東京23区南の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：22枚
ナイスアーバン中目黒
- 価格
-
1億1,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩10分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 55.72m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1997年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階地下1階建
- Point
-
◆「中目黒」駅 徒歩10分・3LDK ◆新規リフォーム（2026年1月完成）
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：37枚
ソフィアーレ代官山
- 価格
-
6,699万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒1丁目
- 交通
- 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 28.79m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
■新規内装リフォーム物件（2025年12月完成済み）
■南西向き住戸につき、陽当たり良好 ■ペット飼育可(細則有) ■オートロック
区分マンション
画像：6枚
芦花公園プレスティージュ
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山2丁目
- 交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分、京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 122.91m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1987年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
-
■新規内装リフォーム物件（2026年3月完成予定）
■3LDK＋WIC/122.91m2 ■約27帖の開放感のあるリビングダイニング
区分マンション
画像：6枚
メイツ桜新町
- 価格
-
9,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区桜新町2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 90.68m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1978年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
◆空室につき、お気軽にご見学いただけます
◆角部屋・三面バルコニー ◆全室採光有り
区分マンション
画像：10枚
リビオ下北沢
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 58.12m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2021年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
◆日鉄興和不動産分譲【リビオ】シリーズ
◆2021年5月築 ◆下北沢駅徒歩6分の便利なエリア
一棟マンション
画像：9枚
品川区小山1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都品川区小山1丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 233.37m2
- 土地面積
- 138.28m2
- 間取り
- 1R×11、1K×3
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■品川区小山1丁目アドレス一棟レジデンス
■建物面積：合計233.37m2■総戸数：14戸
区分マンション
画像：5枚
ガーデンハウス
- 価格
-
6,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区瀬田4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩16分、東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 82.36m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1970年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 11階建
- Point
-
★空室につき、お気軽にご見学いただけます
★リフォーム物件(2025年11月完成) ★ペット飼育可能(細則有り)
区分マンション
画像：5枚
コリン・デ・ビュー
- 価格
-
3,820万円
- 利回り
-
5.35%
- 所在地
- 東京都世田谷区梅丘1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 51.04m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り5.16％
■想定賃料月額170,500円/年額2,046,000円 ■南西・北西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
一棟ビル
画像：4枚
世田谷区北沢2丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
3.45%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩4分、京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 46.5m2
- 土地面積
- 33.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■下北沢駅徒歩4分・1棟店舗ビル
区分マンション
画像：4枚
江川第一ビル
- 価格
-
6,050万円
- 利回り
-
6.44%
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷3丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 80.63m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ■京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩1分の好立地 ■表面利回り：6.18%
区分マンション
画像：41枚
動画あり
ライオンズマンション北馬込
- 価格
-
4,650万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区北馬込1丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩9分、東急大井町線「旗の台」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 78.67m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 1988年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階地下1階建
動画あり
- Point
-
★南・東・西の三方角部屋につき、陽当たり、風通し良好！ ★大容量のWIC付
★内装リフォーム履歴あり（2015年、2025年）
土地
画像：4枚
品川区中延4丁目 土地
- 価格
-
1億600万円
- 所在地
- 東京都品川区中延4丁目
- 交通
- 東急大井町線「中延」駅 徒歩3分、東急大井町線「荏原町」駅 徒歩8分 他
- 土地面積
- 47.53m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■都営浅草線「中延」駅 徒歩1分
■建築条件なし売地
店舗事務所（一棟）
画像：3枚
世田谷区奥沢7丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
2億2,900万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢7丁目
- 交通
- 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分、東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 171.23m2
- 土地面積
- 93.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★再開発中「自由が丘」駅徒歩5分
