大阪府 利回り6%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
現在の検索条件
- 物件条件
- 種別全て | 大阪府 | 利回り6%以上
チェックした物件をまとめて資料請求、お気に入りに追加できます。
- 並べ替え
-
一棟マンション
画像：10枚
富田林市昭和町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
5,800万円
- 利回り
-
10.16%
- 所在地
- 大阪府富田林市昭和町1丁目
- 交通
- 近鉄長野線「富田林西口」駅 徒歩5分、近鉄長野線「富田林」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 405.28m2
- 土地面積
- 667.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年1月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■満室稼働中（2026年10月2日時点）
■満室想定収入5,898,000円（年額）、現行利回り10.16％
区分マンション
画像：9枚
グラン・ピア天神橋
- 価格
-
600万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
- 交通
- 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分、大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 15.74m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ☆
☆表面利回り8％☆
一棟マンション
画像：7枚
摂津市東正雀 一棟マンション
- 価格
-
3億5,100万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 大阪府摂津市東正雀
- 交通
- 阪急京都線「正雀」駅 徒歩9分、東海道本線(米原～神戸)「岸辺」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 732.35m2
- 土地面積
- 479.74m2
- 間取り
- 1K×24
- 築年月
- 2021年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■2021年8月建築 一棟マンション ■□
■満室想定利回り 約6.0%■
区分マンション
画像：1枚
ニュープラザビル
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
7.1%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区太融寺町
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩8分、大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 75.98m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 14階地下1階建
- Point
-
❖自己使用・収益用としてもおススメ！急東通商店街まで徒歩3分❖
★梅田の東側に位置する繫華街と歴史が融合するエリア★
一棟アパート
画像：10枚
大阪市生野区林寺4丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,650万円
- 利回り
-
7.01%
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区林寺4丁目
- 交通
- 関西本線(亀山～難波)「東部市場前」駅 徒歩10分、大阪環状線「寺田町」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 172.34m2
- 土地面積
- 165.3m2
- 間取り
- 1K×8
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2017年築×大阪市内収益アパート ■満室稼働中×滞納なし（2026年7月27日時点）
■満室想定収入：5,364,000円円／年 現況利回り：7.01％
一棟アパート
画像：8枚
柏原市旭ケ丘2丁目 一棟アパート
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
7.66%
- 所在地
- 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「河内国分」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 254.78m2
- 土地面積
- 766.05m2
- 間取り
- 2DK×6
- 築年月
- 1997年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
【1997年築・木造2階建、総戸数6戸＋駐車場8台】
【エレベーター無】【土地面積766.05m2】
一棟マンション
画像：3枚
大阪市淀川区塚本2丁目 一棟マンション
- 価格
-
7,026万円
- 利回り
-
6.48%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「塚本」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 271.77m2
- 土地面積
- 100.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
住宅付店舗（一棟）
画像：8枚
吹田市津雲台6丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
8.79%
- 所在地
- 大阪府吹田市津雲台6丁目
- 交通
- 阪急千里線「山田」駅 徒歩4分、大阪モノレール線「山田」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 328.94m2
- 土地面積
- 148.27m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
- Point
-
満室稼働中の共同住宅兼店舗。阪急・モノレール「山田」駅徒歩4分の好立地。
表面利回り8.79％、再開発が進む北摂・吹田市で安定需要が期待できる収益物件。
一棟マンション
画像：1枚
泉佐野市日根野 一棟マンション
- 価格
-
1億4,790万円
- 利回り
-
6.7%
- 所在地
- 大阪府泉佐野市日根野
- 交通
- 阪和線「日根野」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 408.14m2
- 土地面積
- 221.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇1K×14室、木造三階建て◇
◇満室想定利回り：6.7％◇
一棟マンション
画像：2枚
岸和田市土生町8丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,370万円
- 利回り
-
6.7%
- 所在地
- 大阪府岸和田市土生町8丁目
- 交通
- 阪和線「東岸和田」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 500.54m2
- 土地面積
- 496.97m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇1LDK×15室、木造三階建て◇
◇満室想定利回り：6.7％◇
店舗事務所（一棟）
画像：8枚
豊中市永楽荘3丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
7.15%
- 所在地
- 大阪府豊中市永楽荘3丁目
- 交通
- 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 342.25m2
- 土地面積
- 244.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：5枚
堺市西区浜寺石津町中2丁 一棟アパート
- 価格
-
7,200万円
- 利回り
-
7.7%
- 所在地
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁
- 交通
- 南海本線「石津川」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 496.32m2
- 土地面積
- 317.45m2
- 間取り
- 店舗×1、住戸×8
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■南海本線「石津川」駅 徒歩2分 ■店舗×1戸、住居×8戸
一棟マンション
画像：17枚
大東市氷野1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
8.11%
- 所在地
- 大阪府大東市氷野1丁目
- 交通
- 学研都市線(片町線)「住道」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 260.05m2
- 土地面積
