東京都新宿区の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：6枚
ライオンズマンション神楽坂第6
- 価格
-
6,400万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区東榎町
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 53.54m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
- ■「神楽坂」駅徒歩4分！ ■表面利回り約3％
区分マンション
画像：11枚
新宿ダイカンプラザA館
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩1分、都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 17.01m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階地下1階建
区分マンション
画像：8枚
プレジール新宿大久保
- 価格
-
4,730万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩7分、都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 32.16m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2009年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
■低層レジデンス■住宅性能評価取得済み
■オーナーチェンジ物件■現況賃貸中■表面利回り3.5％
区分マンション
画像：11枚
ジオ新宿百人町
- 価格
-
7,980万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 43.53m2
- 間取り
- 1LDK＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
■阪急不動産旧分譲のジオシリーズ■ペット可(細則有)
■2019年築■7階・1LDK・43.53m2■東向き角部屋
一戸建て
画像：4枚
新宿区矢来町 一戸建て
- 価格
-
5億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区矢来町
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 489.53m2
- 土地面積
- 246.94m2
- 間取り
- 8LDK＋LDK
- 築年月
- 1996年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
- ★東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
区分マンション
画像：35枚
市ヶ谷見附ハイム
- 価格
-
5,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区市谷八幡町
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩3分、中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 62.58m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1971年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 11階建
- Point
-
■「市ヶ谷」駅 徒歩3分の好立地 ■市谷八幡町アドレスの落ち着いた住環境
■2019年フルリフォーム履歴有り ■全居室収納付き
旅館
画像：4枚
新宿区市谷田町2丁目 旅館
- 価格
-
8億円
- 利回り
-
7.48%
- 所在地
- 東京都新宿区市谷田町2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩4分、中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 243.52m2
- 土地面積
- 85.15m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟アパート
画像：8枚
新宿区上落合3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,100万円
- 利回り
-
4.96%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩4分、西武新宿線「中井」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 162.82m2
- 土地面積
- 110.85m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2019年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- 2019年（令和1年）9月築のアパート（長屋）！ ☆利回り4.92％！！ ☆4路線3駅利用可♪
区分マンション
画像：12枚
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
2.97%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分、都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.01m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2008年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 44階地下4階建
- Point
-
★複数路線利用可能で利便性良好 ★総戸数612戸×44階建てのタワーマンション
★44階建て21階部分 ★共用施設充実 ★担当（石黒）：080‐9975‐8521
区分マンション
画像：24枚
パークタワー西新宿
- 価格
-
2億9,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 80.7m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2024年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 31階 / 40階地下1階建
- Point
-
★三井不動産レジデンシャル(株)分譲マンション★
★31階南東角部屋★
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
1億900万円
- 利回り
-
3.74%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 48.75m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 22階 / 32階建
- Point
-
★大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分 ★複数路線利用可
★角部屋・1LDK・48.75m2 ★22階部分 ★お気軽にお問い合わせください
区分マンション
画像：8枚
セントラルレジデンス新宿シティタワー
- 価格
-
1億5,700万円
- 利回り
-
2.62%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩9分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 79.01m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2001年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 31階地下2階建
- Point
-
〇 オーナーチェンジ 〇 表面利回り：約2.62%
〇 2LDK/ 79.01m2 〇 北東・南東向き角住戸
区分マンション
画像：8枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 64.83m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 13階地下1階建
- Point
- ◆総戸数325戸の大規模マンション ◆南向き ◆3LDK
一棟マンション
画像：4枚
新宿区下落合4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,000万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分、山手線「高田馬場」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 417.22m2
- 土地面積
- 247.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階地下1階建
区分マンション
画像：8枚
第22宮廷マンション
- 価格
-
2,300万円
- 利回り
-
4.59%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩2分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 27.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階地下1階建
- Point
-
◆「新宿御苑前」駅より徒歩2分 ◆事務所利用可（要相談）
～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
区分マンション
画像：18枚
ウィンコート神楽坂
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区南山伏町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分、都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 120.5m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 1989年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 12階建
- Point
-
★2駅2路線利用可能！ ★約120m2の広々した住戸！
★ルーフバルコニー有り！
区分マンション
画像：3枚
落合パークファミリア
- 価格
-
4,990万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分、山手線「高田馬場」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 49.77m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 14階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件■西武新宿線「下落合」駅徒歩1分
■上層階・南西向き
一棟マンション
画像：4枚
新宿区富久町 一棟マンション
- 価格
-
2億6,000万円
- 利回り
-
3.13%
- 所在地
- 東京都新宿区富久町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩10分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 157.42m2
- 土地面積
- 123.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
【満室稼働中（2024年11月現在）】
オートロックや宅配ボックス完備☆
区分マンション
画像：12枚
スカイフォレストレジデンス
- 価格
-
9,280万円
- 利回り
-
3.12%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保3丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 42.2m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2014年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 17階 / 26階地下2階建
- Point
-
◇「新宿スカイフォレスト」内に位置する免震タワーマンション◇スカイラウンジやゲストルーム等の共用施設あり
