荒川区西日暮里2丁目一棟マンション

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

億

7,300

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.69
%
想定年間収入: 1,281万6,000円

物件情報

地図

1/27枚

外観
撮影年月：2026年10月

間取り図

外観
撮影年月：2026年10月

賃貸部分1：約7.1帖の居室です。
撮影年月：2026年10月

賃貸部分1
撮影年月：2026年10月

賃貸部分2：約6.7帖の居室です。
撮影年月：2026年10月

賃貸部分2
撮影年月：2026年10月

賃貸部分3：約6.7帖の居室です。
撮影年月：2026年10月

賃貸部分3
撮影年月：2026年10月

賃貸部分4：約7.9帖の居室です。
撮影年月：2026年10月

賃貸部分4
撮影年月：2026年10月

洗面所
撮影年月：2026年10月

浴室
撮影年月：2026年10月

キッチン：各居室に2口コンロ付きのキッチンが設置されております。
撮影年月：2026年10月

収納
撮影年月：2026年10月

共用部
撮影年月：2026年10月

インターホン：各居室にモニター付きのインターホンが設置されています。
撮影年月：2026年10月

浴室設備：各居室にお風呂の自動設備が設置されております。
撮影年月：2026年10月

間取り図

拡大する

所在地	東京都荒川区西日暮里2丁目	交通	山手線「日暮里」駅徒歩6分山手線「西日暮里」駅徒歩8分
延床面積	278.19m²	土地面積	150.98m²
築年月	2026年8月（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ★日暮里駅徒歩6分★新築木造3階建てマンション
★2026年8月完成済★全12戸

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-941-641（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-941-641
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*・.。;*・゜・o★

　　　　　新築一棟マンション
　　　　荒川区西日暮里二丁目一棟

★*;.。..。;*・゜・o○o*・.。;*・゜・o★

＿Outline＿＿＿＿＿
■土　地：150.98m2（約45.67坪） ※登記簿

■建　　物：（延床）278.19m2（約84.15坪）

■構　　造：木造スレートぶき3階建

■用　　途：共同住宅

■地　　目：宅地

■道　路：北西側公道幅員約6.5m

■用途地域：準工業地域

■建ぺい率：60％

■容積率　：300％

■防火指定：準防火地域

■高度地区：第3種高度地区

＿Access＿＿＿＿＿

■JR山手線「日暮里」駅徒歩6分

■JR山手線「西日暮里」駅徒歩8分

＿Point＿＿＿＿＿

■2026年8月新築

■総戸数：12戸

■間取り：1K×12戸

■専有面積：227.13m2（約68.70坪）
　　　　　　18.01m2～20.31m2

■宅配ボックス付き

■満室想定表面利回り：約4.69％

■満室想定年間収入：金12,816,000円

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
　（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。　　　　　

担当者からのコメント

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

資料のご請求、現地のご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
バリュークリエイション営業部営業四課
担当『村尾（むらお）』までお気軽にお問い合わせください。

1)お電話で・・・
●電話番号：03-6858-1739

2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　s2-murao@nomura-re.co.jp

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 7,300 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.69 %	想定年間収入	1,281万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区西日暮里2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「日暮里」駅徒歩6分山手線「西日暮里」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	12戸	専有面積	18.01m²〜20.31m²
建物面積	278.19m²(84.15坪)(公簿)	土地面積	150.98m²(45.67坪)(公簿)
築年月	2026年8月（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	240%
接道状況	北西4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	空室	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
物件番号	RF370027
更新日	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月16日