- 150.98m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：3枚
豊中市中桜塚4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億1,500万円
- 利回り
-
6.6%
満室
満室
- 所在地
- 大阪府豊中市中桜塚4丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 401.44m2
- 土地面積
- 254.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■想定年額賃料：7,936,800円（税込）
■想定利回り：6.6％
その他（一棟）
画像：1枚
大東市野崎3丁目 その他（一棟）
- 価格
-
6,900万円
- 利回り
-
8.03%
- 所在地
- 大阪府大東市野崎3丁目
- 交通
- 学研都市線(片町線)「野崎」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 139.12m2
- 土地面積
- 141.68m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：15枚
花川アーバンライフ
- 価格
-
1,200万円
- 利回り
-
7.23%
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目
- 交通
- 阪神本線「姫島」駅 徒歩9分、東海道本線(米原～神戸)「塚本」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 39.86m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1974年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 9階建
- Point
-
■2沿線利用可能
■リフォーム履歴あり(2019年7月)
区分マンション
画像：14枚
シャトー・サンパークスクエア
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目
- 交通
- 学研都市線(片町線)「徳庵」駅 徒歩12分、学研都市線(片町線)「放出」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 66.42m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 1987年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 15階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件！想定利回り6.05％
◆専有面積66.42m2・2LDK+S+WIC
一棟マンション
画像：2枚
大阪市淀川区東三国6丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億2,000万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩9分、東海道本線(米原～神戸)「東淀川」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 2,052.87m2
- 土地面積
- 746.37m2
- 間取り
- 2K・2DK・1K・1DK・3DK他
- 築年月
- 1988年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
店舗付住宅（一棟）
画像：4枚
枚方市氷室台1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
4,230万円
- 所在地
- 大阪府枚方市氷室台1丁目
- 交通
- 学研都市線(片町線)「津田」駅 バス13分 (バス停 氷室台) 徒歩6分
- 延床面積
- 353.38m2
- 土地面積
- 133.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
☆ヒムロ薬局まで約60m！
☆氷室台ふれあい会館まで約110m！
一棟マンション
画像：5枚
大阪市住之江区北加賀屋1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
6.72%
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 405.3m2
- 土地面積
- 274.6m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
2012年3月築／木造アパート／満室稼働中（2025年11月時点）
／現況利回り：6.72％
一棟マンション
画像：5枚
大阪市住之江区北加賀屋1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
6.73%
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 405.3m2
- 土地面積
- 273.39m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
2012年3月築／木造アパート／満室稼働中（2025年11月時点）
／現況利回り：6.73％
一棟アパート
画像：18枚
大阪市生野区中川東2丁目 一棟アパート
- 価格
-
8,350万円
- 利回り
-
6.51%
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区中川東2丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「北巽」駅 徒歩9分、大阪メトロ千日前線「小路」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 179.48m2
- 土地面積
- 197.98m2
- 間取り
- 1K(ロフト有)×8戸
- 築年月
- 2015年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 2駅2路線利用可能／築11年目／木造アパート／満室稼働中（2025年11月時点）／現況利回り：6.0％
区分マンション
画像：6枚
メゾン・ド・ソフィー
- 価格
-
400万円
- 利回り
-
9.23%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目
- 交通
- 阪急神戸線「十三」駅 徒歩10分、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩18分 他
- 専有面積
- 15.96m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
一棟マンション
画像：5枚
堺市堺区市之町東4丁 一棟マンション
- 価格
-
1億1,800万円
- 利回り
-
8.91%
- 所在地
- 大阪府堺市堺区市之町東4丁
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 536.62m2
- 土地面積
- 153.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■平成3年1月建築・鉄骨造
■阪堺電軌「大小路駅」徒歩6分
一棟マンション
画像：10枚
岸和田市下池田町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
7,000万円
- 利回り
-
8.62%
- 所在地
- 大阪府岸和田市下池田町2丁目
- 交通
- 阪和線「久米田」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 296.2m2
- 土地面積
- 169.19m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■平成元年11月建築・鉄筋コンクリート造
■建物に関して、検査済み証有り
一棟マンション
画像：7枚
枚方市甲斐田町 一棟マンション
- 価格
-
1億5,800万円
- 利回り
-
8.6%
- 所在地
- 大阪府枚方市甲斐田町
- 交通
- 京阪本線「御殿山」駅 徒歩31分、京阪本線「御殿山」駅 バス9分 (バス停 都ヶ丘) 徒歩2分
- 延床面積
- 753.98m2
- 土地面積
- 465.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◇近隣施設：ローソン(約120m)、フレスコ新之栄店(約200m)、枚方市立山田小学校(約140m)がございます♪
区分マンション
画像：6枚
ボヌール豊中
- 価格
-
990万円
- 利回り
-
6.67%
- 所在地
- 大阪府豊中市岡町南3丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 51.31m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1963年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
★阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩8分
★専有面積51.31m2
区分マンション
画像：8枚
豊中スカイハイツ
- 価格
-
1,298万円
- 利回り
-
8.32%