区分マンション
画像：12枚
パークリュクス蒲田1丁目
- 価格
-
4,580万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩11分、京急本線「梅屋敷」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 34.22m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
ーオーナーチェンジ物件ー
★ペット飼育可(細則有)
一棟マンション
画像：9枚
大田区大森中2丁目 一棟マンション
- 価格
-
16億5,000万円
- 利回り
-
3.68%
- 所在地
- 東京都大田区大森中2丁目
- 交通
- 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 1,457.45m2
- 土地面積
- 445.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
- Point
-
■京浜急行電鉄「梅屋敷」駅から徒歩3分 ■2020年7月築・RC造7階建て
■総戸数：45戸 ■満室想定利回り：3.68%
一戸建て
画像：12枚
品川区西品川1丁目 一戸建て
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区西品川1丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 38.29m2
- 土地面積
- 24.33m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1976年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■事務所使用可能 ■テナント使用可能 ■大崎ガーデンタワーから徒歩4分
区分マンション
画像：2枚
五反田壱番館
- 価格
-
3,180万円値下げ
- 利回り
-
5.68%
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 24.16m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
- Point
-
★想定表面利回り5.68% ★JR山手線「五反田」駅利用可 ★事務所として自己利用可能
★24.16m2、1R、4階部分 ★新規リフォーム工事予定（時期未定）
区分マンション
画像：39枚
アルテシモアスタ
- 価格
-
3,820万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢5丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩14分、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 26.12m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
★最上階角部屋ルーフバルコニー付物件★1フロア1住戸★眺望・風通し・陽当たり良好★駒沢オリンピック公園が望めます♪
★ご内覧希望や資料請求等ございましたらお気軽にご連絡ください。
区分マンション
画像：13枚
パークシティ大崎ザ・タワー
- 価格
-
2億4,500万円
- 利回り
-
2.42%
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩6分、山手線「五反田」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 71.97m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 23階 / 40階地下2階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■利回り2.42％ ■23階部分
■71.97m2 ■2LDK+WIC+SIC
区分マンション
画像：31枚
ペアシティ花房山
- 価格
-
2億900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 90.77m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
花房山のヴィンテージマンション／90平米超・3LDK／南西向き・角住戸／眺望良好
2025年11月リフォーム完了～内覧予約受付中～
土地
画像：7枚
目黒区上目黒4丁目 土地
- 価格
-
2億7,280万円
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩7分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩10分 他
- 土地面積
- 114.95m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
中目黒・祐天寺徒歩圏内／整形角地／114.95平米／建築条件なし
※5LDK＋カースペース（2台）のプランあります※
土地
画像：12枚
世田谷区赤堤1丁目 土地
- 価格
-
3億5,980万円
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩4分、小田急小田原線「経堂」駅 徒歩12分
- 土地面積
- 344.94m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- 更地渡し/境界確定済み/建築条件なし/建物プラン作成済み
土地
画像：4枚
品川区小山2丁目 土地
- 価格
-
1億8,500万円
- 所在地
- 東京都品川区小山2丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩5分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩11分
- 土地面積
- 108.62m2
- 用途地域
- ―
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ◇地上四階建て店舗併設RCマンション参考プラン有 ◇開発が進む武蔵小山駅徒歩5分でアクセス良好です♪
一棟アパート
画像：8枚
大田区羽田5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,800万円
- 利回り
-
4.76%
満室
満室
- 所在地
- 東京都大田区羽田5丁目
- 交通
- 京急空港線「天空橋」駅 徒歩5分、東京モノレール「天空橋」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 165.3m2
- 土地面積
- 93.02m2
- 間取り
- 1DK×6
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：10枚
大田区西糀谷2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
4.74%
満室
満室
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷2丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩11分、京急空港線「大鳥居」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 160.94m2
- 土地面積
- 98.6m2
- 間取り
- 1Kx2 1Rx1 3LDKx1
- 築年月
- 2017年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
京急空港線「糀谷」駅「大鳥居」駅徒歩11分
木造3階建（1kx2，1Rx1、3LDKx1）
区分マンション
画像：5枚
ヴェルデ山王
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
3.04%
- 所在地
- 東京都大田区山王3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 124.83m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1983年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
！3方向角住戸！ 124.83m23LDK 「大森」駅徒歩6分
古くから邸宅地として名高い「大田区山王」アドレス 担当中島：080-9975-8567
区分マンション
画像：4枚
日興パレス大森PARTII
- 価格
-
1,250万円
- 利回り
-
6.23%
- 所在地
- 東京都品川区南大井6丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 19.77m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1990年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 8階地下1階建
