東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟アパート
画像：7枚
渋谷区初台2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,700万円値下げ
- 利回り
-
4.93%
値下げ
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 201.15m2
- 土地面積
- 146.23m2
- 間取り
- 1K×7，1LDK×2
- 築年月
- 2021年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2021年11月築・木造3階建ての1棟アパート
■想定収入：10,704,000円 想定利回り：4.93％
一棟マンション
画像：7枚
板橋区成増4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億1,000万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都板橋区成増4丁目
- 交通
- 東武東上線「成増」駅 徒歩16分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩17分 他
- 延床面積
- 484.7m2
- 土地面積
- 627.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：5枚
新宿区若葉2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億4,300万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都新宿区若葉2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 298.59m2
- 土地面積
- 102.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：11枚
デュオステージ押上シャインコート
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
3.83%
- 所在地
- 東京都墨田区文花1丁目
- 交通
- 都営浅草線「押上」駅 徒歩11分、東武亀戸線「小村井」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 45m2
- 間取り
- 2DK＋sic
- 築年月
- 2016年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
★南東向きバルコニーで日当たり良好！ ★オーナーチェンジ物件
★五路線利用可能です
一棟アパート
画像：4枚
小平市小川町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,000万円
- 利回り
-
7.08%
- 所在地
- 東京都小平市小川町1丁目
- 交通
- 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩22分、西武拝島線「東大和市」駅 徒歩21分
- 延床面積
- 196.44m2
- 土地面積
- 258.98m2
- 間取り
- 1R×12
- 築年月
- 1993年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 小平市 7,000万円 7.01％ 一棟アパート オーナーチェンジ物件
一棟アパート
画像：2枚
日野市百草 一棟アパート
- 価格
-
5,600万円
- 利回り
-
5.9%
- 所在地
- 東京都日野市百草
- 交通
- 京王線「百草園」駅 徒歩8分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 139.35m2
- 土地面積
- 126.06m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2007年2月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- 日野市 5,600万円 5.9％ 一棟アパート！サブリース契約中 オーナーチェンジ物件
一棟マンション
画像：9枚
港区白金3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億5,500万円
- 利回り
-
3.49%
- 所在地
- 東京都港区白金3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 246.73m2
- 土地面積
- 100.23m2
- 間取り
- 1DK×10
- 築年月
- 2021年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
満室時想定表面利回り：3.49％！RC造5階建！2021年築！
1DK×10室！建物面積：246.73m2！土地面積：100.23m2！
区分マンション
画像：2枚
リクレイシア西麻布I番館
- 価格
-
3,160万円
- 利回り
-
3.75%
- 所在地
- 東京都港区西麻布2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩11分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 19.93m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 13階 / 14階建
- Point
-
★六本木、広尾アドレス！高層階南向き住戸！
★コンパクトなオーナーチェンジ物件！！
区分マンション
画像：4枚
ズーム広尾
- 価格
-
5,300万円
- 利回り
-
3.41%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分、山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 30.68m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
区分マンション
画像：6枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億900万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋S＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 13階地下1階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆2025年6月築
区分マンション
画像：13枚
晴海フラッグ サンヴィレッジ
- 価格
-
1億2,100万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 72.84m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2023年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 18階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.0％ ■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分
区分マンション
画像：7枚
GENOVIA墨田文花
- 価格
-
3,580万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都墨田区文花2丁目
- 交通
- 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 40.59m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ★ 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩2分 ★
一棟マンション
画像：7枚
三鷹市上連雀1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億7,000万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都三鷹市上連雀1丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩2分、中央・総武線「三鷹」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 287.49m2
- 土地面積
- 146.31m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■JR線「三鷹」駅徒歩2分
■2025年6月築の新築一棟マンション。
事務所（区分）
画像：2枚
江東区南砂7丁目 事務所（区分）
- 価格
-
7,080万円
- 利回り
-
6.71%
- 所在地
