世田谷区上野毛1丁目 店舗（区分）

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　　 　　　　ー八千代ハイツー

　 　 　　 専有面積44.93m2
　
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■□■　【　アクセス　】　■□■
東急大井町線　『上野毛』駅まで徒歩2分　

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☆オーナーチェンジ物件☆
　想定年間収入：3,360,000円
　想定利回り：5.81％


┏┓Life Information
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　　＜スーパー＞
　●オオゼキ上野毛店・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
　 ＜コンビニエンスストア＞
　●セブンイレブン世田谷上野毛店・・徒歩2分(約120m)
　●ファミリーマート上野毛駅前店・・徒歩2分(約140m)
　　＜ドラッグストア＞
　●マツモトキヨシ上野毛店・・・・・徒歩4分(約310m)
　●ドラッグストアコスモス
　　上野毛店・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
　　＜ショッピング施設＞
　●二子玉川ライズ
　　ショッピングセンター・・・・・・徒歩17分(約1.3km)
　●玉川高島屋・・・・・・・・・・・徒歩19分(約1.5km)
　　＜幼稚園、保育園＞
　●かほる保育園・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
　●グリーンフィールド
　　上野毛保育園・・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
　●鈴蘭保育園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
　　＜小学校、中学校＞
　●玉川小学校・・・・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
　●玉川中学校・・・・・・・・・・・徒歩11分(約840m)
　　＜公共施設＞
　●世田谷区上野毛
　　まちづくりセンター・・・・・・・徒歩5分(約330m)
　●上野毛自然公園・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
　●上野毛北公園・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
　

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者からのコメント

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物件を担当している田中めいと申します。  
●フリーコール：0120-948-220  
●田中携帯：070-4803-7407  
●田中メール：m12-tanaka@nomura-re.co.jp  
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どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。  
また、複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで効率的に資料請求も可能です。  
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