世田谷区松原5丁目一棟アパート

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億

5,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.77
%
想定年間収入: 739万2,000円

物件情報

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3/16枚

外観

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エントランス

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エントランス

敷地内

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間取り図

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所在地	東京都世田谷区松原5丁目	交通	京王線「明大前」駅徒歩10分京王井の頭線「明大前」駅徒歩10分京王井の頭線「東松原」駅徒歩9分
延床面積	128.64m²	土地面積	137.66m²
築年月	2019年11月	構造	木造
階数	2階建

Point: 2019年（令和元年）11月築、複数路線利用可能な好立地。
1K×4戸、1R×4戸。全8戸。

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この物件のおすすめポイント

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　　　　世田谷区松原5丁目　一棟アパート

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

■物件の概要

・2019年11月築
・第一種低層住居専用地域／準防火地域
・木造2階建て
・1R住戸　4戸
・1K住戸　4戸

■交通アクセス

・京王線　　　「明大前」駅　徒歩10分
・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩10分
・京王井の頭線「東松原」駅　徒歩9分

■　ライフインフォメーション

☆スーパーマーケット
・トップパルケ松原店徒歩9分（700m）
・オオゼキ松原店　　徒歩12分（940m）
・西友下高井戸店　　徒歩12分（920m）
☆コンビニエンスストア
・セブン-イレブン世田谷松原5丁目店　徒歩3分（210m）
・ファミリーマート松原六丁目店　　　徒歩8分（610m）
・ローソン・スリーエフ東松原駅前店　徒歩10分（740m）
☆ドラッグストア
・マツモトキヨシ下高井戸駅西口店　　徒歩12分（920m）
・クリエイトエスディー世田谷赤堤店　徒歩14分（1060m）
・スギ薬局下高井戸店　　　　　　　　徒歩15分（1150m）
☆公園
・世田谷区立松原公園　　　　　　　　徒歩1分（70m）
・世田谷区立赤羽根公園　　　　　　　徒歩7分（480m）
・世田谷区立赤松ぼっくり庭園緑地　　徒歩7分（510m）
☆病院
・松原アーバンクリニック　　　　　　徒歩3分（200m）
・松原整形外科・内科　　　　　　　　徒歩9分（710m）
・山形医院　　　　　　　　　　　　　徒歩9分（690m）

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は松田（まつだ）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
　会社フリーコール
　 0120-975-769
＊メールでのお問合わせ＊
　担当者直通メール
　 tat-matsuda@nomura-re.co.jp
　周辺環境、類似物件、不動産ご購入の流れ
　資金計画、住宅ローン、購入にかかる諸費用
　などいつでもお気軽にご連絡くださいませ。
　お待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.77 %	想定年間収入	739万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区松原5丁目周辺地図を見る
交通	京王線「明大前」駅徒歩10分京王井の頭線「明大前」駅徒歩10分京王井の頭線「東松原」駅徒歩9分
間取り	1R×4,1K×4
住戸数	8戸	専有面積	11.03m²〜16.11m²
建物面積	128.64m²(38.91坪)(公簿)	土地面積	137.66m²(41.64坪)
築年月	2019年11月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	東5.3m公道接面2.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
物件番号	FF4CX005
更新日	2026年10月1日	次回更新予定日	2026年10月15日