西武新宿線の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：43枚
3D動画あり
動画あり
クラッシィハウス新宿中落合
- 価格
-
1億2,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 71.9m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
3D動画あり
動画あり
- Point
-
☆室内リフォーム実施（2026年1月中旬完了）
☆約36m2超の広々テラス付 ☆新目白通りに面していない「北棟」住戸位置
区分マンション
画像：7枚
ユニロイヤル西早稲田
- 価格
-
7,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 41.85m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2006年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 14階地下1階建
- Point
-
◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩1分
◆資料のご請求、現地のご案内等は＜担当／双佐(そうさ)＞までお気軽にご連絡くださいませ。
土地
画像：5枚
中野区松が丘1丁目 土地
- 価格
-
1億1,499万円
- 所在地
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩15分
- 土地面積
- 94.67m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★建築条件なし土地
★アパートやマンション、戸建て用地としてご検討いただけます
一戸建て
画像：28枚
中野区上高田5丁目 一戸建て
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区上高田5丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 105.83m2
- 土地面積
- 64.4m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年3月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- 駅徒歩6分×閑静な住宅街！延床約105m2のゆとりある3LDK新築戸建！
一棟マンション
画像：9枚
狭山市入間川3丁目 一棟マンション
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
9%
- 所在地
- 埼玉県狭山市入間川3丁目
- 交通
- 西武新宿線「狭山市」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 382.55m2
- 土地面積
- 150.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
- Point
- ★駅徒歩5分の立地 ★商業地域 ★鉄骨造6階建 ★エレベーター有
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 22.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 32階地下2階建
- Point
-
■都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
4,620万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 23.89m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 32階地下2階建
- Point
-
■都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：6枚
サンパークマンション高田馬場
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 49.61m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1982年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 13階地下2階建
- Point
-
◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分 ◇49.61m2/1R◇路面店舗区画
◇高田馬場・西早稲田生活圏 ◇複数路線利用可 ◇商業エリア立地
区分マンション
画像：6枚
ザ・プレミアムスイート高田馬場
- 価格
-
3,900万円
- 利回り
-
3.85%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩9分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 37.3m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 15階建
区分マンション
画像：6枚
ルーブル高田馬場弐番館
- 価格
-
2,550万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分、山手線「高田馬場」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 20.25m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件・表面利回り約4.00％
「下落合駅」徒歩1分・2006年1月築
区分マンション
画像：6枚
サンセール新宿
- 価格
-
5,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区大久保1丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩11分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 40.5m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1982年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 9階地下1階建
- Point
-
◆4駅12路線利用可能！ ◆「新宿」エリアが生活圏
◆新規内装リフォーム物件(2026年4月完了)
土地
画像：7枚
杉並区下井草2丁目 土地
- 価格
-
7,180万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
- 土地面積
- 118.86m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆低層住宅街ならではの広い空と静寂が保たれた住環境
◆土地面積118.86m2 ◆建築条件付き（外し相談可）◆西営新宿線「下井草」駅 徒歩13分
一棟ビル
画像：8枚
新宿区西新宿8丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億9,000万円
- 利回り
-
3.48%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩2分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 283.51m2
- 土地面積
- 122.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分含む3駅利用可
一棟アパート
画像：6枚
西東京市富士町6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,500万円
- 利回り
-
6.57%
- 所在地
- 東京都西東京市富士町6丁目
- 交通
- 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 530.2m2
- 土地面積
- 530.45m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：13枚
所沢市寿町 一棟マンション
- 価格
-
1億8,980万円
- 利回り
-
6%
満室
満室
- 所在地
- 埼玉県所沢市寿町
- 交通
- 西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩9分、西武新宿線「所沢」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 616.55m2
- 土地面積
- 451.29m2
- 間取り
- 1K×1、2DK×11、4DK×1
- 築年月
- 1992年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■再開発が進む「所沢西口」エリア、西武線「所沢」駅徒歩9分
■土地面積451.29平米（136.51坪）
区分マンション
画像：15枚
パストラルハイム面影橋
- 価格
-
5,290万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 32.18m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1992年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
-
★3駅3路線利用可能！総戸数136戸の大規模マンション
★北西向き 新規リフォーム物件（2026年5月完成済み）
区分マンション
画像：40枚
グランドメゾン江古田の杜
- 価格
-
9,998万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区江古田3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 71.31m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 15階建
- Point
-
☆積水ハウス(株)旧分譲 ☆総戸数531戸の大規模レジデンス
☆南西向き住戸 ☆3LDK ☆2026年5月新規内装リフォーム完了
一棟マンション
画像：5枚
新宿区上落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩6分、西武新宿線「中井」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 88.3m2
- 土地面積
- 77.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
想定利回り：4.52％
総戸数6戸/オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：16枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億5,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 70.03m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 13階地下1階建
- Point
- ★2025年5月築 ★3LDK＋WIC/西向き住戸 ★複数路線利用可能な立地
一棟ビル
画像：5枚
新宿区高田馬場1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩2分 他
- 延床面積
- 270.9m2
- 土地面積
- 66.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1969年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
☆山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩2分♪オーナーチェンジビル
☆RC造5階建て ☆北東角地！
区分マンション
画像：11枚
ロアール野方
- 価格
-
3,400万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都中野区野方6丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩6分、西武新宿線「都立家政」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 28.12m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
