ロワプレイス島津山

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三菱地所と西武鉄道が創出する上質な低層邸宅

都市の洗練と潤いを享受する

『　Roiplace　Shimazuyama　』

roi（仏）は「国王、王者」を意味し作り手の思いと
住まい方々の個性を、
place（英）は「適した場所・位置」を表し、島津山が
有する閑静な環境と時の流れを表現しています。

「品川」駅・「五反田」駅・「高輪台」駅の
3駅が徒歩圏内という利便性でありながらも
緑溢れる閑静な『島津山』の 邸宅地に佇む
低層レジデンス

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┏*★:*┓利回り
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◇月額賃料：265,000円
◇年間想定賃料：3,180,000円
◇想定利回り：2.05％


┏*★:*┓お部屋
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◇2階部分・西向き住戸
◇専有面積：72.80m2
◇バルコニー面積：7.34m2
◇2LDK＋WIC+SIC
◇LD部分に床暖房あり
◇リフォーム
・給湯器交換（2021年10月）
・食器洗浄乾燥機交換（2021年10月）
・キッチンガスコンロ交換（2021年10月）


┏*★:*┓アクセス
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◇都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分
◇山手線「五反田」駅徒歩12分
◇山手線「品川」駅徒歩12分


┏*★:*┓ロケーション
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◇由緒正しき島津山の邸宅地に佇む
　利便性を兼ね備えた低層レジデンス


┏*★:*┓マンション全体について
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◇2004年7月築
◇鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
◇総戸数34戸の邸宅
◇三菱地所（株）×　西武鉄道(株)旧分譲
◇ 三菱地所コミュニティ(株)による管理体制
◇ペット飼育可
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇24時間ゴミ出し可能


┏*★:*┓周辺環境
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◇ライフ　東五反田店　　　　　　：徒歩5分（400m）
◇マルエツプチ　五反田店　　　　：徒歩8分（600m）
◇日野学園　　　　　　　　　　　：徒歩8分（600m）
◇NTT東日本関東病院　　　　　　：徒歩10分（800m）
◇清泉女子大学　　　　　　　　　：徒歩3分（220m）

※注意：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

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┏┓お問い合わせ先  
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本物件の担当者は　 内田　彩水　です。  
 
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◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp  
 
◇担当者直通電話：080-9584-4606  
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