| 所在地 |
東京都荒川区東日暮里6丁目
|
交通 |
常磐線「三河島」駅 徒歩5分 山手線「日暮里」駅 徒歩10分 山手線「鶯谷」駅 徒歩17分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 33.82m2 | 間取り | 1R |
| 築年月 | 1983年8月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 5階 / 10階建 | ||
- Point
- ★投資用区分マンション ★常磐線「三河島」駅徒歩5分 山手線「日暮里」徒歩10分
★リフォーム履歴あり ★想定利回り4.59% ★ルーフバルコニー付き
この物件のおすすめポイント
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ライオンズマンション日暮里
1R/ 33.82m2 / 5階部分
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┏┓アクセス
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◆常磐線「三河島」駅徒歩5分山手線「日暮里」徒歩10分
┏┓本物件おすすめポイント
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〇1983年5月築
〇約33.82m2のワンルーム
〇室内洗濯機置き場あり
〇リフォーム履歴あり(REISM株式会社)
〇エレベーターあり
┏┓リフォーム履歴
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★リフォーム内容( 2017年10月実施)★
・新規(給水配管、給湯配管、排水配管、電気配線、分電盤、 換気設備、住警器、床下地、天井下地、浴室防水)
・交換(ガス配管、情報系配線、壁下地)
★~マンション経営のメリット~★
(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用 (銀行の金利と比較してみてください)
(3)現物資産として
※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の
収入で計算しています。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ
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ご見学・お問い合わせの際は、【 担当:中嶋(なかじま)】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
~お電話はこちらから~
■担当直通携帯電話:080-9975-8619(中嶋)
■フリーコール:0120-005-041(野村の仲介プラス三鷹センター)
リフォーム内容
★リフォーム内容( 2017年10月実施)★
・新規(給水配管、給湯配管、排水配管、電気配線、分電盤、 換気設備、住警器、床下地、天井下地、浴室防水)
・交換(ガス配管、情報系配線、壁下地)
物件詳細
| 価格 |
2,980
万円
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|---|---|---|---|
|
4.59 %
|
想定年間収入 | 136万8,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R | ||
| 専有面積 | 33.82m2(10.23坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.43m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 9.8m2 | ||
| 構造 | SRC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1983年8月 | 総戸数 | 46戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 7,340円 / 月 | 修繕積立金 | 13,190円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 大京観光株式会社●施工会社 / 不二建設株式会社●エレベーター / 有 ●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ●「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。 ●「(満室)想定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | F94CX009 | ||
| 更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | 全居室フローリング |
| キッチン | カウンターキッチン |
| バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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