スカイフォレストレジデンス

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9,280
万円
想定利回り
3.12
%
想定年間収入
290万4,000円
1/11枚

外観

間取り図

アプローチ

アプローチ

エントランス

ロビー

共用部:エレベーターホール

メールBOX:宅配ボックス有

駐車場

マンション表札

外観

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間取り図
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所在地
東京都新宿区大久保3丁目
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
専有面積 42.2m2 間取り 1LDK
築年月 2014年12月 構造 RC造
所在階 17階 / 26階地下2階建
Point
◇「新宿スカイフォレスト」内に位置する免震タワーマンション◇スカイラウンジやゲストルーム等の共用施設あり 
◇ペット飼育可能(細則有)◇トリプルセキュリティシステム◇26階建の17階のお部屋

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 新宿エリアの大規模複合開発プロジェクト
 「新宿スカイフォレスト」内に誕生した
   広大な「戸山公園」の緑と暮らす、
 361邸・26階建ての免震タワーマンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●42.20m2の1LDK
●26階建ての17階のお部屋
●全居室がバルコニーに面し、採光良好♪
●リビングダイニングにTES式床暖房あり
●ドイツ・ショット社製の耐熱性セラミックガラストップコートをキッチンに採用
 熱や衝撃に強く、汚れが付きにくいので、お手入れも簡単です
●スライド式食器洗い乾燥機付き
●ディスポーザー付き
●シューズインクローゼット付き
●冬でも快適に入浴♪浴室暖房乾燥機付き
●ミストサウナ付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き♪
 スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
 セキュリティーに配慮♪
●二重床・二重天井構造を採用

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇飯田橋、新宿、渋谷等の都心へのアクセスがしやすい交通の利便性、
 マルエツ・公園・コンビニ等が徒歩5分圏内に集まる生活環境等
 人気のエリアです♪

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階コンシェルジュカウンター
■1階ゲストルーム
■23階スカイラウンジ
■24時間セキュリティシステム
■トリプルセキュリティシステム
■電気自動車充電設備
■ペット足洗い場
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:佐藤 孔星(さとう こうせい)まで
<フリーコール:0120-992-993>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【佐藤 孔星(さとう こうせい)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-993 
●本物件の担当者直通 : 070-4803-7474 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.12
%
想定年間収入 290万4,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 42.2m2(12.76坪)
バルコニー面積 12.64m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造26階地下2階建て 所在階 17階
築年月 2014年12月 総戸数 361戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 住友不動産サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,675円 / 月 修繕積立金 7,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社 / 大林組●エレベーター / 有
物件番号 RB433844
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

物件の特徴

物件

収納 シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号RB433844

お電話から

0120-992-993

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 佐藤 孔星(さとう こうせい)

電話番号
03-6408-5524
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RB433844
0120-992-993
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 佐藤 孔星(さとう こうせい)

電話番号
03-6408-5524
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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