セントラルレジデンス新宿シティタワー

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1
億
5,700
万円
値下げ
想定利回り
2.62
%
想定年間収入
420万円
1/8枚

外観

外観

外観

ラウンジ

共用部

メールBOX

駐車場

駐輪場

間取り図
所在地
東京都新宿区西新宿7丁目
交通 山手線「新宿」駅 徒歩9分
中央・総武線「大久保」駅 徒歩6分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩6分
専有面積 79.01m2 間取り 2LDK
築年月 2001年12月 構造 RC造
所在階 13階 / 31階地下2階建
Point
〇 オーナーチェンジ 〇 表面利回り:約2.62% 
〇 2LDK/ 79.01m2 〇 北東・南東向き角住戸

この物件のおすすめポイント


ー セントラルレジデンス新宿シティタワー ー
………………………………………………………
≪79.01m2・2LDK・13階部分・北東/南東向き角住戸≫


┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 表面利回り:約2.62%

〇 月額350,000円にて賃貸中

〇 年間想定収入:4,200,000円

〇 専有面積:79.01m2

〇 間取り:2LDK

〇 13階部分

〇北東/南東向き角住戸


┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■住友不動産株式会社旧分譲マンション

■フロントコンシェルジュサービス

■パーティールーム・ゲストルーム(28階)

■各階ゴミステーション

■ホテルライクな内廊下設計

 
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR山手線『新宿』駅 徒歩9分

〇 JR中央線『大久保』駅 徒歩6分

〇 都営大江戸線『新宿西口』駅 徒歩6分


【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
セントラルレジデンス新宿シティタワーをご覧頂き、 
誠にありがとうございます。 
 
当マンションは、新宿エリアに位置し、 
複数駅・複数路線利用可能なため、 
賃貸をお探しのお客様からの需要は高いかと存じます。 
 
ご興味がございましたら、資料請求等お気軽に 
お問い合わせ頂けますと幸いです。 
 
 【本物件担当者】 
  店舗名:恵比寿センター 
  氏 名:山家 優輝(やまや ゆうき) 
 
       
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-849-031 
  担当者直通携帯番号:080-9975-8468(山家) 
 
 【メールでのお問合わせ】 
  メール:y-yamaya@nomura-re.co.jp 
 
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件詳細

価格
1
億
5,700
万円
値下げ
投資シミュレーション
想定利回り 
2.62
%
想定年間収入 420万円
現行利回り 
2.62
%
現行年間収入 420万円
所在地
交通
山手線「新宿」駅 徒歩9分
中央・総武線「大久保」駅 徒歩6分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 79.01m2(23.9坪)
バルコニー面積 18.19m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造31階地下2階建て 所在階 13階
築年月 2001年12月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,900円 / 月 修繕積立金 18,952円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 1,000円 / 月、インターネット使用料 1,365円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 三井住友建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8945645
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月29日

物件の特徴

物件

浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / ゲストルーム(宿泊施設)あり / エレベータ
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8945645

お電話から

0120-849-031

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 山家 優輝(やまや ゆうき)

電話番号
03-5784-9031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8945645
0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 山家 優輝(やまや ゆうき)

電話番号
03-5784-9031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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