区分マンション

パークホームズ府中セントラルプレイス

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5,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.24
%
想定年間収入: 177万6,000円

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京王線「府中」駅（現地より約320m）

間取り図

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所在地	東京都府中市府中町2丁目	交通	京王線「府中」駅徒歩4分
専有面積	65.15m²	間取り	3LDK
築年月	2007年12月	構造	RC造
所在階	8階 / 10階建

Point: ■年間予定収入：1,776,000円・表面利回り：3.24％
■京王線「府中」駅　徒歩4分

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この物件のおすすめポイント

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『府中市府中町2丁目区分収益（パークホームズ府中セントラルプレイス）』
　　
■8階部分
■想定利回り：3.24％
■年間想定賃料収入：1,776,000円

≪立地≫
■京王線「府中」駅　徒歩4分

≪面積≫
■65.15m2/3LDK

≪構造・階数≫
RC造地上10階建・8階部分　

「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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担当者からのコメント

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┗□　　物件に関するご質問
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本物件の担当者は、
野村の仲介+府中センター
山本　です。　

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◇会社フリーコール　：　0120-982-751

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.24 %	想定年間収入	177万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都府中市府中町2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「府中」駅徒歩4分
間取り	3LDK
専有面積	65.15m²(19.7坪)
バルコニー面積	8.25m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	8階
築年月	2007年12月	総戸数	75戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,640円 / 月	修繕積立金	16,290円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●エレベーター／有 2026年8月分より月額16,610円に管理費改定予定
物件番号	RA370272
更新日	2026年9月27日	次回更新予定日	2026年10月11日