荒川区町屋3丁目 一棟マンション

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2
億
4,700
万円
想定利回り
5.35
%
想定年間収入
1,323万6,000円
1/7枚

外観
撮影年月:2026年06月

間取り図

外観
撮影年月:2026年06月

共用部
撮影年月:2026年06月

メールBOX
撮影年月:2026年06月

駐輪場
撮影年月:2026年06月

共用部
撮影年月:2026年06月

前面道路
撮影年月:2026年06月

間取り図
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所在地
東京都荒川区町屋3丁目
交通 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩8分
延床面積 316.64m2 土地面積 179.47m2
築年月 1989年2月 構造 RC造
階数 4階建
Point
荒川区町屋三丁目 一棟マンション ◆オーナーチェンジ物件 
◆想定表面利回り:約5.35% ◆想定年間賃料収入:13,236,000円(満室時)

この物件のおすすめポイント

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 荒川区町屋三丁目 一棟マンション
   ~ フリーダム町屋 ~

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★Point
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◆想定表面利回り:約5.35%
◆想定年間賃料収入:13,236,000円(満室時)
 (想定月額賃料収入:1,103,000円)

■鉄骨コンクリート造 4階建
■築年月:1989年2月(新耐震)
■総戸数:18戸
■土地面積:179.47m2
■建物面積:316.64m2
■近隣商業地域
■建ぺい率 / 容積率:80% / 300%
■準防火地域
■東京電力・都市ガス・公共下水
■徒歩圏内に複数路線利用可能な立地


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★Access
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◆東京メトロ千代田線 「町屋」駅   徒歩8分
◆都電荒川線     「町屋駅前」駅 徒歩7分
◆京成本線      「町屋」駅   徒歩9分

※駅からの距離等は資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1:駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
   測定して入力しております。
   実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
   お確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

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室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など  
購入をご検討するにあたり、  
1からご案内させていただきますので  
どんな些細なことでも、  
ご質問、ご相談等ございましたら  
お気軽にご連絡ください。  
お客様に満足していただけるように  
精一杯お手伝いさせていただきます。  
 
★お問い合わせ、心よりお待ちしております★  
 
【フリーコール:0120-689-715】  
【八尾携帯:080-9975-8581】  
【メール:k-yao@nomura-re.co.jp】  
 
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物件詳細

価格
2
億
4,700
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.35
%
想定年間収入 1,323万6,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り ―
住戸数 18戸 専有面積 14.5m2〜23.5m2
建物面積 316.64m2(95.78坪) 土地面積 179.47m2(54.28坪)
築年月 1989年2月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 19.6m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 西4m私道 接面9.8m
設備 ―
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域
土地面積179.47m2は、私道負担19.6m2を含みます。
物件番号 RD670668
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

お問合せ

物件番号RD670668

お電話から

0120-689-715

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 八尾 和馬(やお かずま)

電話番号
03-5816-8510
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-689-715
(通話無料・携帯もOK)

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03-5816-8510
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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