東京都杉並区の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：43枚
3D動画あり
西荻チャペルマンション
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
5.44%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北2丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩3分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 66.78m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
3D動画あり
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件◆JR中央総武線『西荻窪』駅 徒歩3分
◆日当たり・眺望良好 ◆新規リフォーム物件
一棟アパート
画像：5枚
杉並区成田東5丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,787万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区成田東5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 84.19m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
土地
画像：12枚
杉並区高井戸東3丁目 土地
- 価格
-
9,280万円
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸東3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分、京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩11分
- 土地面積
- 132.99m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- 建築条件付売地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
区分マンション
画像：8枚
ベルハイム西荻窪第3
- 価格
-
7,990万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北4丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩8分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 67.51m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1987年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
■JR中央線・中央総武線「西荻窪」駅 徒歩8分 ■全居室がテラスに面しており明るく開放感のある設計
■東南角部屋 ■2026年3月リノベーション完了 ■3LDK 67.51m2
区分マンション
画像：19枚
ピアース阿佐ヶ谷
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北4丁目
- 交通
- 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 70.32m2
- 間取り
- 2LDK＋2WIC+SIC
- 築年月
- 2020年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階地下1階建
- Point
-
◆空室・リノベーション完成済 ◆5階部分×三方角住戸×2面ルーフバルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好
◆（株）モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ ◆2頭までペット飼育可（細則あり）
一棟ビル
画像：4枚
杉並区上荻3丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億2,200万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 347.55m2
- 土地面積
- 100.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
・人気の中央線「荻窪駅」徒歩15分、バス便多数あり
・青梅街道沿いの視認性の高い一棟収益ビル
一棟マンション
画像：3枚
杉並区阿佐谷北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,600万円
- 利回り
-
3.81%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目
- 交通
- 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 270.02m2
- 土地面積
- 139.57m2
- 間取り
- 1K×4、1DK×1、1LDK×2
- 築年月
- 2001年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分
満室稼働中（2026年6月時点）2001年築RC造
土地
画像：7枚
杉並区下井草2丁目 土地
- 価格
-
7,180万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
- 土地面積
- 118.86m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆低層住宅街ならではの広い空と静寂が保たれた住環境
◆土地面積118.86m2 ◆建築条件付き（外し相談可）◆西営新宿線「下井草」駅 徒歩13分
事務所（区分）
画像：6枚
杉並区成田東5丁目 事務所（区分）
- 価格
-
2,100万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区成田東5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩2分、中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 26.68m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 11階建
区分マンション
画像：10枚
ユニーブル杉並高円寺
- 価格
-
5,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北2丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 30.65m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2009年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階建
- Point
-
☆2026年8月新規内装リフォーム完成予定☆JR中央総武線「高円寺」駅より徒歩2分☆
☆3階部分 西向き住戸 ☆30.65m2 1DK ☆ペット飼育可※細則有
一棟アパート
画像：7枚
杉並区本天沼2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,440万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 209.7m2
- 土地面積
- 206.39m2
- 間取り
- 1LDK×3、2LDK×1
- 築年月
- 2016年7月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2026年7月築×旭化成ホームズ(株)施工×軽量鉄骨造2階建ての1棟マンション
■想定収入：7,848,000円 想定利回り：4.5％
区分マンション
画像：11枚
イニシアイオ杉並和泉
- 価格
-
8,498万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩6分、京王線「明大前」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 53.36m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
新規内装リフォーム（2026年6月完了予定） ワイドスパン設計で、全居室南西側のルーフバルコニーに面する明るい居住空間
5階部分・南西角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好 ペット飼育可（細則有）
一棟マンション
画像：5枚
杉並区高円寺南5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億6,300万円
- 利回り
-
4.74%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 132.38m2
- 土地面積
- 120.99m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：8枚
杉並区阿佐谷北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億800万円
- 利回り
-
4.55%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目
- 交通
- 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 223.51m2
- 土地面積
- 202.96m2
- 間取り
- 1LDK×6
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2025年10月築・鉄骨造3階建ての1棟マンション
■想定収入：14,016,000円 想定利回り：4.55％
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
一棟マンション
画像：8枚
杉並区阿佐谷北6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩17分、中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 251.35m2
- 土地面積
- 197.83m2
- 間取り
- 1K×8、2LDK×1
- 築年月
- 1997年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：7枚
杉並区高井戸西1丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億7,950万円
- 利回り
-
3.85%
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸西1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 412.28m2
- 土地面積
- 149.75m2
- 間取り
- 1R×1、1K×4、1LDK ×3他
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩7分 駅から徒歩10分圏内の好立地 ■2025年10月築RC造4階建マンション
■1R×1、1K×4、1LDK ×3で多様な間取りを取り揃えております
一戸建て
画像：14枚
杉並区和泉1丁目 一戸建て
- 価格
-
1億800万円
- 利回り
-
6.04%
- 所在地
- 東京都杉並区和泉1丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩5分、東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩15分 他
- 延床面積
- 197.23m2
- 土地面積
- 102.67m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋1R×5
- 築年月
- 1993年1月
- 構造
- その他
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
- ■「代田橋」駅徒歩5分 ■2路線利用可能 ■南西・北西の角地 ■車庫部分有（倉庫としても利用可能）
区分マンション
画像：14枚
菱和パレス高円寺
- 価格
-
1,790万円
- 利回り
-
