一棟マンション

板橋区幸町一棟マンション

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億

3,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.99
%
想定年間収入: 2,173万9,200円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

外観
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

間取り図

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所在地	東京都板橋区幸町	交通	東武東上線「大山」駅徒歩10分
延床面積	759.9m²	土地面積	257.84m²
築年月	1990年2月	構造	RC造
階数	6階建

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　～幸町マンション～

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■満室時年額想定賃料収入：21,739,200円

■満室想定表面利回り：4.99％

■総戸数：18戸（1Dk×14室、2DK×4室）

■1990年(平成2)2月築

■東武東上線「大山」駅徒歩10分

■土地面積：257.84m2（77.99坪）

■建物面積：759.90m2（229.86坪）

■鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て

■検査済証あり

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
　80mにつき1分計算で入力しております。
※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部コンサルティング課
TEL: 0120‐901-921
FAX: 03-3986-2436

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 3,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.99 %	想定年間収入	2,173万9,200円
現行利回り	4.99 %	現行年間収入	2,173万9,200円
所在地	東京都板橋区幸町周辺地図を見る
交通	東武東上線「大山」駅徒歩10分
間取り	―
住戸数	18戸	専有面積	27m²〜43m²
建物面積	759.9m²(229.86坪)	土地面積	257.84m²(77.99坪)(公簿)
築年月	1990年2月	構造	RC造6階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・準工業地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	300%・300%
接道状況	北6.3m公道接面12.2m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m●エレベーター／有 ※検査済証取得物件
物件番号	R5571049
更新日	2026年4月14日	次回更新予定日	2026年4月28日