GROWS 桜台 Station Area

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2,280

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.21
%
想定年間収入: 96万円

物件情報

地図

所在地	東京都練馬区桜台1丁目	交通	西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩1分
専有面積	20.11m²	間取り	1K
築年月	2011年10月	構造	RC造
所在階	4階 / 5階建

Point: GROWS 桜台 Station Area　オーナーチェンジ物件

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　GROWS 桜台 Station Area　　　
╋　　　　　
╋　　　　　　オーナーチェンジ
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□築年月：2011年10月
□間取り：1K
□月額賃料：75000円・共益費5000円
□年間予定収入（共益費込）：960000円
□想定利回り：4.21％
□バス・トイレ別
□4階・南向き
□現況：賃貸中

■「年間予定賃料収入」は満室時における
1年間の予定賃料収入です。「（満室）想
定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当
物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課そ
の他当物件を維持するために必要な費用の
控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証す
るものではありません。

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担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,280 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.21 %	想定年間収入	96万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区桜台1丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩1分
間取り	1K
専有面積	20.11m²(6.08坪)
バルコニー面積	2.97m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	4階
築年月	2011年10月	総戸数	14戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	（株）レーベンコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	11,125円 / 月	修繕積立金	11,220円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 164.7m²●分譲時会社／（株）ユナイテッドパートナーズ●エレベーター／有 ※修繕積立金は2026年7月から14240円に改定が予定されています。
物件番号	F73C5004
更新日	2026年5月18日	次回更新予定日	2026年6月1日