利回り3%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 利回り3%以上
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-
区分マンション
画像：5枚
ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
5.3%
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚2丁目
- 交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩3分、都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 22.95m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆JR山手線「大塚」駅徒歩3分 ◆上層階・南向き・陽当たり・眺望良好
◆資料請求・ご見学希望は『石塚』までお気軽にご連絡ください！！
区分マンション
画像：8枚
ライオンズマンション学芸大学
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 東京都目黒区中央町1丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 36.35m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年9月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
●東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分
●分譲マンションの1階部分の事務所用物件でございます
区分マンション
画像：8枚
ペガサスマンション経堂
- 価格
-
900万円
- 利回り
-
7.06%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩7分、東急世田谷線「山下」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 14.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階地下1階建
- Point
-
★★小田急線「経堂駅」徒歩7分×最上階×現況利回り7.06％★★
経堂駅は急行停車駅で、新宿まで約12分。駅周辺には商店街や生活利便施設、大学などが集積しています。
区分マンション
画像：8枚
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
- 価格
-
1,950万円
- 利回り
-
4.24%
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩9分、近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 22.36m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 15階建
- Point
-
◆専有面積：22.36m2（1Kタイプ）、2017年8月築、オーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩9分
区分マンション
画像：6枚
伊皿子スワローズマンション
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
4.31%
- 所在地
- 東京都港区三田4丁目
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩5分、山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 35.96m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
■室内リフォーム履歴有（2008年）
■都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩5分
区分マンション
画像：15枚
アイル カナーレ押上
- 価格
-
2,910万円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都墨田区押上1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩6分、都営浅草線「押上」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★押上駅徒歩6分の好立地 × 4路線利用可
★2016年築 × RC造 × 総戸数23戸の良質マンション
区分マンション
画像：17枚
シーフォルム田園調布南アジールコート
- 価格
-
2,730万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布南
- 交通
- 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩4分、東急池上線「御嶽山」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
★駅近×住環境の良さ♪
★複数駅駅利用可能！
区分マンション
画像：2枚
日神パレス板橋本町
- 価格
-
2,420万円
- 利回り
-
5.23%
- 所在地
- 東京都板橋区富士見町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 41.75m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1987年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 想定利回り約5.23％ ■2路線3駅利用可能な立地
区分マンション
画像：8枚
秀和第4東陽町レジデンス
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.33%
- 所在地
- 東京都江東区東陽5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 40m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1974年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
★表面利回り／4.33％ ★東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩8分
★オートロックあり ★キッチンに窓があり明るい2DK
区分マンション
画像：10枚
リシェ広尾
- 価格
-
1億3,580万円
- 利回り
-
3.35%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 64.27m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1999年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 13階地下1階建
- Point
-
★イチョウ並木が立ち並ぶプラチナ通りをはじめとした、緑溢れる住環境！
★2024年12月リフォーム済 ★都心3駅6路線利用可能
区分マンション
画像：9枚
イトーピア百合ヶ丘2番館
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩8分、小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 58.4m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1995年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★2021年リフォーム完了済
★資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。弊社が提携しているファイナンシャルプランナーとの無料相談も可能です！
区分マンション
画像：8枚
ヴェルティ三園
- 価格
-
2,200万円
- 利回り
-
5.18%
- 所在地
- 東京都板橋区三園1丁目
- 交通
- 都営三田線「西高島平」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 69.27m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1988年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り約5.18％
■バス・トイレ別
区分マンション
画像：5枚
ジョイフル中野坂上
- 価格
-
970万円
- 利回り
-
6.55%
- 所在地
- 東京都中野区中央1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 16.1m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
◆月額賃料：53,000円 ◆年間収益：636,000円 ◆表面利回り6.55%
◆都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4分 ◆最上階住戸
区分マンション
画像：4枚
向丘ハイツ
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
3.31%
- 所在地
- 東京都文京区向丘1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩4分、都営三田線「白山」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 96.08m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
☆南向き角住戸 ☆LDK30帖以上
☆ペット飼育可（飼育制限有）
区分マンション
画像：17枚
天満橋レジデンスエアリーコート
- 価格
-
7,320万円
- 利回り
-
3.03%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区天満橋1丁目
- 交通
- JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 70.43m2
- 間取り
- 3LDK＋2N+WIC
- 築年月
- 2013年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 14階建
- Point
-
■野村不動産(株)旧分譲■JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分
■南東向き3LDK■ペット飼育可能(規約による制限あり)
区分マンション
画像：6枚
GENOVIA水天宮前skygarden
- 価格
-
3,740万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都江東区佐賀1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 26.68m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
★2駅3路線利用可能 ★2019年築
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：16枚
アイムズ芝大門
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
3.21%
- 所在地
- 東京都港区芝大門1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「大門」駅 徒歩2分、都営浅草線「大門」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 26.26m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
〇3駅6路線が利用可能な利便性に優れた立地条件
〇想定利回り：3.21％
区分マンション
画像：12枚
Le’a横濱ウエストステージ
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 交通
- 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 20.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
〇相鉄本線「西横浜駅」徒歩5分
〇想定利回り：3.72%
区分マンション
画像：11枚
ヴェルト板橋イースト
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
3.93%
- 所在地
- 東京都板橋区大和町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 20.44m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件 / 表面利回り3.93％
都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分
区分マンション
画像：3枚
メゾン松方
- 価格
-
7,000万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都港区南青山4丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 45.12m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1970年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