- Point
-
☆1K・28.12m2 オーナーチェンジ区分マンション ☆2016年築・8階・南向き・角部屋♪
☆ルーフバルコニー15.4m2付き！
一戸建て
画像：31枚
練馬区富士見台1丁目 一戸建て
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩11分、西武新宿線「下井草」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 113.29m2
- 土地面積
- 103.12m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年3月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分 ◇113.29m2／3LDK
◇第一種低層住居専用地域 ◇約19.2帖LDK ◇床暖房付きLDK
一戸建て
画像：31枚
練馬区富士見台1丁目 一戸建て
- 価格
-
8,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩11分、西武新宿線「下井草」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 97.46m2
- 土地面積
- 117.05m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 2026年3月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分 ◇97.46m2／3LDK＋S
◇第一種低層住居専用地域 ◇約19.7帖LDK ◇床暖房設置
区分マンション
画像：9枚
東急ドエル・アルス野方
- 価格
-
5,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区丸山2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩8分、西武新宿線「都立家政」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 50.97m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1996年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 8階地下1階建
区分マンション
画像：3枚
ハイネス落合
- 価格
-
3,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 47.78m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1973年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分 ★南向きにつき、陽当り良好
★2025年10月リフォーム完了 ★4路線3駅利用可能
一棟アパート
画像：10枚
練馬区豊玉南2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,900万円
- 利回り
-
5.47%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉南2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩13分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 206.28m2
- 土地面積
- 118.94m2
- 間取り
- 1K×12戸
- 築年月
- 2020年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆劣化対策等級3級取得のアパート ◆西武新宿線「野方」徒歩13分
◆2020年12月築の築浅アパート ◆木造3階建て ◆表面利回り5.47%
区分マンション
画像：25枚
動画あり
武蔵野サンハイツ
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町東2丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩3分、中央・総武線「吉祥寺」駅 バス20分 (平常時16分) (バス停 武蔵関駅入口) 徒歩2分
- 専有面積
- 41.78m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1977年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 2階 / 3階建
動画あり
- Point
-
★最寄り駅徒歩3分の好立地 ★吉祥寺行きのバス停まで徒歩3分 ★内装リフォーム履歴有（2021年10月）
★洋室とLDKをつなぐ窓付き間仕切りにより、視線が抜ける開放的な室内
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩5分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 25.76m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 32階地下2階建
- Point
-
■2面採光の南西角部屋 ■32階建ての11階建て部分
■複数路線利用可能 ■新宿駅が徒歩圏内♪
一棟マンション
画像：7枚
中野区大和町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,790万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区大和町1丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩10分、中央線「高円寺」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 254.73m2
- 土地面積
- 106.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一戸建て
画像：3枚
中野区若宮1丁目 一戸建て
- 価格
-
8,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区若宮1丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩5分、西武新宿線「都立家政」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 90.64m2
- 土地面積
- 71.56m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：23枚
SHOKENResidence早稲田
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
3.21%
- 所在地
- 東京都豊島区高田1丁目
- 交通
- 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩5分、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 25.9m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
◆2021年築、都心も副都心も自由自在の4 駅5路線利用可能の好ポジション♪
◆1K、25.9m2の最上階南向き住戸 ◆空室のため見学大歓迎
区分マンション
画像：36枚
プラウド上鷺宮
- 価格
-
1億2,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区上鷺宮1丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩6分、西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 86.47m2
- 間取り
- 4LDK＋WIC+パントリー
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
野村不動産株式会社旧分譲マンション「プラウド」シリーズ リフォーム（2026年4月完成済）
最上階・約28m2超のルーフバルコニー付き住戸 約86m2超の4LDK+WIC+パントリー
一棟アパート
画像：11枚
中野区白鷺3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,700万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 東京都中野区白鷺3丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩6分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 199.25m2
- 土地面積
- 127.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年12月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- □新築アパート □西武新宿線「下井草」駅徒歩6分 □制震ダンパー
一棟マンション
画像：8枚
中野区沼袋2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.75%
- 所在地
- 東京都中野区沼袋2丁目
- 交通
- 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 290.6m2
- 土地面積
- 85.98m2
- 間取り
- 1DK×10戸
- 築年月
- 2024年11月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
■SRC造5階建て■満室想定表面利回り：4.75%
一棟アパート
画像：9枚
練馬区関町北4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,280万円
- 利回り
-
5.15%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北4丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 148.82m2
- 土地面積
- 149.73m2
- 間取り
- 1K×8世帯
- 築年月
- 2026年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
土地
画像：7枚
練馬区関町南1丁目 土地
- 価格
-
8,100万円
- 所在地
- 東京都練馬区関町南1丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分
- 土地面積
- 122.38m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分 ■前面道路幅員25mの大通り沿いで視認性◎
■アパート・ミニマンション・店舗・事務所ビル等幅広にご検討いただけます！
一棟マンション
画像：3枚
練馬区南田中2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
5.39%
- 所在地
- 東京都練馬区南田中2丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩11分、西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 425.3m2
- 土地面積
- 125.08m2
- 間取り
- 事務所×1、1DK×2、1R×8
- 築年月
- 1991年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
店舗（区分）
画像：14枚
新宿区高田馬場4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億5,700万円
- 利回り
-
6.4%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩12分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 198.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
◆「高田馬場」駅徒歩12分、「落合」駅徒歩10分 ◆所有権新耐震基準
◆早稲田通り沿い ◆重飲食可能
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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