東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：15枚
ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
3.4%
- 所在地
- 東京都江東区東陽1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 26.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
●オーナーチェンジ物件 ●利回り：3.43％ ●東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩7分
●ペット飼育可（細則有） ●内廊下設計 ●不在時にも便利な宅配ボックス
一棟アパート
画像：4枚
荒川区東尾久5丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
6.31%
- 所在地
- 東京都荒川区東尾久5丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩2分、都電荒川線「熊野前」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 230.47m2
- 土地面積
- 98.41m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：20枚
中野区鷺宮4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,900万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮4丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 バス18分 (バス停 鷺ノ宮駅) 徒歩3分 他
- 延床面積
- 307.98m2
- 土地面積
- 133.3m2
- 間取り
- 1R×8、1LDK×3
- 築年月
- 2020年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
満室想定収入 14,304千円 満室想定利回り：4.34％、現況収入 12,720千円 現況利回り：3.86％
稼働状況：10/11戸 稼働中
店舗・事務所（区分）
画像：6枚
新宿区新宿2丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
1億9,300万円
- 利回り
-
3.01%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2丁目
- 交通
- 都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩1分、山手線「新宿」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 79.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- その他
- 所在階
- 4階 / 10階地下2階建
- Point
-
●オーナーチェンジ物件 ●4階店舗事務所
●3駅複数路線利用可能
一戸建て
画像：27枚
東大和市蔵敷2丁目 一戸建て
- 価格
-
1,580万円
- 利回り
-
6.83%
- 所在地
- 東京都東大和市蔵敷2丁目
- 交通
- 多摩モノレール「上北台」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 58.36m2
- 土地面積
- 122.29m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1974年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ～新規リフォーム×稼働中×小学校近隣物件～
区分マンション
画像：10枚
ワコー洗足マンション
- 価格
-
1,130万円値下げ
- 利回り
-
7.11%
値下げ
- 所在地
- 東京都大田区北千束1丁目
- 交通
- 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩9分、東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 23.76m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
一棟ビル
画像：3枚
港区麻布十番2丁目 一棟ビル
- 価格
-
8億9,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都港区麻布十番2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 451.74m2
- 土地面積
- 135.4m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 7階建
- Point
- 麻布十番徒歩4分のアクセス、満室稼働中（表面約4%）のため、すぐに賃料収入が欲しい方にもご検討いただきたい収益ビルです。
区分マンション
画像：6枚
パレステージ六町IV
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
4.54%
- 所在地
- 東京都足立区六町1丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 30.07m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2020年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
■つくばエクスプレス「六町」駅徒歩2分の立地
■現在空室のため、自己居住用または賃貸運用としてご検討いただけます
事務所（区分）
画像：5枚
渋谷区南平台町 事務所（区分）
- 価格
-
2億4,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都渋谷区南平台町
- 交通
- 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分、山手線「渋谷」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 79.15m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階地下1階建
- Point
-
●オーナーチェンジ物件 ●6階事務所
●事務所として広告代理店へ賃貸中
区分マンション
画像：10枚
エクセレントシティ西葛西駅前
- 価格
-
8,200万円
- 利回り
-
3.48%
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 70m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 11階建
- Point
-
◆「西葛西」徒歩3分、11階建【最上階南東角】
◆2017年築マンション・利回り3.48%
一棟アパート
画像：16枚
文京区本駒込4丁目 一棟アパート
- 価格
-
4億9,800万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都文京区本駒込4丁目
- 交通
- 山手線「駒込」駅 徒歩10分、山手線「田端」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 291.6m2
- 土地面積
- 131.78m2
- 間取り
- 1K×2戸、1LDK×1戸、店舗×3戸
- 築年月
- 2022年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■文京区本駒込4丁目 2022年4月築の一棟収益物件
■パナソニックホームズ(株)施工の鉄骨造、総戸数6戸、満室想定利回り：4.5%
一戸建て
画像：1枚
江戸川区瑞江4丁目 一戸建て
- 価格
-
8,000万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都江戸川区瑞江4丁目
- 交通
- 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 96.59m2
- 土地面積
- 108.02m2
- 間取り
- 4LDK＋車庫
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営新宿線「瑞江」駅徒歩5分 ■EV車の充電設備有 ■4LDK＋車庫
■ポラスの築浅中古戸建 ■1.8帖の小屋裏収納付き
一棟ビル
画像：12枚
新宿区百人町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億9,000万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩1分、山手線「新大久保」駅 徒歩4分 他
