世田谷区瀬田4丁目 事務所(一棟)

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4
8,200
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地 交通 東急大井町線二子玉川」駅 徒歩16分
東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩16分
延床面積 360.17m2 土地面積 99.58m2
築年月 2024年9月 構造 鉄骨造
階数 5階建
Point
★令和6年築の築浅一棟マンション ★北東 南東「公道」接道の角地 
★満室稼働中(年間収入:19,800,000円)★表面利回り4.1% ★全住戸一括にて法人契約

この物件のおすすめポイント

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★☆★ 世田谷区瀬田4丁目 1棟収益マンション ★☆★
         
【野村の仲介+(PLUS) 自由が丘営業部の媒介物件!】

ご相談・ご質問は
下記までお気軽にお問合せ下さい。

【担当直通:080-8172-7256(河村)】
【フリーコール:0120-975-858】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

……………………………………………………………

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

土   地:(公簿)99.58m2(約30.01坪)
地   目:宅地
権   利:所有権
接   道:北東側 公道 幅員約25m 
      南東側 公道 幅員約6m
構   造:鉄骨造陸屋根5階建
用   途:共同住宅・事務所
築 年 数:2024年9月
延べ床面積:360.17m2(約108.9坪)
総 戸 数:15戸
間 取 り:1K
用途地域 :近隣商業地域
建 蔽 率:80%
容 積 率:300%
高度地区 :第三種高度地区
防火指定 :防火地域

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■担当者 河村 暖(かわむら だん)

■電話番号 080-8172-7256

■店舗電話番号
(自由が丘営業部 営業1課)
03-3725-0841
Free  0120-975-858

担当者からのコメント

担当させて頂きます自由が丘営業部の 
河村 暖(かわむら だん)と申します! 
 
皆様からのお問い合わせを、 
心よりお待ちしております。 
 
どんな些細なことでもかまいません。 
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。 
 
☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆ 
 
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を 
 押してくださったお客様には、 
 物件の詳細資料と併せて、 
 現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。 
 お気軽にどうぞ! 
 
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を 
 定休日とさせていただいております。 
 
■定休日の連絡先: 
 担当者直通携帯(080-8172-7256) 
 までご連絡頂けるとスムーズです。 
-------------------------------------------------- 
【野村の仲介+ 自由が丘営業部】 
 
電話番号  :03-3725-0841 
フリーコール:0120-975-858 
【担当 河村 暖(かわむら だん)】 
直通メール :d2-kawamura@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
4
8,200
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急大井町線二子玉川」駅 徒歩16分
間取り
建物面積 360.17m2(108.95坪) 土地面積 99.58m2(30.12坪)(公簿)
築年月 2024年9月 構造 鉄骨造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 F66C4020
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F66C4020

お電話から

0120-975-858

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 河村 暖(かわむら だん)

電話番号
03-3725-0841
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F66C4020
0120-975-858
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 河村 暖(かわむら だん)

電話番号
03-3725-0841
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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