区分マンション

ブライズ東新宿

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2,900

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.05
%
想定年間収入: 117万6,000円

物件情報

地図

7/10枚

外観：画像中央
撮影年月：2026年09月

間取り図

エントランス
撮影年月：2026年09月

メールBOX
撮影年月：2026年09月

宅配BOX
撮影年月：2026年09月

共用部
撮影年月：2026年09月

マンション表札
撮影年月：2026年09月

前面道路
撮影年月：2026年09月

外観：画像中央
撮影年月：2026年09月

業務スーパー　東新宿店（現地より約200m）

ライフ　若松河田駅前店（現地より約450m）

ファミリーマート　新宿余丁町店（現地より約350m）

ローソン・ポプラ　東大久保店（現地より約400m）

東京女子医科大学病院（現地より約550m）

新宿区役所　若松町特別出張所（現地より約260m）

伊勢丹　新宿店（現地より約1,200m）

NEWoMan新宿（現地より約1,600m）

新宿高島屋（現地より約1,800m）

新宿御苑（現地より約1,500m）

明治神宮外苑（現地より約2,400m）

荒木町（現地より約1,500m）

間取り図

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所在地	東京都新宿区余丁町	交通	都営大江戸線「若松河田」駅徒歩5分東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩9分都営大江戸線「東新宿」駅徒歩9分
専有面積	23.02m²	間取り	1K
築年月	2005年4月	構造	RC造
所在階	9階 / 13階建

Point: ■東新宿駅徒歩圏の上質空間　宅配ボックス・オートロック・24時間ゴミ出し可能
■23.02m2・1Kタイプ　9階から望む都心ライフ　■角住戸

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この物件のおすすめポイント

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ご相談・ご質問等は担当:大森まで
お気軽にお問い合わせください。
管理規約・重要事項調査報告書等の詳細資料の
お渡し等をスムーズにご対応いたします。

フリーコール：0120-803-846
大森携帯：080-9584-4568
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□■　【　ブライズ東新宿　】　■□

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線『若松河田』駅　徒歩5分
■東京メトロ副都心線『東新宿』駅　徒歩9分

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■複数路線利用可能
　通勤や通学にも便利な立地です。
■宅配ボックス完備
　不在時でも荷物の受け取りが可能。
　ネットショッピングをよく利用する方や忙しい社会人に嬉しい設備です。
■オートロック・防犯カメラ
　エントランスはオートロックを採用。
■24時間ゴミ出し可能
■エレベーター

┏┓
┗□　お部屋のポイント
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■専有面積：23.02m2・1K
■角住戸
■洋室にはクローゼットを備え、居住空間をすっきりと保てる収納力が魅力です
■室内洗濯機置場もあり、毎日の暮らしを快適にサポートします

東新宿・若松河田の2駅利用可能な利便性に加え、
スーパーやコンビニも身近に揃う快適な住環境が魅力です。
9階部分につき開放感も感じられる1K住戸です。

☆オーナーチェンジ物件です。
　
　　　現行利回り　　3.98％
　　　現行年間収入　1,176,000円

担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：大森泰志（おおもり　たいし）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4568
　E-MAIL：t2-oomori@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,900 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.05 %	想定年間収入	117万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区余丁町周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「若松河田」駅徒歩5分東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩9分都営大江戸線「東新宿」駅徒歩9分
間取り	1K
専有面積	23.02m²(6.96坪)
バルコニー面積	3.1m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	9階
築年月	2005年4月	総戸数	36戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	9,700円 / 月	修繕積立金	7,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社日本ワークス●エレベーター／有 ※サブリース契約はございません。
物件番号	FE5C9017
更新日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	高速ネット対応

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実