5.1%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北1丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩11分、中央・総武線「中野」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 20.23m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1997年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
- ◆高円寺駅・中野駅利用可能なオーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：10枚
グラツィオーソ西荻窪
- 価格
-
1億6,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北3丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 93.13m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2005年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 14階地下1階建
- Point
-
■JR中央線・中央総武線「西荻窪」駅まで徒歩1分
■2026年8月末新規リフォーム完成予定
一棟アパート
画像：6枚
杉並区浜田山1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,100万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩8分、京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 179.95m2
- 土地面積
- 182.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2014年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◇京王井の頭線「西永福」駅徒歩8分、「浜田山」駅徒歩9分 ◇2014年12月築
一棟アパート
画像：6枚
杉並区成田東3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,780万円値下げ
- 利回り
-
4.7%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区成田東3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 192.11m2
- 土地面積
- 194.39m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分の好立地 ■2026年3月築の鉄骨造アパート
■Wi-Fi完備 ■1R×8戸・1DK×2戸の間取り構成になっております！
一棟アパート
画像：7枚
杉並区下高井戸1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,680万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都杉並区下高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「桜上水」駅 徒歩4分、京王線「下高井戸」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 175.88m2
- 土地面積
- 139.73m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
賃貸需要の高い「桜上水・下高井戸エリア」（満室稼働中）
年間賃料9,840,000円/利回り5％
区分マンション
画像：3枚
ニュー高円寺コーポラス
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
6.96%
- 所在地
- 東京都杉並区梅里1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 48.44m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 11階建
- Point
-
●東京メトロ丸ノ内線・JR中央総武線の2路線利用可能
●丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分
土地
画像：5枚
杉並区宮前3丁目 土地
- 価格
-
1億800万円
- 所在地
- 東京都杉並区宮前3丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩10分、京王井の頭線「久我山」駅 徒歩18分
- 土地面積
- 107.96m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆久ケ山エリア・荻窪エリアにアクセス可能な好立地！
◆土地面積 107.96m2 ◆建ぺい率 50％ ◆JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分
土地
画像：7枚
杉並区和田3丁目 土地
- 価格
-
2億5,600万円
- 所在地
- 東京都杉並区和田3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩5分
- 土地面積
- 239.84m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅 徒歩5分 駅徒歩5分圏内の好立地
■近くに公園等もある閑静な住宅街のため、落ち着いた住環境でございます！
一棟アパート
画像：20枚
杉並区西荻北3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 260.76m2
- 土地面積
- 260.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
JR中央線「西荻久保」駅徒歩6分
2023年3月築アパート 満室稼働中！
区分マンション
画像：11枚
ベルテ西荻窪
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩6分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 76.5m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
落ち着きと利便性を両立する西荻北エリア
3方角部屋 × 20.8帖LDK
区分マンション
画像：34枚
ファルティールアトラス上荻二丁目
- 価格
-
6,400万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩9分、中央・総武線「荻窪」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 59.95m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2001年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
◇中央・総武線、中央線、丸の内線『荻窪』駅徒歩9分 ◇2階部分南東向き角住戸
◇旭化成工業旧分譲×間組施工 ◇LUMINEなどの商業地徒歩圏内の生活利便性の高い環境
一棟アパート
画像：10枚
杉並区南荻窪3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,000万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都杉並区南荻窪3丁目
- 交通
- 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 158.82m2
- 土地面積
- 181.57m2
- 間取り
- 1K×6
- 築年月
- 2008年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■「荻窪12分×女性も安心のオートロック・1K×6戸の安定収益1棟アパート
■想定収入：5,916,000円 想定収入：4.22％
一棟マンション
画像：13枚
杉並区高円寺北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億3,500万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北2丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分、中央・総武線「中野」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 488.94m2
- 土地面積
- 103.6m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■2017年築の鉄筋コンクリート造6階建て
■満室稼働中 ■メゾネットタイプは防音室あり
一棟マンション
画像：8枚
杉並区和田3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都杉並区和田3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 311.03m2
- 土地面積
- 144.03m2
- 間取り
- 1K×12戸、1LDK×1戸
- 築年月
- 1992年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
画像：6枚
杉並区和泉3丁目 一棟アパート
- 価格
-
4億2,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区和泉3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分、東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 254.72m2
- 土地面積
- 267.9m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：9枚
杉並区方南1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,600万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都杉並区方南1丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩9分、京王線「笹塚」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 135.52m2
- 土地面積
- 118.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆全部屋1R+ロフト♪2015年築！2階建てアパート ☆住戸数10戸
☆京王線「代田橋」「笹塚」駅より徒歩圏内♪
区分マンション
画像：8枚
トーシンフェニックス方南町
- 価格
-
1,380万円
- 利回り
-
6.08%
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 18.83m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1994年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
一棟マンション
画像：3枚
杉並区上井草1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,000万円
- 利回り
-
5.03%
- 所在地
- 東京都杉並区上井草1丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩5分、中央線「荻窪」駅 バス15分 (バス停 下井草五丁目) 徒歩2分
- 延床面積
- 656.94m2
- 土地面積
- 420.69m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- 井荻駅徒歩5分、満室稼働、買い替え特例適用可、賃上げ余地有り
区分マンション
画像：23枚
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ
- 価格
-
5,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸西3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩8分、京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 62.83m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1985年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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