◇ペット飼育可能（細則有）◇トリプルセキュリティシステム◇26階建の17階のお部屋
区分マンション
画像：7枚
クレヴィア新宿中落合WEST
- 価格
-
1億1,850万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 71.23m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2023年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
★伊藤忠都市開発(株)旧分譲～クレヴィア～シリーズ
★2023年10月築
区分マンション
画像：8枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
5,250万円
- 利回り
-
3.3%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 22.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 32階地下2階建
- Point
-
■3駅3路線利用可 ■駅徒歩5分以内 ■南西向き住戸 ■総戸数370戸
■洗面所と浴室が独立した間取り
一棟ビル
画像：8枚
新宿区早稲田鶴巻町 一棟ビル
- 価格
-
2億1,560万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 193.42m2
- 土地面積
- 66.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■早稲田駅徒歩3分 ■民泊可能物件
一棟マンション
画像：7枚
新宿区戸山1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,000万円
- 利回り
-
2.82%
- 所在地
- 東京都新宿区戸山1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 258.64m2
- 土地面積
- 87.61m2
- 間取り
- 事務所、1LDK×4
- 築年月
- 1990年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■徒歩10分圏内2路線2駅利用可能な立地（東京メトロ東西線「早稲田」駅・都営大江戸線「若松河田」駅）
■鉄筋コンクリート造5階建（メンテナンス費用を抑えた、エレベーター無しの物件）
区分マンション
画像：7枚
神楽坂アインスタワー
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
4.08%
- 所在地
- 東京都新宿区神楽坂5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 79.63m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2003年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 26階地下1階建
- Point
-
☆21階部分・3LDKオーナーチェンジ物件！
☆充実の設備仕様
区分マンション
画像：21枚
サンクタス神楽坂
- 価格
-
1億5,300万円
- 利回り
-
2.9%
- 所在地
- 東京都新宿区岩戸町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 80.43m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2011年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 14階地下1階建
- Point
-
●駅徒歩1分のアクセス利便性（都営大江戸線「牛込神楽坂」駅） ●5路線3駅を徒歩利用可能な立地
●LDK約21.2帖の角住戸 ●定期借家契約にて賃貸中（～2029年3月30日）
区分マンション
新宿ダイカンプラザA館
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩7分、都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 27.72m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階地下1階建
一棟マンション
新宿区中落合2丁目 一棟マンション
- 価格
-
23億5,300万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 1,066.59m2
- 土地面積
- 642.23m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
新宿区大京町 一棟マンション
- 価格
-
14億9,900万円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都新宿区大京町
- 交通
- 中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「信濃町」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 1,309.57m2
- 土地面積
- 318.11m2
- 間取り
- 事務所×1、1R×39、3LDK×2
- 築年月
- 1995年1月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 10階建
- Point
-
■SRC造10階建
■4駅3路線利用可能 ■満室想定表面利回り： 3.86％
区分マンション
アピス神楽坂ハイセレサ
- 価格
-
1億2,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区南榎町
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 70.25m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 2010年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 5階地下1階建
- Point
-
★32.77m2の専用テラス付き住戸 ★階下に住戸なし
★約17.6帖の広々LDK★ペット飼育可能(細則あり)
区分マンション
藤和西新宿コープ
- 価格
-
6,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩7分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.74m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1981年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 12階建
- Point
-
◇耐震基準適合物件！ ◇再開発の進む西新宿エリア
◇3駅複数路線利用可能！ ◇南西向き角部屋
一棟マンション
新宿区水道町 一棟マンション
- 価格
-
10億700万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都新宿区水道町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 448.72m2
- 土地面積
- 138.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
パークウェル西新宿
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 18.13m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
セカンドハウス・賃貸利用どちらも利用可能！
新規リノベーション工事完了済み物件(2026年10月)
一棟マンション
新宿区上落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,900万円
- 利回り
-
5.18%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合3丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 239.44m2
- 土地面積
- 132.49m2
- 間取り
- 1K×9，1LDK×3
- 築年月
- 2006年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■「東中野」駅まで徒歩11分■大規模修繕工事完了×2006年1月築×鉄骨造4階建ての1棟アパート
■想定収入：11,352,000円 想定利回り：5.18％
一棟ビル
新宿区新宿2丁目 一棟ビル
- 価格
-
12億5,000万円
- 利回り
-
3.83%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩5分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 891.48m2
- 土地面積
- 135.32m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年1月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 9階地下1階建
一棟アパート
新宿区上落合2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億6,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩4分 他
- 延床面積
- 195.51m2
- 土地面積
- 201.45m2
- 間取り
- 1K×3戸、1LDK×3戸
- 築年月
- 2026年8月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：1枚
モナーク北新宿
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
5.27%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩10分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 31.5m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1978年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
一戸建て
新宿区上落合2丁目 一戸建て
- 価格
-
4,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩4分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 73.98m2
- 土地面積
- 68.22m2
- 間取り
- 4K
- 築年月
- 1900年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆「落合」駅より徒歩4分・「中井」駅より徒歩6分 ◆複数路線利用可能です
◆床暖房・浴室換気乾燥機つき・各部屋エアコン付き ◆現在、民泊運営中です
一棟マンション
画像：1枚
新宿区下落合4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
6.04%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 439.66m2
- 土地面積
- 234.87m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
1棟借上げ（一部シェアハウス仕様） 利回り6.04％ 複数路線利用可能
一棟ビル
画像：1枚
新宿区西新宿5丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 249.44m2
- 土地面積
- 167.1m2
- 間取り
- 事務所×1、住戸×3
- 築年月
- 1991年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩7分■鉄筋コンクリート造4階建ての1棟ビル
アイコンの見方について
-
新着
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-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
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3D動画あり
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