- Point
-
◆2路線利用可能！ JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩8分 ◆オートロック有
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：30枚
ダイアパレスシェルトワレ目黒
- 価格
-
1億1,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区目黒2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩13分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 69m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2000年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 15階建
- Point
- ◇南西向き・三方向角部屋のため日当たり、通風良好です♪ ◇2駅6路線利用可能でアクセス良好です♪
一戸建て
画像：7枚
世田谷区弦巻2丁目 一戸建て
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区弦巻2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 46.34m2
- 土地面積
- 135.18m2
- 間取り
- 4K
- 築年月
- 1962年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■借地権付き中古戸建 ■2019年リフォーム済み ■フローリング張替 ■壁・天井クロス張替 ■建具交換 ■浴室交換 ■キッチン交換
区分マンション
画像：5枚
グランドメゾン不動前
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区小山1丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩6分、東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩17分 他
- 専有面積
- 70.67m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2000年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
- ◆東急目黒線「不動前」駅徒歩6分の好立地 ◆ペット飼育可（細則有）
区分マンション
画像：4枚
レジェンド五反田
- 価格
-
8,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分、山手線「大崎」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 45.08m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1980年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
- ◆JR山手線「五反田」駅徒歩5分の好立地
一棟アパート
画像：20枚
大田区池上7丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,400万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都大田区池上7丁目
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 157.64m2
- 土地面積
- 113.86m2
- 間取り
- 1R×3、2K×2、1LDK×1
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2024年2月築・木造3階建ての1棟アパート
■想定収入：6,936,000円 想定利回り：4.5％
一棟マンション
画像：3枚
世田谷区砧7丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,400万円
- 利回り
-
4.45%
- 所在地
- 東京都世田谷区砧7丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 204.39m2
- 土地面積
- 243.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：14枚
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
- 価格
-
8,680万円
- 利回り
-
2.69%
- 所在地
- 東京都品川区南品川5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 38.62m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 10階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：2.69％ ■JR京浜東北線「大井町」駅徒歩6分
区分マンション
画像：6枚
ガリシア上目黒
- 価格
-
3,740万円
- 利回り
-
3.85%
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 27m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件／利回り：3.85％
☆27.00m2・1K ☆東急東横線「祐天寺」駅徒歩8分
店舗事務所（一棟）
画像：3枚
世田谷区下馬2丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
3億1,700万円
- 利回り
-
3.84%
満室
満室
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 181.62m2
- 土地面積
- 62.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 3階地下1階建
区分マンション
画像：2枚
田園調布コーポラス
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布本町
- 交通
- 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩5分、東急池上線「御嶽山」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 49.55m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1968年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
【賃貸中のため、取得後、すぐに家賃収入が得られます！
年間家賃収入1,320,000円／表面利回り4.42%
区分マンション
画像：10枚
リビオ五反田プラグマGタワー
- 価格
-
9,370万円
- 利回り
-
2.88%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩1分、東急池上線「五反田」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 45.68m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2005年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 16階 / 17階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■想定利回り約2.88％
■想定賃料月額225,000円/年額2,700,000円 ■ペット飼育可（細則あり）
区分マンション
画像：20枚
レジデンスコート世田谷桜丘
- 価格
-
1億6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区桜丘5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 73.77m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋2WIC
- 築年月
- 2023年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階地下1階建
- Point
-
★新築未入居★バルコニー総面積50m2超
★南東、北西角部屋のため陽当たり、通風良好！
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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