東京都杉並区の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：29枚
イニシアイオ杉並和泉
- 価格
-
7,798万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩6分、京王線「明大前」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 53.36m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
新規内装リフォーム（2026年6月完了） ワイドスパン設計で、全居室南西側のルーフバルコニーに面する明るい居住空間
5階部分・南西角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好 ペット飼育可（細則有）
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
一棟マンション
画像：8枚
杉並区阿佐谷北6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩17分、中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 251.35m2
- 土地面積
- 197.83m2
- 間取り
- 1K×8、2LDK×1
- 築年月
- 1997年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：6枚
杉並区成田東3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,990万円値下げ
- 利回り
-
4.85%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区成田東3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 192.11m2
- 土地面積
- 194.39m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分の好立地 ■2026年3月築の鉄骨造アパート
■Wi-Fi完備 ■1R×8戸・1DK×2戸の間取り構成になっております！
一棟アパート
画像：7枚
杉並区下高井戸1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,680万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都杉並区下高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「桜上水」駅 徒歩4分、京王線「下高井戸」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 175.88m2
- 土地面積
- 139.73m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
賃貸需要の高い「桜上水・下高井戸エリア」（満室稼働中）
年間賃料9,840,000円/利回り5％
区分マンション
画像：3枚
ニュー高円寺コーポラス
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
6.96%
- 所在地
- 東京都杉並区梅里1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 48.44m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 11階建
- Point
-
●東京メトロ丸ノ内線・JR中央総武線の2路線利用可能
●丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分
区分マンション
画像：24枚
ベルテ西荻窪
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩6分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 76.5m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
落ち着きと利便性を両立する西荻北エリア
3方角部屋 × 20.8帖LDK
一棟マンション
画像：8枚
杉並区和田3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都杉並区和田3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 311.03m2
- 土地面積
- 144.03m2
- 間取り
- 1K×12戸、1LDK×1戸
- 築年月
- 1992年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
画像：6枚
杉並区和泉3丁目 一棟アパート
- 価格
-
4億2,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区和泉3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分、東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 254.72m2
- 土地面積
- 267.9m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：9枚
杉並区方南1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,600万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都杉並区方南1丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩9分、京王線「笹塚」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 135.52m2
- 土地面積
- 118.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆全部屋1R+ロフト♪2015年築！2階建てアパート ☆住戸数10戸
☆京王線「代田橋」「笹塚」駅より徒歩圏内♪
一棟マンション
画像：3枚
杉並区上井草1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,000万円
- 利回り
-
5.03%
- 所在地
- 東京都杉並区上井草1丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩5分、中央線「荻窪」駅 バス15分 (バス停 下井草五丁目) 徒歩2分
- 延床面積
- 656.94m2
- 土地面積
- 420.69m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- 井荻駅徒歩5分、満室稼働、買い替え特例適用可、賃上げ余地有り
区分マンション
画像：23枚
藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
- 価格
-
5,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸西3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩8分、京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 62.83m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1985年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
- ☆新規リフォーム物件（2026年4月完成）☆ ☆専有面積62.83m2の2LDK☆
一棟アパート
画像：6枚
杉並区上高井戸1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億300万円
- 利回り
-
7.27%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 265.81m2
- 土地面積
- 168.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
シェアハウスとして運用中 京王線「八幡山」駅徒歩4分
2017年8月築 想定利回り7.27％
一棟アパート
画像：4枚
杉並区天沼3丁目 一棟アパート
- 価格
-
4億1,540万円
- 利回り
-
4.7%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 356.97m2
- 土地面積
- 266.26m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆想定年額賃料等19,524,000円/（満室）想定利回り4.70％
◆2025年12月築 ◆荻窪駅徒歩3分
一戸建て
画像：5枚
杉並区上荻2丁目 一戸建て
- 価格
-
1億7,900万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 132.75m2
- 土地面積
- 13.75m2
- 間取り
- 6LDK＋2S＋+サロン
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆JR中央線「荻窪」駅徒歩10分 ◆サロン付き一戸建て住宅
一棟アパート
画像：9枚
杉並区方南2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,760万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都杉並区方南2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 228.3m2
- 土地面積
- 220.29m2
- 間取り
- 1R×20
- 築年月
- 2015年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
■表面利回り5.0％の一棟アパート
一棟マンション
画像：7枚
杉並区上荻4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,800万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻4丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 655.42m2
- 土地面積
- 225.09m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：2枚
杉並区梅里2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億7,000万円
- 利回り
-
6.44%
- 所在地
- 東京都杉並区梅里2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 1,317.8m2
- 土地面積
- 193.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年12月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 11階建
- Point
-
■東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅 徒歩7分 ■検査済証有り
■青梅街道沿いの好立地 ■エントランス改修工事完了(2024年8月)
一棟ビル
画像：5枚
杉並区高円寺南4丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億7,000万円
- 利回り
-
4.63%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南4丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 722.87m2
- 土地面積
- 206.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
◇中央線「高円寺」駅より徒歩2分！ ◇オーナーチェンジ物件
◇鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建て ◇1987年築
一棟アパート
画像：6枚
杉並区永福2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,200万円
- 利回り
-
6.09%
- 所在地
- 東京都杉並区永福2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 222.74m2
- 土地面積
- 222.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2013年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
事務所（区分）
画像：5枚
杉並区高円寺南4丁目 事務所（区分）
- 価格
-
6,490万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南4丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 95.18m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1969年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
☆JR各線「高円寺」駅より徒歩7分！オーナーチェンジ区分事務所 ☆専有面積95.18m2（28.79坪）
☆RC造／所在階1階 ☆複数路線・複数駅を利用可能♪
区分マンション
画像：9枚
井荻マンション
- 価格
-
1,880万円
- 利回り
-
5.74%
- 所在地
- 東京都杉並区上井草1丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 32.87m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★西武新宿線「井荻」徒歩5分!!
