| 所在地 |
東京都杉並区下井草2丁目
|
交通 |
西武新宿線「下井草」駅 徒歩1分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 236.91m2 | 土地面積 | 118.63m2 |
| 築年月 | 1986年9月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- 鉄骨造3階建 建物面積:236.91m2(公簿)
西武新宿線「下井草」駅 徒歩1分
この物件のおすすめポイント
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《 YMビル 》
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┏┓ アクセス
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□西武新宿線「下井草」駅 徒歩1分
┏┓ ポイント
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■鉄骨造陸屋根3階建
■総戸数3戸
■土地面積:118.63m2
■建物面積:236.91m2
注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)
注意3.日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者からのコメント
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お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、日本橋営業部 営業課 西尾 蓮(にしお れん)です。
TEL
●フリーコール:0120-691-380
●担当者直通携帯:070-4462-5198
MAIL
●担当者直通メール:r-nishio@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
物件詳細
| 価格 |
2
億
2,800
万円
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|---|---|---|---|
|
4.36 %
|
想定年間収入 | 996万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 店舗×2 事務所×1 | ||
| 建物面積 | 236.91m2(71.66坪)(公簿) | 土地面積 | 118.63m2(35.88坪)(公簿) |
| 築年月 | 1986年9月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 北7.3m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区、日影規制(5-3h/6.5m)、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法 ※本件建物3階部分は、増築の確認申請が出されています。 |
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| 物件番号 | R8771912 | ||
| 更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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