コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ

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　　　　≪　コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ　≫

　　　-☆　2024年リフォーム実施済　☆-

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　　　小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩8分

┌◆　物件概要　◆
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◆7階建て／2階部分
◆専有面積／73.75m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／8.8m2（南西向き）

◇駐車場：13,000円～15,000円/月額
　※空き状況等要確認


┌◆　2024年リフォーム実施済　◆
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◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全室フローリング張替
◆全室建具交換
◆給湯器交換
◆エアコン設置（LD)
◆ハウスクリーニング


┌◆　Life　Information　◆
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≪スーパー≫
◆イオンフードスタイル向ヶ丘店・・・徒歩6分　約438 m
◆ライフ向ヶ丘遊園店・・・徒歩8分　約588 m

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート向ヶ丘遊園南口店・・・徒歩7分　約496 m
◆ローソン向ヶ丘遊園駅前店・・・徒歩7分　約532 m

≪公園≫
◆生田緑地・・・徒歩8分　約639 m
◆ホタルの里・・・徒歩16分　約1.2 km
◆登戸第1公園・・・徒歩19分　約1.5 km

≪バス停≫
◆東急バス/向ヶ丘遊園駅入口・・・徒歩6分　約414 m

≪教育施設≫
◇東生田小学校・・・徒歩19分　約1.5 km
◇生田中学校・・・徒歩31分　約2.4 km
◆玉川幼稚園・・・徒歩13分　約999 m
◆丸山幼稚園・・・徒歩17分　約1.3 km
◆うぃず向ヶ丘遊園保育園・・・徒歩4分　約243 m
◆クレアナーサリー向ヶ丘遊園・・・徒歩8分　約587 m
◆ゆりの花保育園・・・徒歩10分　約733 m

≪その他≫
◆クロス向ヶ丘・・・徒歩6分　約438 m
◆Big-A川崎宿河原店・・・徒歩21分　約1.6 km
◆業務スーパー登戸店・・・徒歩27分　約2.1 km



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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。 
 
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