東京都 利回り4%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：7枚
調布市多摩川5丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億3,600万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都調布市多摩川5丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 458.22m2
- 土地面積
- 158.53m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年6月（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：16枚
パレ・ドール池袋III
- 価格
-
1,350万円
- 利回り
-
5.77%
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋3丁目
- 交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩7分、山手線「大塚」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 21.99m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
～利回り 5.77％～ ◆現在賃貸中 オーナーチェンジ物件
◆東武東上線「北池袋」駅徒歩7分 ◆二駅利用可能 ◆新耐震基準マンション
区分マンション
画像：24枚
大久保カドビル
- 価格
-
9,600万円
- 利回り
-
4.95%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩2分、山手線「新大久保」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 76.8m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 9階地下1階建
- Point
-
～利回り 4.95％～ ◆現在賃貸中 オーナーチェンジ物件
◆総武線「大久保」駅徒歩2分！ ◆「新宿」駅徒歩圏内 ◆4駅利用可能
一棟マンション
画像：5枚
豊島区東池袋2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,000万円
- 利回り
-
4.78%
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋2丁目
- 交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩10分、山手線「池袋」駅 徒歩15分 他
- 延床面積
- 126.63m2
- 土地面積
- 79.78m2
- 間取り
- 1R×9
- 築年月
- 2016年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆表面利回り4.78
◆築10年の一棟収益物件
区分マンション
画像：13枚
日商岩井常盤台マンション
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
4.82%
- 所在地
- 東京都板橋区前野町1丁目
- 交通
- 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 66m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 9階建
- Point
-
■東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分 池袋方面へのアクセス良好
■最上階9階部分
区分マンション
画像：10枚
ヒルトップハウス恵比寿
- 価格
-
1,880万円
- 利回り
-
4.65%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 16.92m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件
■安定した賃貸需要が見込まれる恵比寿エリア 単身者向けニーズの高いワンルームタイプ
区分マンション
画像：10枚
フジタオーク業平マンション
- 価格
-
2,900万円
- 利回り
-
5.37%
- 所在地
- 東京都墨田区業平1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩3分、都営浅草線「押上」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 33.1m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1979年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
- 年間収入156万円 利回り5.37％ 複数路線利用可能 リフォーム履歴あり
区分マンション
画像：4枚
上荻ハイホーム
- 価格
-
3,260万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 54m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■中央線「西荻窪」駅 徒歩11分
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：6％
店舗（区分）
画像：2枚
大田区西蒲田7丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,580万円
- 利回り
-
7.17%
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田7丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩4分、東急池上線「蒲田」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 31.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 9階地下1階建
区分マンション
画像：7枚
サンサーラ池袋
- 価格
-
7,580万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋本町1丁目
- 交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分、東武東上線「下板橋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 94.01m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ 想定利回り約4.16％ ■外壁タイル貼の管理体制良好なマンション
一棟ビル
画像：6枚
目黒区中目黒1丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 92.91m2
- 土地面積
- 41.63m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：6枚
杉並区本天沼2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,580万円
- 利回り
-
5.66%
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩13分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 262.5m2
- 土地面積
- 123.5m2
- 間取り
- 1K×11、1R×2
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟ビル
画像：3枚
江東区木場2丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億8,800万円
- 利回り
-
5.3%
- 所在地
- 東京都江東区木場2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 431.73m2
- 土地面積
- 99.14m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 7階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆年間想定賃料収入：20,588,544円/年（自動販売機収入込） ◆想定利回り：5.30％
一棟アパート
画像：8枚
渋谷区富ヶ谷2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,150万円
- 利回り
-
5.05%
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩10分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 164.27m2
- 土地面積
- 163.73m2
- 間取り
- 1R×5、1R+ロフト×5
- 築年月
- 2013年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆表面利回り5.05％ ◆「代々木上原」駅徒歩10分 他3駅徒歩圏内
◆閑静な住宅街に存する2013年5月築 木造2階建てアパート
その他（一棟）
画像：5枚
港区白金台3丁目 その他（一棟）
- 価格
-
18億5,000万円
- 利回り
-
4.14%
- 所在地
- 東京都港区白金台3丁目
- 交通
- 都営三田線「白金台」駅 徒歩1分、山手線「目黒」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 1,587.66m2
- 土地面積
- 258.08m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年5月
- 構造
- その他
- 階数
- 8階建
- Point
-
都営三田線「白金台」駅 徒歩1分
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造8階建
事務所（一棟）
画像：6枚
文京区小石川4丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
12億5,000万円
- 利回り
-
4.28%
- 所在地
- 東京都文京区小石川4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 1,143.87m2
- 土地面積
- 197.09m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
- Point
-
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
鉄骨造陸屋根10階建 総戸数10戸
店舗事務所（一棟）
画像：6枚
新宿区四谷1丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
7億円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1丁目
- 交通
- 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩3分、中央線「四ツ谷」駅 徒歩3分 他
- 延床面積
- 600.91m2
- 土地面積
- 198.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1969年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩3分
RC造6階建 貸室6戸 駐車場3台
店舗事務所（一棟）
画像：2枚
江東区門前仲町2丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
6億6,000万円
- 利回り
-
4.18%
- 所在地
- 東京都江東区門前仲町2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 236.44m2
- 土地面積
- 85.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
2026年10月完成予定 鉄骨造地上4階建
都営大江戸線・東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩1分
区分マンション
画像：7枚
オリエント池袋
- 価格
-
4,460万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩1分、東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 25.72m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 想定利回り約5.5％ ■ビッグターミナル駅「池袋」徒歩1分
一棟アパート
画像：5枚
江東区三好2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.61%
満室
満室
- 所在地
- 東京都江東区三好2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 330.62m2