- 延床面積
- 466.26m2
- 土地面積
- 205.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1959年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩1分のビル、都心の利便を享受した高い商業、交通利便性
想定利回り：5.55%
区分マンション
画像：2枚
ルピナス・グランドカーサ西巣鴨
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
3.62%
- 所在地
- 東京都北区滝野川7丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 25.44m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
区分マンション
画像：7枚
ライオンズ三田
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都港区芝4丁目
- 交通
- 都営三田線「三田」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 25.42m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
区分マンション
画像：6枚
フェニックス板橋大山
- 価格
-
5,360万円値下げ
- 利回り
-
3.76%
値下げ
- 所在地
- 東京都板橋区大山東町
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩4分、東武東上線「大山」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 41.45m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 2012年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 13階建
- Point
-
■都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分 × 東武東上線「大山」駅徒歩7分■2012年築のマンション
■月額賃料178,000円のオーナーチェンジ物件■商店街や24時間営業スーパーが徒歩圏の住環境
区分マンション
画像：23枚
ブライズ東新宿
- 価格
-
2,950万円
- 利回り
-
3.98%
- 所在地
- 東京都新宿区余丁町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 23.02m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 13階建
- Point
-
■東新宿駅徒歩圏の上質空間 宅配ボックス・オートロック・24時間ゴミ出し可能
■23.02m2・1Kタイプ 9階から望む都心ライフ ■角住戸
一棟マンション
画像：7枚
多摩市馬引沢2丁目 一棟マンション
- 価格
-
9,150万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 東京都多摩市馬引沢2丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分、小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 407.84m2
- 土地面積
- 236.15m2
- 間取り
- 備考に記載
- 築年月
- 1988年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★1R×2戸、1DK×1戸、1LDK×2戸、2LDK×3戸・駐車場2台分あり・自動販売機あり
★レントロールございます、お気軽にお問い合わせください
一棟アパート
画像：10枚
中野区南台5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億600万円値下げ
- 利回り
-
5.01%
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区南台5丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩10分、京王線「笹塚」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 169.19m2
- 土地面積
- 101.45m2
- 間取り
- 1R×9
- 築年月
- 2021年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■「方南町」駅・「笹塚」駅が利用可能な好立地×2021年6月築×木造3階建ての1棟アパートです
■想定収入：10,338,600円 想定利回り：5.01
一棟マンション
画像：5枚
目黒区駒場1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億4,640万円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都目黒区駒場1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 343.6m2
- 土地面積
- 99.6m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り：3.98％
◆京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩4分
区分マンション
画像：8枚
リバーサイドマンション江戸川
- 価格
-
2,500万円
- 利回り
-
5.76%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩3丁目
- 交通
- 京成本線「江戸川」駅 徒歩6分、中央・総武線「小岩」駅 バス6分 (バス停 東小岩六丁目) 徒歩6分
- 専有面積
- 52.65m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1973年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件
★京成本線「江戸川」駅より徒歩6分
区分マンション
画像：3枚
日神シルバーパレス鷺宮
- 価格
-
3,080万円
- 利回り
-
4.87%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 40.65m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1984年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り4.87％ ◆都立家政駅7分
区分マンション
画像：10枚
プレール南池袋
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
3.48%
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 21.6m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2001年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
- ■オーナーチェンジ 想定利回り約3.48％ ■JR「池袋」駅徒歩約8分の好立地
一棟ビル
画像：4枚
新宿区神楽坂6丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
3.08%
- 所在地
- 東京都新宿区神楽坂6丁目
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分 他
- 延床面積
- 146.52m2
- 土地面積
- 60.06m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1999年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一戸建て
画像：3枚
大田区東雪谷1丁目 一戸建て
- 価格
-
6,280万円
- 利回り
-
3.94%
- 所在地
- 東京都大田区東雪谷1丁目
- 交通
- 東急池上線「洗足池」駅 徒歩6分、東急池上線「石川台」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 69.56m2
- 土地面積
- 70.17m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件 ☆想定利回り約3.94%
☆東急池上線「洗足池」駅徒歩6分！ ☆平置駐車場有！
一棟マンション
画像：5枚