- 東京都江東区南砂7丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 93.6m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
- ◇オーナーチェンジ物件◇ 年間利回り:6.71％ 年間賃料:4,752,000円
区分マンション
画像：10枚
エクセレントシティ西葛西駅前
- 価格
-
8,200万円
- 利回り
-
3.47%
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 70m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 11階建
- Point
-
◆「西葛西」徒歩3分、11階建【最上階南東角】
◆2017年築マンション・利回り3.48%
区分マンション
画像：6枚
ガリシア上目黒
- 価格
-
3,740万円
- 利回り
-
3.85%
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 27m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件／利回り：3.85％
☆27.00m2・1K ☆東急東横線「祐天寺」駅徒歩8分
店舗（一棟）
画像：3枚
練馬区上石神井1丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都練馬区上石神井1丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 64.52m2
- 土地面積
- 44.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★年間予定賃料収入：2,760,000円 収入想定利回り：3.0%
一棟マンション
画像：8枚
板橋区熊野町 一棟マンション
- 価格
-
2億8,800万円
- 利回り
-
4.68%
- 所在地
- 東京都板橋区熊野町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 274.55m2
- 土地面積
- 137.28m2
- 間取り
- 1R×14戸、1LDK×1
- 築年月
- 2017年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■2017年3月築・鉄筋コンクリート造4階建ての1棟ビル
■想定収入：13,484,400円 想定利回り：4.68％
区分マンション
画像：4枚
菱和パレス立教大前
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
4.7%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋4丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩9分、山手線「池袋」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 22.77m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
★3駅3路線利用可能 ★表面利回り4.7％！
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
一棟アパート
画像：5枚
小平市学園西町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都小平市学園西町1丁目
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 439.26m2
- 土地面積
- 346.49m2
- 間取り
- 1R×26
- 築年月
- 1992年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■1992年11月築■木造2階建て・総戸数26戸の1棟アパート
■想定収入：9,338,400円 想定利回り：5.55％
区分マンション
画像：4枚
ドメイン入谷ステーションプラザ
- 価格
-
4,350万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 東京都台東区下谷1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩2分、山手線「鶯谷」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 41.42m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 11階建
- Point
-
★オーナーチェンジ ★日比谷線「入谷」駅 徒歩2分
★41.42m2/1LDK ★想定利回り3.72％
店舗事務所（一棟）
画像：3枚
世田谷区下馬2丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
3億1,700万円
- 利回り
-
3.84%
満室
満室
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 181.62m2
- 土地面積
- 62.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟マンション
画像：8枚
豊島区池袋本町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,000万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋本町3丁目
- 交通
- 東武東上線「下板橋」駅 徒歩7分、都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 470.09m2
- 土地面積
- 157.83m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟アパート
画像：15枚
荒川区荒川3丁目 一棟アパート
- 価格
-
8,180万円
- 利回り
-
4.96%
- 所在地
- 東京都荒川区荒川3丁目
- 交通
- 常磐線「三河島」駅 徒歩7分、都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 101.39m2
- 土地面積
- 57.16m2
- 間取り
- 1K×6
- 築年月
- 2011年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2011年8月築・木造3階建ての1棟アパート
■想定収入：4,060,000円 想定利回り：4.96％
事務所（区分）
画像：8枚
中央区日本橋小伝馬町 事務所（区分）
- 価格
-
1億3,300万円
- 利回り
-
5.14%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋小伝馬町
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 122.97m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- その他
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
-
■東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩1分の好立地
■想定収入：6,836,940円 想定利回り：5.14％
一棟ビル
画像：11枚
渋谷区神宮前4丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億4,000万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前4丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩3分、山手線「原宿」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 144.83m2
- 土地面積
- 108.13m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2000年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
-
渋谷区神宮前4丁目アドレスに存し、「裏原宿」に佇むスタイリッシュな一棟店舗ビル 。
2000年9月築、RC造地下1階付2階建、全4区画が満室稼働中。
一棟ビル
画像：4枚
港区芝2丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
3.57%
- 所在地
- 東京都港区芝2丁目
- 交通
- 都営浅草線「三田」駅 徒歩6分、山手線「田町」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 96.06m2
- 土地面積
- 30.57m2
- 間取り
- 店舗×2 2DK×1
- 築年月
