一棟マンション

新宿区戸山1丁目一棟マンション

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億

8,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.82
%
想定年間収入: 792万円

物件情報

地図

1/7枚

外観：写真中央
撮影年月：2024年06月

エントランス
撮影年月：2024年06月

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撮影年月：2024年06月

エントランス
撮影年月：2024年06月

外観：写真中央
撮影年月：2024年06月

間取り図

所在地	東京都新宿区戸山1丁目	交通	都営大江戸線「若松河田」駅徒歩6分東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分
延床面積	258.64m²	土地面積	87.61m²
築年月	1990年5月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ■徒歩10分圏内2路線2駅利用可能な立地（東京メトロ東西線「早稲田」駅・都営大江戸線「若松河田」駅）
■鉄筋コンクリート造5階建（メンテナンス費用を抑えた、エレベーター無しの物件）

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担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社
茗荷谷センター高山圭二
TEL: 0120‐956-551
FAX: 03-5981-5446
携帯: 080-1028-4780

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 8,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.82 %	想定年間収入	792万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区戸山1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「若松河田」駅徒歩6分東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分
間取り	事務所、1LDK×4
住戸数	5戸	専有面積	46.64m²〜57.77m²
建物面積	258.64m²(78.23坪)	土地面積	87.61m²(26.5坪)
築年月	1990年5月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北東8m公道
設備	―
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
物件番号	RA833461
更新日	2026年5月9日	次回更新予定日	2026年5月23日