品川イーストシティタワー

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　　　　　　　　品川イーストシティタワー

　　　　　　　　　都心近接でありながら、
　　　　　リゾートのような日常をかなえるタワー
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┗□　交通アクセス
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◇東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分

◇りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩7分

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┗□　お部屋の特徴
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～東京湾を望む開放感と品川アクセスを兼ね備えた、ホテルライクなタワーレジデンス～

■品川ベイエリアに佇む「品川イーストシティタワー」11階住戸。
都心へのアクセス利便と、東京湾を身近に感じる開放的な住環境を両立。
上質感のある共用部と落ち着いた住空間が、日々の暮らしをホテルライクに演出します。
■クロス張替え、トイレ交換、ガスコンロ交換、エコカラット施工、ハウスクリーニング等を実施予定。
清潔感と快適性を高めた内装で、気持ちよく新生活を始められます。
■新規リフォーム2026年8月完成予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：エアコン取付

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┗□　マンションおすすめポイント！
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■　2018年7月建築
■　住友不動産株式会社旧分譲
■　株式会社長谷工コーポレーション施工
■　住友不動産建物サービス株式会社管理
■　総戸数363戸、26階建のタワーレジデンス
■　隣接の「シティテラス品川イースト」とあわせて総戸数617戸の大規模コミュニティ
■　免震構造を採用
■　二層吹き抜け、車寄せのある壮大なスケール感を誇るエントランス
■　ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計
■　セントラル警備保障株式会社と連携した24時間オンラインセキュリティシステム【S-GUARD】
■　トリプルセキュリティシステム
■　防災センターを拠点とした24時間有人管理
■　共用部分には防犯カメラ30台
■　ハンズフリー、ディンプルキーを採用
■　高速インターネットサービス【SUISUI】
■　各階にクリーンステーション

━━　充実の共用部分、施設　━━
■　スカイラウンジ(本マンション20階)
→20Fのお台場/レインボーブリッジビューの共用施設。
　昼間は、リモートワーク施設としても利用可能です。
※眺望は天候によります。
■　ゲストルーム(本マンション2階)
■　プライベートデッキ(本マンション1階)
→運河に面した居住者専用の全長約100mのプライベートデッキ
■　フィットネスルーム(シティテラス品川イースト2階)
■　キッズルーム(シティテラス品川イースト2階)
→雨の日でも安心して遊ぶことができます。
■　パーティールーム(シティテラス品川イースト2階)
※　隣接する「シティテラス品川イースト」の共用施設もご利用(相互利用)いただけます。
(上記共用部分、施設の利用に際しては、費用負担が発生する場合があります。また、将来的に変更となる場合があります。)
━━　充実のコンシェルジュサービス　━━
■　館内施設予約サービス
■　クロークサービス
■　タクシー手配サービス
■　日用品販売サービス
■　宅配便発着サービス
■　クリーニング取次サービス
■　各種業者紹介サービス　等
(上記サービスの利用に際しては、費用負担が発生する場合があります。また、将来的に変更となる場合があります。)

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┗□　セキュリティー
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◇ダブルオートロックシステム
　エントランス・エレベーターホール・住戸の3段階セキュリティー
　
◇防犯カメラ：共用部30か所へ防犯カメラの設置あり

◇24時間有人管理 （夜間警備員）

◇コンシェルジュサービス（※一部有料）

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┗□　周辺環境
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【スーパー】
◇まいばすけっと　天王洲アイル店　　　約500m　 徒歩7分
◇マルエツ　港南ワールドシティ店　　　約1070m　徒歩14分

【コンビニ】
◇ローソンH東品川五丁目店　　　　　　約130m　 徒歩2分
　※隣接する「シティテラス品川イースト」にあり、
　　室内共用内廊下で直接行くことができます！
◇ファミリーマート　天王洲ファーストタワー店　約610m　徒歩8分
◇セブンイレブン　品川天王洲店　　約720m　徒歩9分

【教育施設】
◇ウィズブック保育園　天王洲　　　　　約630m　 徒歩8分
◇台場幼稚園　　　　　　　　　　　　　約1350m　徒歩17分
◇品川区立城南第二小学校　　　　　　　約1440m　徒歩18分

【その他】
◇品川南ふ頭公園　　　　　　　　　　　約250m 　徒歩4分

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日