東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：5枚
新宿区細工町 一棟マンション
- 価格
-
12億5,000万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都新宿区細工町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 484.66m2
- 土地面積
- 140.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
一棟マンション
画像：10枚
江東区大島8丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,800万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都江東区大島8丁目
- 交通
- 都営新宿線「大島」駅 徒歩6分、都営新宿線「東大島」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 261.59m2
- 土地面積
- 92.92m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：6枚
江東区福住1丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,800万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都江東区福住1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩4分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 354.77m2
- 土地面積
- 112.92m2
- 間取り
- 1DK×5，1LDK×5，1R×4
- 築年月
- 2022年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2022年9月築・鉄筋コンクリート造5階建ての1棟マンション
■想定収入：21,228,000円 想定利回り：4.02％
一棟アパート
画像：9枚
渋谷区本町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
3.96%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 282.84m2
- 土地面積
- 116.71m2
- 間取り
- 1R×14
- 築年月
- 2021年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2021年3月築・鉄筋コンクリート造5階建ての1棟マンション
■想定収入：17,832,000円 想定利回り：3.96％
区分マンション
画像：8枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億280万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋S＋SIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階地下1階建
- Point
-
◆想定利回り3.5％ ◆3階部分×南西向き
◆山手線「高田馬場」駅より徒歩7分
区分マンション
画像：2枚
シティポート両国
- 価格
-
3,900万円
- 利回り
-
3.88%
- 所在地
- 東京都墨田区緑1丁目
- 交通
- 中央・総武線「両国」駅 徒歩8分、都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 48.44m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 11階建
- Point
-
★11階最上階角部屋・3面採光につき陽当り良好 ★24時間ゴミ出し可能
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：8枚
コンシェリア駒沢THE RESIDENCE
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩8分、東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 25.2m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
～オーナーチェンジ物件～
●東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分 ●閑静な住宅街に立地
区分マンション
画像：8枚
セブンスターマンション第二青葉台
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
3.63%
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩6分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 35.66m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1985年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 13階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件／利回り：3.63％
☆13階建て5階部分、南西向き・陽当たり良好
一棟マンション
画像：8枚
世田谷区桜丘5丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億1,000万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都世田谷区桜丘5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 673.88m2
- 土地面積
- 212.54m2
- 間取り
- 1Rx13.1LDKx2.2LDKx1他
- 築年月
- 2024年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩3分
RC造6階建（2024年6月築）
区分マンション
画像：11枚
ザ・タワー十条
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
3.48%
- 所在地
- 東京都北区上十条2丁目
- 交通
- 埼京線「十条」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 78.87m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2024年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 36階 / 39階建
- Point
- ◆JR埼京線「十条」駅徒歩1分 ◆充実の共用施設
一棟アパート
画像：11枚
渋谷区本町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億800万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 120.08m2
- 土地面積
- 139.84m2
- 間取り
- 1R（ロフト付）×12
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆満室想定表面利回り 約5.0％
☆京王新線「初台」駅徒歩5分／ファミリーマート至近!!
区分マンション
画像：10枚
ロイヤルシーズン赤坂
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
3.27%
- 所在地
- 東京都港区赤坂8丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 90.3m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2018年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階地下1階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■赤坂の低層マンション
■現在900,000円で賃貸中 ■コンシェルジュサービスあり
区分マンション
画像：4枚
ビラ・グロリア
- 価格
-
1億2,950万円
- 利回り
-
4.68%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前2丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩11分、東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 86.74m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1972年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階地下1階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：約4.68％
■東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅を含む、複数駅・複数路線利用可能な好立地
区分マンション
画像：9枚
ルモンド恵比寿
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
3.09%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩6分、埼京線「恵比寿」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 37.64m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2003年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 14階建
区分マンション
画像：5枚
ザ・パークハウス新宿柏木
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
3.3%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩3分、山手線「新大久保」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 56.33m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 13階建
- Point
- 複数路線利用可能、約19.8m2あるルーフバルコニー
一棟アパート
画像：7枚
三鷹市牟礼7丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 東京都三鷹市牟礼7丁目
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩26分
- 延床面積
- 278.99m2
- 土地面積
- 353m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1969年8月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階建
- Point
-
★オーナーチェンジ2階建てアパート♪ ★1階店舗+2階住戸の計4戸
★建物面積278.99m2（84.39坪）★土地面積：353m2
一棟アパート
画像：7枚
狛江市中和泉3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,720万円
- 利回り
-
6.15%
- 所在地
- 東京都狛江市中和泉3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩14分、京王線「国領」駅 バス9分 (バス停 都営狛江団地) 徒歩9分
- 延床面積
- 401.56m2
- 土地面積
- 678.02m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ☆2棟一括売りアパート ☆想定表面利回り6.15％！
区分マンション
画像：6枚
セブンスターハイツ代々木
- 価格
-
1,560万円
- 利回り
-
5.76%
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩3分、山手線「代々木」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 19.2m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
★駅徒歩3分の好立地 ★南向き・日当たり良好！
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：6枚
シルバマンション新宿
- 価格
-
4,580万円
- 利回り
-
4.89%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6丁目
- 交通
- 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 49.81m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 12階地下1階建
- Point
-
★快適なアクセスと高い利便性を誇る区域！
