目黒区目黒本町6丁目 一棟マンション

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5
2,800
万円
想定利回り
3.87
%
想定年間収入
2,043万6,000円
3/4

外観

間取り図

建物表札

インターホン

宅配BOX

間取り図
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所在地
東京都目黒区目黒本町6丁目
交通 東急目黒線西小山」駅 徒歩11分
東急目黒線武蔵小山」駅 徒歩13分
東急東横線学芸大学」駅 徒歩21分
延床面積 346.72m2 土地面積 134.7m2
築年月 2024年7月 構造 RC造
階数 5階建
Point
♦東急目黒線「西小山」駅 徒歩11分・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩13分・東急東横線「学芸大学」駅 徒歩21分 
♦満室時表面利回り:3.87%

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
  ――― FARE目黒本町 ―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇ 物件概要 ◇◇
■土地面積:134.7m2

■建物面積:346.72m2
 
■建物種類:共同住宅(マンション)

■建物構造:RC(鉄筋コンクリート)造5階建て

■築年月:2024年7月

■建ぺい率:80%

■容積率:300%

◇◇ アクセス ◇◇
■東急目黒線「西小山」駅 徒歩11分
 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩13分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩21分

◇◇ 賃貸内容 ◇◇
■満室時想定年間家賃収入:20,436,000円

■満室時表面利回り:3.87%

■全12戸:1R+ロフト×3、1R×6、1LDK×3

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先  
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ご相談等ございましたら、  
担当:福井渉(ふくいわたる)まで  
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会社フリーコール :0120-998-814  
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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の  
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物件詳細

価格
5
2,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.87
%
想定年間収入 2,043万6,000円
現行利回り 
3.87
%
現行年間収入 2,043万6,000円
所在地
交通
東急目黒線西小山」駅 徒歩11分
東急目黒線武蔵小山」駅 徒歩13分
東急東横線学芸大学」駅 徒歩21分
間取り 1R+ロフト×3、1R×6、1LDK×3
住戸数 12戸 専有面積 21.4m2〜47.91m2
建物面積 346.72m2(104.88坪) 土地面積 134.7m2(40.74坪)(公簿)
築年月 2024年7月 構造 RC造5階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 10.55m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北西7.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域●施工会社 / 株式会社FUJIKEN
物件番号 RC470605
更新日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年7月17日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RC470605

お電話から

0120-998-814

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 福井 渉(ふくい わたる)

電話番号
044-230-1501
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC470605
0120-998-814
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 福井 渉(ふくい わたる)

電話番号
044-230-1501
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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