| 所在地 |
東京都港区南麻布1丁目
|
交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 66.45m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 1969年1月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 6階 / 11階建 | ||
- Point
- ◆想定収入:3,000,000円・表面利回り:5.47% ◆6階部分・角住戸・ルーフバルコニー付き
◆麻布十番駅から徒歩5分の立地
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《南麻布マンション》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ マンション・お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆想定収入:3,000,000円
表面利回り:5.47%
◆6階部分角住戸・26.8m2のルーフバルコニー付き
◆20.1帖の広々LDK
◆バス・トイレ別
◆オートロック付き
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅・・徒歩5分
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅・・徒歩15分
◆東京メトロ日比谷線「六本木」駅・徒歩18分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇スーパーマーケット
●スーパーナニワヤ 徒歩1分(約73m)
●大丸ピーコック麻布十番店 徒歩5分(約400m)
◇コンビニエンスストア
●ファミリーマート麻布十番店 徒歩2分(約150m)
●セブンイレブン港区麻布十番3丁目店 徒歩4分(約250m)
●ミニストップ麻布十番店 徒歩5分(約350m)
●サンクス港南麻布店 徒歩5分(約400m)
●セブンイレブン港区麻布十番2丁目店 徒歩5分(約400m)
◇教育施設
●まなびの森保育園麻布 徒歩3分(約210m)
●安藤記念幼稚園 徒歩5分(約400m)
●港区立東町小学校 徒歩3分(約220m)
●港区立六本木中学校 徒歩14分(約1,100m)
◇その他
●トモズ麻布十番店 徒歩3分(約200m)
●麻布警察署一之橋交番 徒歩8分(約600m)
●薬園坂緑地 徒歩10分(約800m)
●りそな銀行 麻布支店 徒歩7分(約550m)
●三菱東京UFJ銀行 麻布支店 徒歩10分(約750m)
注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者からのコメント
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当しております。【田中 めい】と申します。
●フリーコール:0120-948-220
●田中携帯:070-4803-7407
●田中メール:m12-tanaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。
物件詳細
| 価格 |
5,480
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
5.47 %
|
想定年間収入 | 300万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 66.45m2(20.1坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.64m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 26.8m2 | ||
| 構造 | SRC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1969年1月 | 総戸数 | 42戸 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 用途地域 | 商業地域・準工業地域 |
| 借地料 | 7,100円 / 月 | 借地期間 | 2031年11月まで |
| 管理会社 | 株式会社グッドライフパートナーズ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 27,000円 / 月 | 修繕積立金 | 10,800円 / 月 |
| その他使用料 | 管理協力金 1,000円 / 月、浄水費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 / 石原建設株式会社●施工会社 / 石原建設株式会社●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | FB3C9014 | ||
| 更新日 | 2026年9月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月8日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | エレベータ |
|---|
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
|---|
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。