- 1993年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
港区芝2丁目一棟収益ビル
◆店舗×2 2DK ◆都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩6分
区分マンション
画像：17枚
テラス西原
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 東京都渋谷区西原2丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 32.4m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1976年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
-
◇室内リフォーム履歴有～2DKから1LDKへ変更～（約10年前）◇複数路線利用可能
◇角部屋3面採光～南東・北東・北西から陽が差し込みます～◇スーパー・コンビニ・公園まで徒歩5分圏内
店舗（区分）
画像：3枚
新宿区中落合3丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
6.28%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 33.7m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件■1階部分店舗33.70m2
■都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩5分
一棟マンション
画像：6枚
板橋区幸町 一棟マンション
- 価格
-
5億6,000万円
- 利回り
-
3.73%
- 所在地
- 東京都板橋区幸町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 461.24m2
- 土地面積
- 202.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：8枚
ガリシアレジデンス六本木
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都港区西麻布1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 25.6m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 11階建
一戸建て
画像：3枚
豊島区目白2丁目 一戸建て
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都豊島区目白2丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 125.1m2
- 土地面積
- 106.64m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1992年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■居住用・投資用（駅近物件の為、長い目で見てどちらでも使用可能でございます）
■表面利回り約4.52% ■山手線沿線に位置する好立地 ■閑静な住宅街 ■お問い合わせお待ちしております！
区分マンション
画像：2枚
田園調布コーポラス
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布本町
- 交通
- 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩5分、東急池上線「御嶽山」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 49.55m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1968年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
【賃貸中のため、取得後、すぐに家賃収入が得られます！
年間家賃収入1,320,000円／表面利回り4.42%
区分マンション
画像：3枚
パラシオン渋谷
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
4.41%
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩9分、東急東横線「渋谷」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 34.8m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
- ◆山手線「渋谷」駅 徒歩9分 ◆34.80m2／1DK
区分マンション
画像：2枚
東海西神田マンション
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
6.33%
- 所在地
- 東京都千代田区西神田2丁目
- 交通
- 中央・総武線「水道橋」駅 徒歩5分、都営三田線「水道橋」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 24.03m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1979年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
-
★JR中央・総武線「水道橋」駅 徒歩5分
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：8枚
南青山高樹町ハイツ
- 価格
-
6,280万円値下げ
- 利回り
-
3.72%
値下げ
- 所在地
- 東京都港区南青山7丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 48.79m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1976年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階地下1階建
- Point
-
★南青山7丁目アドレスの、コンパクトな投資用の物件です！
★表参道、渋谷が徒歩圏内！★長期修繕計画書有り
一棟マンション
画像：3枚
北区中十条1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億2,750万円
- 利回り
-
4.55%
- 所在地
- 東京都北区中十条1丁目
- 交通
- 埼京線「十条」駅 徒歩8分、京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 358.29m2
- 土地面積
- 121.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2024年8月築 一棟収益マンション ■想定利回り約4.55％
■複数駅利用可
一棟マンション
画像：7枚
豊島区池袋本町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億4,600万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋本町2丁目
- 交通
- 東武東上線「下板橋」駅 徒歩7分、都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 313.6m2
- 土地面積
- 117.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：11枚
足立区千住仲町 一棟マンション
- 価格
-
2億4,300万円
- 利回り
-
3.45%
- 所在地
- 東京都足立区千住仲町
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「北千住」駅 徒歩8分、常磐線「北千住」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 186.93m2
- 土地面積
- 103.06m2
- 間取り
- 1K×9戸
- 築年月
- 2020年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■複数路線利用可能・2020年5月築・鉄骨造3階建て階建ての1棟マンション
■想定収入：8,388,000円 想定利回り：3.45％
アイコンの見方について
-
新着
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価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
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3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
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