連絡くださいませ
一棟マンション
画像：1枚
港区白金5丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,300万円
- 利回り
-
3.64%
- 所在地
- 東京都港区白金5丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 274.79m2
- 土地面積
- 104.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2006年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：4枚
杉並区本天沼1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億5,000万円
- 利回り
-
3.77%
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼1丁目
- 交通
- 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 491.06m2
- 土地面積
- 120.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
一棟マンション
画像：6枚
大田区南蒲田3丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億2,000万円
- 利回り
-
3.98%
- 所在地
- 東京都大田区南蒲田3丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩4分、京急本線「京急蒲田」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 710.34m2
- 土地面積
- 172.52m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 7階建
一棟マンション
画像：5枚
江東区亀戸5丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸5丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 715.51m2
- 土地面積
- 179.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2012年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
一棟マンション
画像：3枚
中野区野方6丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億1,000万円
- 利回り
-
3.82%
- 所在地
- 東京都中野区野方6丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩5分、西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 552.11m2
- 土地面積
- 342.63m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年10月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆2025年10月竣工！一棟レジ ◆RC造3階建て ◆建物面積552.11m2（167.01坪）
◆住戸数11戸 ◆想定利回り3.82％
一棟マンション
画像：4枚
板橋区南常盤台1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,700万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都板橋区南常盤台1丁目
- 交通
- 東武東上線「中板橋」駅 徒歩7分、東武東上線「ときわ台」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 618.11m2
- 土地面積
- 303.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆2025年7月竣工♪一棟レジ ◆東上線「中板橋」駅より徒歩7分 ◆RC造3階建て
◆住戸数14戸 ◆想定利回り3.91％
一棟マンション
画像：5枚
練馬区豊玉中3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億3,400万円
- 利回り
-
3.99%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉中3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 367.46m2
- 土地面積
- 188.16m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年10月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆2025年10月竣工予定一棟レジ ☆RC造3階建て ☆住戸数10戸
☆建物面積367.46m2（111.15坪）☆想定利回り3.99％
一棟マンション
画像：7枚
世田谷区瀬田3丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億5,100万円
- 利回り
-
3.67%
- 所在地
- 東京都世田谷区瀬田3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 429.06m2
- 土地面積
- 195.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★2026年3月竣工予定♪一棟レジ ★東急田園都市線「用賀」駅より徒歩11分
★RC造3階建て ★住戸数11戸
一棟マンション
画像：3枚
世田谷区上北沢4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億6,700万円
- 利回り
-
3.64%
- 所在地
- 東京都世田谷区上北沢4丁目
- 交通
- 京王線「上北沢」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 390.1m2
- 土地面積
- 176.77m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆京王線「上北沢」駅徒歩2分！2026年3月竣工予定♪一棟レジ ◆想定利回り3.64％
◆RC造3階建て ◆住戸数10戸
一棟マンション
画像：7枚
江東区森下4丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億970万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都江東区森下4丁目
- 交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 318.19m2
- 土地面積
- 111.14m2
- 間取り
- 1SLDK×4
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■2025年3月築・鉄筋コンクリート造3階地下1階建ての1棟マンション■全室に防音ルーム有り
■想定収入：17,208,000円 想定利回り：4.20％
一棟マンション
画像：10枚
杉並区上高井戸3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
4.57%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸3丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 308.48m2
- 土地面積
- 485.92m2
- 間取り
- 1K×10戸、3SDK×1戸
- 築年月
- 1991年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
注目の情報PR
コラム
2026年7月2日
NEW
不動産投資の税
2026年7月2日
NEW
不動産投資の税
修繕費・資本的支出をフローチャートで簡単判断！迷いやすいポイントもわかりやすく事例で解説
2026年6月8日
不動産投資の税
2026年6月8日
不動産投資の税
収益物件を売却したときの税金をシミュレーション付きで徹底解説！計算方法から節税対策まで
2026年5月31日
ノウハウ
2026年5月31日
ノウハウ
【計算式付き】ホテルのADRとは？収益を最大化する5つの分析手法と戦略を徹底解説
2026年5月30日
不動産投資の税
2026年5月30日
不動産投資の税
家賃収入の税金はいくら？計算・経費・節税対策5選などを一気に解説
2026年4月28日
ノウハウ
2026年4月28日
ノウハウ
アパート経営で失敗する原因10選｜典型例と回避策を徹底解説
2026年4月24日
不動産投資の税
2026年4月24日
不動産投資の税
投資用マンション売却時の税金はいくら？計算から節税対策まで具体例で解説
チェックした物件0件をまとめて