八王子市東中野一棟マンション

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億

1,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8
%

満室
想定年間収入: 1,720万80円

物件情報

地図

4/4枚

外観
撮影年月：2026年10月

前面道路
撮影年月：2026年10月

駐輪場
撮影年月：2026年10月

間取り図

所在地	東京都八王子市東中野	交通	多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩3分
延床面積	739.79m²	土地面積	322.26m²
築年月	2000年8月	構造	RC造
階数	8階建

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　～SORA residence～

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┏┓交通アクセス
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　■多摩都市モノレール線「中央大学・明星大学」駅　徒歩3分

　┏┓物件ポイント
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■事業用買換え特例適用可能（土地97.48坪）

　■2000年築　RC造8階建の一棟マンション

　■現在満室稼働中（2026年11月2日現在）

　■満室想定利回りG8.00%

担当者からのコメント

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☆本物件の担当者　プライベートコンサルティング営業部　千田　優紗（ちだ　ゆさ)　まで
　お気軽にお問合せ下さい。
　

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●会社フリーコール　　：　0120-488-870

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●担当者直通メール　：y-chida@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	8 % 満室	想定年間収入	1,720万80円
現行利回り	8 %	現行年間収入	1,720万80円
満室確認日	2026年11月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	東京都八王子市東中野周辺地図を見る
交通	多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩3分
間取り	1K×19戸、1DK×1戸
住戸数	20戸	専有面積	24m²〜48.3m²
建物面積	739.79m²(223.78坪)(公簿)	土地面積	322.26m²(97.48坪)(公簿)
築年月	2000年8月	構造	RC造8階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%・50%	容積率	200%・100%
接道状況	北東22m公道・南東4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	満室（確認日：2026年11月2日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域●エレベーター／有
物件番号	FF8CY001
更新日	2026年11月4日	次回更新予定日	2026年11月18日