西武新宿線の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：27枚
プラウド高田馬場
- 価格
-
7,790万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 44.49m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2021年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ★2021年5月築
44.49m2（1LDK+SIC）★南西向き★2022年度グッドデザイン賞受賞
区分マンション
画像：43枚
3D動画あり
動画あり
クラッシィハウス新宿中落合
- 価格
-
1億1,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 71.9m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
3D動画あり
動画あり
- Point
-
☆室内リフォーム実施（2026年1月中旬完了）
☆約36m2超の広々テラス付 ☆新目白通りに面していない「北棟」住戸位置
一棟マンション
画像：3枚
練馬区関町北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
7.71%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北2丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 336.88m2
- 土地面積
- 129.9m2
- 間取り
- 店舗×1、住戸×18
- 築年月
- 1983年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩2分の利便性■鉄筋コンクリート造の店舗付き1棟マンション
■想定収入：11,952,000円 想定利回り：7.71％
一棟マンション
画像：9枚
中野区鷺宮3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,500万円値下げ
- 利回り
-
4.81%
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮3丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 243.06m2
- 土地面積
- 92.58m2
- 間取り
- 1K×11
- 築年月
- 2016年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆「鷺ノ宮」駅徒歩2分×2016年築RC造レジデンス ◆満室想定利回り4.81％ ◆検査済証あり
区分マンション
画像：5枚
ブランズ西新宿
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
2.52%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩8分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 70.8m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 12階建
区分マンション
画像：9枚
大久保カドビル
- 価格
-
8,700万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩2分、山手線「新大久保」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 81.33m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 9階地下1階建
- Point
-
★事務所利用可能物件 ★投資用物件としても検討可能
★1R×81.33m2につき、リフォームの自由度が高いお部屋
一棟アパート
画像：3枚
中野区鷺宮3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億400万円
- 利回り
-
4.98%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮3丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 248.84m2
- 土地面積
- 281.62m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■西武新宿線「都立家政」駅徒歩2分の好立地■2006年3月築×木造2階建ての1棟アパート
■想定収入：10,164,000円 想定利回り：4.98％
区分マンション
画像：30枚
目白ガーデンヒルズ C棟
- 価格
-
2億5,800万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都豊島区目白1丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩7分、山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 98.77m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 11階地下1階建
- Point
- JR山手線「目白」駅徒歩5分 × 総戸数396戸 × 住友不動産(株)
一棟アパート
画像：6枚
中野区鷺宮3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,000万円値下げ
- 利回り
-
6.02%
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮3丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩5分、西武新宿線「都立家政」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 106.2m2
- 土地面積
- 117.13m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
土地
画像：3枚
新宿区北新宿1丁目 土地
- 価格
-
3億6,230万円
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩9分 他
- 土地面積
- 232.61m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■JR総武線「大久保」駅、山手線「新大久保」駅など複数駅・複数路線利用可能
■駅徒歩5分以内■アパート用地■整形地■更地渡し
区分マンション
画像：20枚
ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト
- 価格
-
9,850万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 54.76m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2012年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 13階建
- Point
-
◇13階建て11階部分◇専有面積54.76m2／2LDK
◇2012年8月築◇東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩6分
区分マンション
画像：31枚
ジオ西新宿ツインレジデンス イースト棟
- 価格
-
1億480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.83m2
- 間取り
- 2LDK＋SIC
- 築年月
- 2012年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階建
- Point
-
◇13階建て3階部分◇専有面積55.83m2／2LDK
◇ホテルライクな内廊下設計◇東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩6分
一棟アパート
画像：4枚
中野区野方2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,420万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都中野区野方2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 78.56m2
- 土地面積
- 90.74m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2024年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2024年8月築の1棟アパート×木造ス2階建て×総戸数8戸■野方駅まで徒歩8分
■想定収入：5,712,000円 想定利回り：5.0％
一棟アパート
画像：4枚
中野区鷺宮3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,270万円
- 利回り
-
6.01%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮3丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 98.1m2
- 土地面積
- 111.66m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2019年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2019年2月築の1棟アパート×準耐火構造の木造2階建て■西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩3分
■想定収入：6,774,000円 想定利回り：6.01％
一棟マンション
画像：8枚
新宿区中井2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,800万円
- 利回り
-
4.06%
満室
満室
- 所在地
- 東京都新宿区中井2丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩11分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 271.67m2
- 土地面積
- 282.04m2
- 間取り
- 1K×12戸
- 築年月
- 2004年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
-
★複数路線駅利用可！★想定年間収入：約14,143,200円（満室時）、想定表面利回り：4.06％
★満室稼働中（2026年10月現在）、RC造一棟収益マンション！
一戸建て
画像：10枚
中野区野方6丁目 一戸建て
- 価格
-
8,180万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区野方6丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分、西武新宿線「野方」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 98.19m2
- 土地面積
- 86.6m2
- 間取り
- 1LDK＋2S
- 築年月
- 2015年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★西武新宿線「都立家政」駅徒歩7分/野方駅徒歩9分 ★37.23m2の大きなLDK
★2つのロフトストレージ ★2015年6月築
区分マンション
画像：9枚
三協グリーンコート落合駅前第一
- 価格
-
2,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 19.32m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1989年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
■新規内装リフォーム（2026年10月完了）
■2021年大規模修繕工事実施済 ■3駅4路線利用可能
一戸建て
画像：5枚
中野区野方3丁目 一戸建て
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区野方3丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩8分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 90.92m2
- 土地面積
- 76.81m2
- 間取り
- 3LDK＋P
- 築年月
- 2026年10月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★西武新宿線「野方」駅徒歩8分 ★3LDK＋P
★第一種低層住居専用地域
区分マンション
画像：7枚
レジェンド高田馬場
- 価格
-
8,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 56.5m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2000年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