- 土地面積
- 128.39m2
- 間取り
- 1階事務所 1R×12
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
♦東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩約5分
♦東南角地♦陽当たり、通風良好♦想定表面利回り4.61％
店舗（区分）
画像：8枚
世田谷区羽根木1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,960万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区羽根木1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩5分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 52.93m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1974年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階地下1階建
- Point
-
◇環七通り沿いにつき視認性良好◇2015年大規模修繕工事・耐震工事実施済（耐震基準適合）
◇複数路線利用可能◇インテリア用品を取り扱う物販店舗に賃貸中
一棟ビル
画像：6枚
世田谷区池尻3丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.66%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 298.58m2
- 土地面積
- 93.05m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.66％ ■田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
区分マンション
画像：8枚
藤和三田コープII
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
5.31%
- 所在地
- 東京都港区三田3丁目
- 交通
- 都営三田線「三田」駅 徒歩4分、都営浅草線「三田」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 27.82m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 14階建
- Point
- ★西向き住戸 ★4路線2駅利用可能な立地
区分マンション
画像：15枚
ライジングプレイス亀戸
- 価格
-
2,650万円
- 利回り
-
4.17%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸7丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩10分、東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 25.76m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2015年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 18階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 ■専有面積25.76m2×1K
一棟アパート
画像：3枚
足立区栗原2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 東京都足立区栗原2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 242.25m2
- 土地面積
- 144.18m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：7枚
目黒区大橋2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.84%
- 所在地
- 東京都目黒区大橋2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 367.02m2
- 土地面積
- 82.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.84％ ■淡島通り沿い ■京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区北烏山6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億6,700万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都世田谷区北烏山6丁目
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 157.75m2
- 土地面積
- 208.67m2
- 間取り
- 1K×2、1R×7
- 築年月
- 2022年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■一棟収益アパート ■想定利回り：4.80％
一棟ビル
画像：5枚
品川区南品川3丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億4,500万円
- 利回り
-
6.18%
- 所在地
- 東京都品川区南品川3丁目
- 交通
- 京急本線「青物横丁」駅 徒歩2分、京急本線「鮫洲」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 214.77m2
- 土地面積
- 92.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■一棟収益ビル ■オーナーチェンジ ■想定利回り：6.18％ ■3フロア満室稼働
一棟ビル
画像：4枚
江戸川区西葛西5丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
6.65%
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 328.39m2
- 土地面積
- 80m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り：6.65％ ■東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩3分
一棟マンション
画像：6枚
江戸川区南篠崎町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 東京都江戸川区南篠崎町1丁目
- 交通
- 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 156.05m2
- 土地面積
- 82.68m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：5.08％ ■都営新宿線「瑞枝」駅徒歩16分
一棟マンション
画像：6枚
豊島区長崎6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
5.87%
- 所在地
- 東京都豊島区長崎6丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩11分、東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 236.68m2
- 土地面積
- 237.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇想定利回り5.87％♪オーナーチェンジアパート ◇2階建て4住戸
◇西武池袋線・有楽町線最寄り駅より徒歩11分♪
区分マンション
画像：11枚
ニューシティハイツ飯田橋
- 価格
-
2,990万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都千代田区飯田橋1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩3分、中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 29.04m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階地下1階建
- Point
-
★5路線利用可能な「飯田橋」駅全沿線徒歩5分圏内★
★表面利回り約4.61％★再開発が進む飯田橋エリア★
一棟マンション
画像：5枚
板橋区板橋4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
7.21%
- 所在地
- 東京都板橋区板橋4丁目
- 交通
- 都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分、埼京線「板橋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 174.9m2
- 土地面積
- 61.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■一棟収益ビル ■複数路線利用可能 ■想定利回り：7.21％ ■14室中13室賃貸中
区分マンション
画像：6枚
ハウス高輪台
- 価格
-
3,600万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4丁目
- 交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 35.51m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
一棟アパート
画像：5枚
世田谷区松原6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,210万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都世田谷区松原6丁目
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 187.14m2
- 土地面積
- 183.69m2
- 間取り
- 1R×8，1DK×2
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：10枚
グリーンプラザ東綾瀬III
- 価格
-
1,070万円
- 利回り
-
6.16%
- 所在地
- 東京都足立区東綾瀬2丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 22.05m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
★想定利回り「5.59％」・想定年間収入「金660,000円」
★「大手町」や「霞が関」まで直通の千代田線の始発も利用可能な「綾瀬」駅徒歩14分
一棟アパート
画像：6枚
中野区若宮2丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,580万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 東京都中野区若宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 118.53m2
- 土地面積
- 85.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2002年11月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ表面利回り5.2％ ★木造・RC造地下1階付2階建て
★地下に車庫付き♪ ★1DK×4戸
一棟アパート
画像：2枚
北区志茂1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億300万円
- 利回り
-
4.45%
- 所在地
- 東京都北区志茂1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩5分、京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 74.36m2
- 土地面積
- 92.62m2
- 間取り
- 1R＋ロフト
- 築年月
- 2022年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
【2022年12月築】【安定収入のサブリース物件】資料請求等、お気軽にご用命ください☆彡
一棟アパート
画像：3枚
世田谷区経堂3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩8分、小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 293.13m2
- 土地面積
- 273.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件
■小田急線『経堂』駅 徒歩8分！
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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