★角部屋・日当たり良好！ ★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：20枚
メインステージ御茶ノ水
- 価格
-
2,900万円
- 利回り
-
3.51%
- 所在地
- 東京都文京区湯島2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩4分、都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 19.18m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2001年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
-
☆1K×4階×西向き・角部屋 ☆文京区、千代田区、台東区に接する好立地 ☆5駅5路線利用可能 ☆築2000年以降物件
☆スタイリッシュなデザイン ☆宅配ボックス ☆オートロック
区分マンション
画像：13枚
レヴィ亀戸
- 価格
-
3,900万円
- 利回り
-
3.93%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸5丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 39.45m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2009年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
区分マンション
画像：9枚
プレール東神田
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
3.74%
- 所在地
- 東京都千代田区東神田2丁目
- 交通
- 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 22.62m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2001年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
-
★都営新宿線「岩本町」駅・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩4分
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：3枚
エバラグランドマンション
- 価格
-
3,269万円
- 利回り
-
5.43%
- 所在地
- 東京都品川区平塚2丁目
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩2分、都営浅草線「戸越」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 44.06m2
- 間取り
- 3K
- 築年月
- 1971年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
〇オーナーチェンジ物件 〇最上階×南向きにつき、陽当り良好のお部屋
〇「戸越銀座」駅 徒歩2分／「戸越」駅 徒歩5分 〇2018年3月リフォーム実施履歴あり
区分マンション
画像：11枚
グランドパレス田町
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
3.87%
- 所在地
- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩10分、京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 54.45m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 13階 / 14階地下2階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 利回り3.87％■
■年間想定収入204.6万円■
一棟マンション
画像：16枚
新宿区弁天町 一棟マンション
- 価格
-
5億1,000万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 298.47m2
- 土地面積
- 190.91m2
- 間取り
- 1R×27
- 築年月
- 2023年9月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階地下1階建
区分マンション
画像：9枚
エクセルシオール新宿
- 価格
-
6,000万円
- 利回り
-
3.3%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩5分、山手線「新宿」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 42.81m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1999年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
★利回り3.3％ ★角部屋・8階部分
★担当直通（石黒）：080－9975‐8521
事務所（区分）
画像：11枚
港区芝3丁目 事務所（区分）
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
4.76%
- 所在地
- 東京都港区芝3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 170.45m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 5階地下1階建
- Point
-
■1984年5月築・鉄筋コンクリート造5階地下1階建ての区分事務所
■想定収入：8,580,000円 想定利回り：4.76％
一棟マンション
画像：7枚
大田区北嶺町 一棟マンション
- 価格
-
2億6,213万円
- 利回り
-
4.51%
- 所在地
- 東京都大田区北嶺町
- 交通
- 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩6分、東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 418.68m2
- 土地面積
- 154.28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- 一棟収益マンション／お問い合わせは野村の仲介＋（PLUS)たまプラーザセンター 本郷までお気軽に♪
一棟マンション
画像：2枚
世田谷区宮坂1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億7,200万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂1丁目
- 交通
- 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩2分、小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 310.99m2
- 土地面積
- 99.17m2
- 間取り
- 1R、1LDK
- 築年月
- 2025年7月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：10枚
プレール・ドゥーク用賀
- 価格
-
2,749万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 31.89m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階地下1階建
- Point
-
■東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩8分■1K・南東向き・1階部分のお部屋です
■想定収入：1,104,000円 想定利回り4.01％
区分マンション
画像：11枚
バルミー六本木
- 価格
-
3,000万円
- 利回り
-
5.32%
- 所在地
- 東京都港区六本木7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 14.87m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階地下1階建
- Point
-
★コンパクトな投資用物件！★六本木駅徒歩5分圏内！
★北西向き角住戸！
一棟マンション
画像：12枚
大田区多摩川1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,800万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都大田区多摩川1丁目
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 412.8m2
- 土地面積
- 128.19m2
- 間取り
- 1DK×9，店舗×1
- 築年月
- 2023年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■2023年9月築・鉄筋コンクリート造4階建ての1棟マンション
■想定収入：14,414,400円 想定利回り：3.91％
区分マンション
画像：5枚
フュージョナル東墨田
- 価格
-
3,880万円
- 利回り
-
4.09%
- 所在地
- 東京都墨田区東墨田2丁目
- 交通
- 京成押上線「八広」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 45.05m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2021年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 9階建
- Point
-
♦サブリース契約中
♦利回り4.09% ♦複数路線使用可能
区分マンション
画像：14枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億982万円
- 利回り
-
3.47%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋SIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 13階地下1階建
- Point
-
【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
■JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地 ★オーナーチェンジ ★想定利回り 約3.47％
区分マンション
画像：28枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億982万円
- 利回り
-
3.47%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋SIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 13階地下1階建
- Point
-
★三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
★2025年6月完成、自然豊かな共用部分 ★オーナーチェンジ ★想定利回り 約3.47％
区分マンション
画像：6枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億362万円
- 利回り
-
3.47%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋SIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階地下1階建
- Point
-
【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
■JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地 ★オーナーチェンジ ★想定利回り 約3.47％
一棟マンション
画像：8枚
新宿区中落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 81.46m2
- 土地面積
- 80.13m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2026年4月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
2026年4月完成予定～こだわりの国産ヒノキ造～
◇準耐火構造◇地盤調査対応済み◇劣化対策等級2級取得◇基礎パッキン工法
区分マンション
画像：10枚
レヴィ浅草リバーフロント
- 価格
-
5,380万円値下げ
- 利回り
-
4.08%
値下げ
- 所在地
- 東京都台東区橋場1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩18分、常磐線「南千住」駅 徒歩20分
- 専有面積
- 60.45m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 15階建
- Point
- ★利回り4.08％ ★賃料金200,000円/月額
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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