墨田区本所1丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億2,000万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都墨田区本所1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「両国」駅 徒歩10分、都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 506.6m2
- 土地面積
- 160.56m2
- 間取り
- 1DK×18戸
- 築年月
- 2024年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
2024年11⽉竣⼯の一棟レジデンス、全戸1DK、全戸南向き
3駅2路線利用可能、整形、角地
区分マンション
画像：5枚
ウィン目黒
- 価格
-
6,280万円
- 利回り
-
3.43%
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩10分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 56.2m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1986年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件
■目黒・不動前の2駅利用可能
区分マンション
画像：5枚
クレストフォルム蒲田
- 価格
-
8,150万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩8分、京急本線「京急蒲田」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 80.09m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1999年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件
■年間想定収入：3,180,000円・想定利回り ：3.9％
区分マンション
画像：16枚
シティタワー大井町
- 価格
-
5,300万円
- 利回り
-
3.84%
- 所在地
- 東京都品川区大井1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分、東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 28.59m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 16階 / 29階建
- Point
-
★表面利回り／3.84％ ★住友不動産旧分譲
★大井町駅徒歩5分のランドマークタワーマンション
区分マンション
画像：8枚
ラフィスタ西荻窪
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
4.09%
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺1丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分、西武新宿線「上井草」駅 徒歩23分
- 専有面積
- 27.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
一戸建て
画像：4枚
文京区千駄木5丁目 一戸建て
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都文京区千駄木5丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩10分、東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 73.41m2
- 土地面積
- 45.67m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2017年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：11枚
目黒第二コーポ
- 価格
-
4,100万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都目黒区東山1丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 36.67m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1964年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
区分マンション
画像：8枚
パラシオン椎名町
- 価格
-
1,580万円
- 利回り
-
5.92%
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 22.19m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
区分マンション
画像：3枚
ライオンズマンション東陽町第3
- 価格
-
2億9,900万円
- 利回り
-
5.65%
- 所在地
- 東京都江東区牡丹2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 311.76m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1986年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
区分マンション
画像：3枚
ライオンズマンション門前仲町
- 価格
-
9,950万円
- 利回り
-
7.16%
- 所在地
- 東京都江東区深川2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 163.87m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1979年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階地下1階建
店舗付住宅（一棟）
画像：6枚
新宿区北新宿3丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
3億7,590万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 264.63m2
- 土地面積
- 84.06m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟アパート
画像：5枚
町田市原町田5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,500万円
- 利回り
-
3.78%
- 所在地
- 東京都町田市原町田5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「町田」駅 徒歩6分、横浜線「町田」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 248.4m2
- 土地面積
- 138.16m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆2駅2路線利用可能（小田急小田原線「町田」駅 徒歩6分、JR横浜線「町田」駅 徒歩7分）
◆1K×2戸、1LDK×4戸、2LDK×1戸 ◆専有面積：25.13m2～40.77m2
区分マンション
画像：6枚
プレール・ドゥーク高輪
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
3.46%
- 所在地
- 東京都港区高輪1丁目
- 交通
- 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 22.18m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
立体駐車場
画像：15枚
練馬区練馬3丁目 立体駐車場
- 価格
-
5,800万円値下げ
- 利回り
-
15.1%
値下げ
- 所在地
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 187.81m2
- 土地面積
- 635.77m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 14階建
- Point
-
◇区分所有タワーパーキング
◇西武池袋線・豊島線、都営大江戸線、西武有楽町線「練馬」駅徒歩5分
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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