外観
間取り図
外観
アプローチ
エントランス
エントランス
アプローチ
敷地内
共用施設
マンション表札
| 所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江3丁目
|
交通 |
阪神なんば線「桜川」駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 60.6m2 | 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット |
| 築年月 | 2024年5月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 25階 / 46階建 | ||
- Point
- 現況賃貸中、オーナーチェンジ物件
想定年間収入3,480,000円、想定利回り3.79％
この物件のおすすめポイント
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シエリアタワー大阪堀江
― 25階部分・南向き住戸 ―
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◆阪神なんば線「桜川」駅徒歩4分、大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩4分の2駅利用可能な好立地
◆地上46階建てタワーマンションの25階部分、南向き住戸
【おすすめポイント】
・専有面積60.6m2、2LDK＋ウォークインクローゼット
・25階部分、南向きバルコニーで眺望・採光良好
・2024年5月築の新しいマンション
・充実の共用施設とホテルライクなエントランス
・オートロック・宅配ボックス完備で安心のセキュリティ
・ペット飼育可（規約による制限有）
【間取り】
・LDKは約14.8帖、各居室に収納スペースあり
・ウォークインクローゼット付きで収納力も充実
【アクセス】
・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩4分
・大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分
・複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好
【その他】
・現況賃貸中、オーナーチェンジ物件
・想定年間収入3,480,000円、想定利回り3.79％
・詳細やご質問、ご内覧希望は担当：大村までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
担当者からのコメント
＜お問い合わせ方法＞
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-919ー692（毎週水・日 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
物件詳細
| 価格 |
9,180
万円
|
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|---|---|---|---|
|
3.79 %
|
想定年間収入 | 348万円 | |
|
3.79 %
|
現行年間収入 | 348万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
|
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
| 専有面積 | 60.6m2(18.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.96m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造46階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2024年5月 | 総戸数 | 500戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 14,800円 / 月 | 修繕積立金 | 6,100円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,189円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 3708.9m2●分譲時会社 ／ 関電不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社都市建、株式会社大林組 ●エレベーター ／ 有 ●アルコーブ面積：9.96m2 ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | F95C4042 | ||
| 更新日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南向き |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | エレベータ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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