大阪市住之江区北加賀屋1丁目 一棟マンション

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
　□■　一棟マンション フジパレス北加賀屋EAST　■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：273.39m2（82.70坪）

■建物面積：405.3m2

■木造合金メッキ鋼板ぶき3階建

■2012年3月築（築14年目）

■間取り：1LDK×12戸＋駐車場1台

■専有面積：32m2～35.55m2

■満室稼働中（2025年11月時点）

■満室想定収入10,098,000円（年額）、想定利回り6.73％


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□大阪メトロ四つ橋線　「北加賀屋」駅　徒歩3分


┏┓　建物のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□間取り：1LDK×12戸＋駐車場1台
□検査済証有：有
□修繕履歴：なし
□その他：駐輪スペースあり


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪スーパー・コンビニ≫
□食品館アプロ 東加賀屋店・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
□ロピア 北加賀屋店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
□ダイエー 住之江店・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
□ライフ　 南津守店・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
□ローソン 北加賀屋一丁目店・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
□ローソン 南津守七丁目店・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
□セブンイレブン 大阪北加賀屋1丁目店・・・徒歩5分（約400m）
□スギ薬局 東加賀屋店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
□コーナン 南津守店・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）

≪銀行・郵便局・病院≫
□三菱UFJ銀行 ATM ライフ南津守店・・・・・・徒歩10分（約750m）
□住之江北加賀屋郵便局・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
□社会医療法人景岳会南大阪病院・・・・・・・徒歩7分（約550m）
□社会医療法人三宝会南港病院・・・・・・・・徒歩9分（約650m）

≪その他≫
□中加賀屋公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
□北加賀屋公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：上坂元（かみさかもと）までお気軽にお問合せください！  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
(1)WEBで・・・  
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。  
 
(2)お電話で・・・  
●会社フリーコール：0120-919-692 
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、  
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。  
 
●担当者直通携帯：080-2038-0239 
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、  
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。  
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)  
 
(3)メールで・・・  
●担当者直通メール：s-kamisakamoto@nomura-re.co.jp