★新規リノベーション物件★閑静な住宅街につき落ち着いた住環境
区分マンション
画像：2枚
ルーブル芦花公園
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.03%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩4分、京王線「八幡山」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 30.07m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2002年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
★京王線「芦花公園」駅徒歩4分・「八幡山」駅徒歩11分・1R（10帖）
★想定利回り3.54％・賃貸中
一棟ビル
画像：8枚
杉並区荻窪4丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億3,500万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 東京都杉並区荻窪4丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 528.6m2
- 土地面積
- 116.71m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
- Point
-
■JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩6分
■角地物件 ■満室想定利回り：4.69%
一棟マンション
画像：4枚
杉並区本天沼1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億5,000万円
- 利回り
-
3.77%
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼1丁目
- 交通
- 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 491.06m2
- 土地面積
- 120.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
一棟マンション
画像：10枚
杉並区上高井戸3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
4.57%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸3丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 308.48m2
- 土地面積
- 485.92m2
- 間取り
- 1K×10戸、3SDK×1戸
- 築年月
- 1991年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：15枚
杉並区高円寺南1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,500万円
- 利回り
-
4.82%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 479.26m2
- 土地面積
- 298m2
- 間取り
- 1K×21戸、店舗×1戸
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩2分の立地 ★鉄筋コンクリート造 ★新耐震物件
小金井センター嶋田のおすすめ物件です！
一棟アパート
画像：6枚
杉並区阿佐谷南1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 185.86m2
- 土地面積
- 145.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：6枚
西荻窪パールハイツ
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
5.43%
- 所在地
- 東京都杉並区松庵3丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 43.93m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 2階建
- Point
-
■年間賃料収入約172.8万円■表面利回り約5.43％
■JR中央線「西荻窪」駅徒歩7分
区分マンション
画像：10枚
メゾン井荻
- 価格
-
940万円
- 利回り
-
7.02%
- 所在地
- 東京都杉並区井草3丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 20.51m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★年間賃料660,000円 ★現況利回り:7.02％
★西武新宿線「井荻」駅徒歩3分 ★南向き住戸
一棟ビル
画像：6枚
杉並区清水3丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億3,500万円
- 利回り
-
5.38%
- 所在地
- 東京都杉並区清水3丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 1,116.24m2
- 土地面積
- 423.39m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■想定収入：28,800,000円 想定利回り：5.38％■1995年4月築・鉄筋コンクリート造5階建ての1棟ビル
■西武新宿線 「井荻」駅 徒歩9分の好立地
店舗・事務所（区分）
画像：9枚
杉並区堀ノ内1丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
3億5,800万円
- 利回り
-
6.08%
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩7分、京王井の頭線「永福町」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 331.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り6.08％ ■ガラス張りで視認性良好！
■方南通りに面する1階路面店舗・事務所 ■2駅2路線利用可能
一棟マンション
画像：11枚
杉並区宮前5丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
5.33%
- 所在地
- 東京都杉並区宮前5丁目
- 交通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 427.19m2
- 土地面積
- 231.4m2
- 間取り
- 1R×23戸
- 築年月
- 1991年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分・中央線「西荻窪」駅徒歩14分 ■地積：231.40m2
■年間想定賃料：17,792,796円 ■想定利回り：4.65％
一棟マンション
画像：12枚
杉並区上高井戸1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 133.12m2
- 土地面積
- 76.75m2
- 間取り
- 1K×7
- 築年月
- 2003年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■京王線 「八幡山」駅 徒歩3分の好立地■2003年11月築・鉄骨造4階建て■総戸数7戸の1棟マンション
■想定収入：6,108,000円 想定収入：5.09％
一棟ビル
画像：4枚
杉並区浜田山3丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億7,000万円
- 利回り
-
4.43%
満室
満室
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 382.2m2
- 土地面積
- 133.02m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1976年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
- 【井の頭線 浜田山駅徒歩1分】売り一棟ビル。現況賃貸中。お問い合わせは野村の仲介＋（PLUS)横浜支店コンサルティング1課までお気軽にお申し付けくださいませ。
区分マンション
画像：7枚
リヴレ・清水の森
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩7分、中央・総武線「荻窪」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 40.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
☆「荻窪」駅徒歩7分！3路線利用可！
☆表面利回り3．6％のオーナーチェンジ物件です！
一戸建て
画像：4枚
杉並区桃井2丁目 一戸建て
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
1.61%
- 所在地
- 東京都杉並区桃井2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩21分、中央線「西荻窪」駅 徒歩21分 他
- 延床面積
- 150.47m2
- 土地面積
- 145.95m2
- 間取り
- 2LDK＋1LDK×2
- 築年月
- 2013年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
条件を満たせば、物件全体に35年の住宅ローンの利用が可能になります。
2013年7月築 三菱地所ホーム施工 賃貸併用住宅
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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