-
◇11階建て2階部分◇専有面積56.50m2／2LDK◇西・南向き角住戸
◇2021年2月リフォーム履歴有◇リビングダイニング約11.5帖◇リビングダイニングに床暖房有
区分マンション
画像：31枚
目白プレイスレジデンス
- 価格
-
1億3,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都豊島区高田3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 71.69m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2006年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 11階地下1階建
- Point
-
★分譲・施工会社『鹿島建設株式会社』 ★共用施設充実
★2026年6月新規リフォーム完成物件
一棟アパート
画像：3枚
中野区野方2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
5.42%
- 所在地
- 東京都中野区野方2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 121.44m2
- 土地面積
- 69.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2016年1月築×木造3階建ての1棟アパート■西武新宿線「野方」駅まで徒歩9分
■想定収入：5,971,200円 想定利回り：5.42％
事務所（一棟）
画像：3枚
中野区沼袋2丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都中野区沼袋2丁目
- 交通
- 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 251.47m2
- 土地面積
- 97.72m2
- 間取り
- 4区画
- 築年月
- 1990年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分×鉄骨造4階建の1棟ビル
■想定収入：7,200,000円 想定利回り：6.0％
区分マンション
画像：12枚
ピアース高田馬場
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場3丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 25.13m2
- 間取り
- 1K＋WIC
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
■JR山手線「高田馬場」駅徒歩4分 ■複数路線利用で交通利便性〇
■WIC×効率良い間取り ■室内リフォーム予定（2026年10月下旬完了予定）
一棟マンション
画像：4枚
中野区上高田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億7,500万円値下げ
- 利回り
-
4.87%
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区上高田2丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 223.1m2
- 土地面積
- 183.2m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：3枚
中野区鷺宮6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮6丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 326.41m2
- 土地面積
- 97.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
一棟ビル
画像：15枚
杉並区上井草2丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億3,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区上井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 738.86m2
- 土地面積
- 760.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：24枚
新宿区中落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,000万円
- 利回り
-
3.93%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩5分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 528.54m2
- 土地面積
- 241.51m2
- 間取り
- 1R×7,1LDK×11,2LDK×1
- 築年月
- 2022年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
- 3駅2路線利用可能な立地！2022年8月築の一棟収益マンション
一棟マンション
画像：3枚
練馬区石神井台7丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台7丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 721.35m2
- 土地面積
- 332.49m2
- 間取り
- 1R×27
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分 想定利回り約4.43％
検査済証あり 土地面積：332.49m2 建物面積：721.35m2
区分マンション
画像：17枚
ルネアクアパークスビューフロント
- 価格
-
7,399万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉南3丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩15分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 77.15m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2002年12月
- 構造
- その他
- 所在階
- 4階 / 15階建
- Point
-
★2026年9月新規内装リフォーム済
★3LDK 南東向き 眺望・日当り良好
一棟アパート
画像：10枚
杉並区本天沼1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億100万円
- 利回り
-
4.71%
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼1丁目
- 交通
- 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 148.32m2
- 土地面積
- 150.48m2
- 間取り
- 1K×2、1LDK×2
- 築年月
- 2015年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★「阿佐ヶ谷」駅最寄り 商店街を抜けた先に所在する1棟アパート
☆満室稼働 積算評価の見込める物件
土地
画像：6枚
新宿区上落合2丁目 土地
- 価格
-
1億5,500万円
- 所在地
- 東京都新宿区上落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩6分 他
- 土地面積
- 102.89m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■4駅4路線利用可能
■土地面積：102.89m2（公簿）
区分マンション
画像：7枚
東中野ハイム
- 価格
-
5,150万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区東中野5丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 53.08m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1974年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 13階 / 14階建
- Point
-
■総戸数202戸の大規模マンション
■フルリノベーション物件 ■ペット飼育可
一棟アパート
画像：3枚
杉並区善福寺1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,000万円
- 利回り
-
5.29%
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺1丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩12分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 450.63m2
- 土地面積
- 186.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一戸建て
画像：31枚
西東京市中町5丁目 一戸建て
- 価格
-
2,190万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都西東京市中町5丁目
- 交通
- 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩19分、西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩22分
- 延床面積
- 66.1m2
- 土地面積
- 53.15m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆2駅2路線利用可能☆「東伏見」駅徒歩19分
☆第一種低層住居専用地域☆ご連絡は髙橋まで（080-9999-9149）
一戸建て
画像：1枚
中野区上鷺宮2丁目 一戸建て
- 価格
-
9,199万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区上鷺宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 101.62m2
- 土地面積
- 102.06m2
- 間取り
- 1LDK＋2S
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一戸建て
画像：1枚
中野区上鷺宮2丁目 一戸建て
- 価格
-
9,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区上鷺宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 116.37m2
- 土地面積
- 95m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：17枚
ファミールシティ武蔵関III番館 Viewウイング
- 価格
-
5,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 71.15m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1996年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
■1996年3月築、丸紅(株)旧分譲×戸田建設（株）施工！
■2026年8月末室内リフォーム完成！ ■2SLDK＋WIC
一棟マンション
画像：5枚
中野区大和町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億6,980万円
- 利回り
-
5.25%
- 所在地
- 東京都中野区大和町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩9分、中央線「高円寺」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 832.59m2
- 土地面積
- 571.33m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：6枚
クレアホームズ新宿百人町
- 価格
-
8,380万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩9分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 54.88m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2013年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
★JR山手線・JR総武線と複数路線利用可能 ★床暖房完備 ★ダブルオートロック
★担当直通(石黒)：080-9975-8521
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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