- 所在地
- 大阪府豊中市東豊中町2丁目
- 交通
- 大阪モノレール線「少路」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 61.23m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1972年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 10階地下1階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆想定収入 108万円 / 年・想定利回り 8.32％
店舗・事務所（区分）
大阪市城東区中央3丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
2,400万円
- 利回り
-
11%
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区中央3丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩4分、京阪本線「野江」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 57.19m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1974年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
一棟マンション
池田市神田1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,130万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 大阪府池田市神田1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 552.63m2
- 土地面積
- 445.71m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1995年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
一棟アパート
貝塚市三ツ松 一棟アパート
- 価格
-
1億7,170万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 大阪府貝塚市三ツ松
- 交通
- 水間鉄道水間線「三ツ松」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 498.39m2
- 土地面積
- 481.72m2
- 間取り
- 1LDK×9、2LDK×3
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
柏原市法善寺2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,650万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 大阪府柏原市法善寺2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 626.31m2
- 土地面積
- 323.74m2
- 間取り
- 1LDK×8、2LDK×6
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
柏原市法善寺2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,730万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 大阪府柏原市法善寺2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 605.86m2
- 土地面積
- 353.24m2
- 間取り
- 1LDK×9、2LDK×6
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
柏原市法善寺2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,350万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 大阪府柏原市法善寺2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 469.64m2
- 土地面積
- 224.83m2
- 間取り
- 1R×1、1LDK×11
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
店舗事務所（一棟）
池田市荘園2丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
5,940万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 大阪府池田市荘園2丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 216.51m2
- 土地面積
- 123.03m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2005年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◆想定利回り6％ ◆屋上防水工事 2024年10月実施済み
一棟マンション
門真市月出町 一棟マンション
- 価格
-
9,300万円
- 利回り
-
8.26%
- 所在地
- 大阪府門真市月出町
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「大日」駅 徒歩12分、京阪本線「古川橋」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 376.23m2
- 土地面積
- 237.92m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
一棟マンション
大阪市東淀川区東淡路3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億1,000万円値下げ
- 利回り
-
8.73%
値下げ
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目
- 交通
- 阪急京都線「淡路」駅 徒歩9分、おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 545.28m2
- 土地面積
- 148.06m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
□■ 一棟マンション■オーナーチェンジ物件 ■□
■満室想定収入：960万9,600円（年額）、想定利回り：8.73％
一棟マンション
大阪市東淀川区東淡路5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億800万円値下げ
- 利回り
-
8.74%
値下げ
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目
- 交通
- 阪急京都線「淡路」駅 徒歩9分、おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 536.62m2
- 土地面積
- 145.45m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
□■ 一棟マンション■オーナーチェンジ物件 ■□
■満室想定収入：944万4,000円（年額）、想定利回り：8.74％
一棟マンション
池田市空港1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
7.28%
- 所在地
- 大阪府池田市空港1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩11分、大阪モノレール線「蛍池」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 493.86m2
- 土地面積
- 193.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
注目の情報PR
コラム
2026年9月3日
ノウハウ
2026年9月3日
ノウハウ
不動産による資産運用とは？特徴や仕組み、メリット・デメリットなど徹底解説
2026年8月17日
ノウハウ
2026年8月17日
ノウハウ
マンション経営の初期費用は結局いくら？ケース別シミュレーションや見落としがちなリスクも解説
2026年8月16日
ノウハウ
2026年8月16日
ノウハウ
収益物件の承継は？節税は？法人を活用して不動産を次世代へ賢く遺す方法
2026年7月28日
不動産投資の税
2026年7月28日
不動産投資の税
マンション経営の節税効果を高めるには？手残りを増やすための税務戦略
2026年7月21日
ノウハウ
2026年7月21日
ノウハウ
家賃の値上げは交渉可能？法的ルールと入居者に納得してもらう手順
2026年7月2日
不動産投資の税
2026年7月2日
不動産投資の税
修繕費・資本的支出をフローチャートで簡単判断！迷いやすいポイントもわかりやすく事例で解説
チェックした物件0件をまとめて