◎オーナーチェンジ物件(年間想定利回り約3.1%)
◎南西向き2階部分 1LDK◎「表参道」駅から徒歩8分
区分マンション
画像：8枚
パレ・ドール九段下
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
3.32%
- 所在地
- 東京都千代田区飯田橋2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 22.54m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1997年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩4分
◆専有面積：22.54m2 1Kタイプ ◆1997年3月築 ◆宅配ボックス有
区分マンション
画像：8枚
フェニックス初台弐番館
- 価格
-
2,590万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町1丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩6分、京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 20.29m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 15階建
- Point
-
◇角部屋2面採光◇2重サッシで防音効果◇宅配ボックス
～スーパーや飲食店、生活利便施設が充実した快適な住環境～
区分マンション
画像：13枚
ホームズ緑が丘
- 価格
-
5,380万円
- 利回り
-
3.12%
- 所在地
- 東京都目黒区緑が丘1丁目
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩8分、東急東横線「都立大学」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 35.91m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2004年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階地下1階建
- Point
-
★3駅2路線利用可能！★オートロック付きエントランス ★宅配BOXあり
★閑静な第1種低層住居専用地域に佇むマンション
区分マンション
画像：2枚
池袋マンションヒルハイム
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
4.07%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋本町3丁目
- 交通
- 東武東上線「下板橋」駅 徒歩7分、埼京線「板橋」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 48.6m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1971年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り4.07％ ■1971年8月築 ■南向き ■オートロック・防犯カメラ ■宅配BOX
■東武東上線「下板橋」駅徒歩7分 ■埼京線「板橋」駅徒歩13分
区分マンション
画像：8枚
コンシェリア西新宿タワーズウエスト
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
3.06%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分、都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 55.16m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2008年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 22階 / 44階地下4階建
- Point
-
◆44階建ての高級分譲タワーマンション「コンシェリア西新宿タワーズウエスト」
◆オーナーチェンジ物件 ◆ペット飼育可能 ◆専有面積55.16m2のゆとりある1LDK
区分マンション
画像：7枚
AXAS洗足池
- 価格
-
2,000万円
- 利回り
-
4.44%
- 所在地
- 東京都大田区南千束3丁目
- 交通
- 東急池上線「洗足池」駅 徒歩5分、東急池上線「石川台」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 20.72m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2010年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
★東急池上線「洗足池」「石川台」駅/東急大井町・目黒線「大岡山」駅の3路線3駅利用可能
★オートロック付き ★宅配ボックス
区分マンション
画像：5枚
AXAS上板橋
- 価格
-
2,800万円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都練馬区錦1丁目
- 交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 25.81m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
★東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分 ★4階建て2階部分の角住戸
★オートロック付き ★宅配ボックス
区分マンション
画像：22枚
日神デュオステージ浅草今戸
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都台東区今戸2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「浅草」駅 徒歩15分、東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩18分 他
- 専有面積
- 30.32m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り：4.02％☆
☆オートロック☆宅配ボックス☆ペット飼育可（規約による制限有）☆
区分マンション
画像：9枚
べレール日本橋兜町
- 価格
-
3,880万円
- 利回り
-
3.4%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋兜町
- 交通
- 東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 27.84m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り：3.40％☆オートロック☆宅配ボックスあり☆
区分マンション
画像：13枚
ニュー池尻マンション
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
6.33%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 29.15m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 13階建
- Point
- ●表面利回り6.33％●鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建ての10階部分
区分マンション
画像：8枚
日神パレステージ南池袋
- 価格
-
2,000万円
- 利回り
-
4.38%
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩7分、埼京線「池袋」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 17.1m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1996年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 11階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り約4.38％ ■ビックターミナル「池袋」駅より徒歩7分
区分マンション
画像：8枚
クリオ鶴見伍番館
- 価格
-
519万円
- 利回り
-
10.19%
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目
- 交通
- 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩19分、鶴見線「浅野」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 16.16m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1991年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
区分マンション
画像：8枚
クリオ鶴見伍番館
- 価格
-
549万円
- 利回り
-
10.81%
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目
- 交通
- 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩19分、鶴見線「浅野」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 16.16m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1991年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
区分マンション
画像：7枚
池田山スカイマンション
- 価格
-
1,700万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩8分、山手線「目黒」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 21.6m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1974年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
★年間賃料収入約102万円★1DK・21.6m2★表面利回り約6%
★JR山手線「五反田」駅徒歩8分★株式会社東京建物アメニティサポート管理
区分マンション
画像：4枚
サンテミリオン江戸川橋
- 価格
-
2,200万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 東京都文京区水道2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 20.3m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 ■年間想定賃料収入：1,032,000/年 ■想定利回り：4.69％
区分マンション
画像：5枚
メゾン・ド・リベラル
- 価格
-
1,140万円
- 利回り
-
6.52%
- 所在地
- 東京都世田谷区三宿1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 13.39m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1983年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件☆ 想定利回り 6％
区分マンション
画像：29枚
桜丘フラワーマンション
- 価格
-
1,800万円
- 利回り
-
7.3%
- 所在地
- 東京都世田谷区桜丘3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩14分、小田急小田原線「経堂」駅 徒歩24分
- 専有面積
- 38.8m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
◆2020年 室内リフォーム済◆バルコニー部分は開放感があり、陽当たり・通風良好
◆ペット飼育可能
区分マンション
画像：10枚
プレステージ高野台
- 価格
-
2,160万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩9分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 20.23m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★現行収入86万4,000円/年 現行利回り4％
★暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪
区分マンション
画像：3枚
センチュリーマンション本駒込
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都文京区本駒込3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 19.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1983年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
-
★実需・投資用両方可 ★南北線利用可により都心へのアクセス良好
★2025年末リフォーム完成済 ★19.50m2、1K、最上階、風通し・陽当た良好
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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