西武新宿線の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：43枚
3D動画あり
動画あり
クラッシィハウス新宿中落合
- 価格
-
1億2,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 71.9m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
3D動画あり
動画あり
- Point
-
☆室内リフォーム実施（2026年1月中旬完了）
☆約36m2超の広々テラス付 ☆新目白通りに面していない「北棟」住戸位置
一棟ビル
画像：3枚
新宿区高田馬場3丁目 一棟ビル
- 価格
-
32億1,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 3,634m2
- 土地面積
- 640.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 10階地下1階建
- Point
-
★1棟空ビル
★東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分
一棟マンション
画像：3枚
練馬区関町北1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,400万円
- 利回り
-
6.07%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北1丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 284.56m2
- 土地面積
- 98.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩5分 ■表面利回り6.07%
区分マンション
画像：40枚
動画あり
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億2,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 58.02m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 13階地下1階建
動画あり
区分マンション
画像：36枚
動画あり
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 47.34m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 13階地下1階建
動画あり
区分マンション
画像：2枚
落合パークファミリア
- 価格
-
6,590万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 53.57m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 14階 / 14階建
- Point
-
■「下落合」駅 徒歩1分の好立地■最上階角部屋
■2LDKの53.57m2■リノベーション物件
区分マンション
画像：3枚
メインステージ中井駅前
- 価格
-
950万円
- 利回り
-
7.16%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩3分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 16.74m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1992年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
一棟マンション
画像：12枚
中野区野方3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億7,700万円
- 利回り
-
4.4%
満室
満室
- 所在地
- 東京都中野区野方3丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 279.77m2
- 土地面積
- 79.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■西武新宿線「野方」駅まで徒歩5分の好立地■2024年12月築の1棟マンション
■想定収入：16,620,000円 想定利回り：4.4％
一棟アパート
画像：5枚
練馬区上石神井2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,200万円
- 利回り
-
6.15%
- 所在地
- 東京都練馬区上石神井2丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 197.77m2
- 土地面積
- 82.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年5月
- 構造
- その他
- 階数
- 5階建
- Point
- 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
区分マンション
画像：9枚
マートルコート東中野グラン
- 価格
-
2,990万円
- 利回り
-
5.1%
- 所在地
- 東京都中野区東中野5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩6分、中央・総武線「東中野」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 24.13m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1994年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 10階建
- Point
- 東中野駅徒歩10分、7階角部屋の1R。宅配ボックスやオートロックも備えた、快適性と利便性の揃った住まいです。
一戸建て
画像：31枚
新宿区上落合3丁目 一戸建て
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分、西武新宿線「中井」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 111.37m2
- 土地面積
- 78.38m2
- 間取り
- 5DK
- 築年月
- 1988年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★新品家具・家電付引渡し可能の賃貸併用住宅です。★新宿区アドレス4駅5路線利用可能の好立地！
★2025年11月内装新規リフォーム ★現況空室のため気兼ねなく室内ご覧頂けます！
区分マンション
画像：7枚
藤和シティホームズ中野江古田
- 価格
-
7,200万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区江古田4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩16分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 72.43m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2000年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
■2路線利用可能～都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたロケーション～
■3面バルコニーを備えた開放感のあるお部屋 ■南向き住戸につき陽当たり良好
区分マンション
画像：10枚
シティテラス目白
- 価格
-
1億3,280万円
- 利回り
-
2.71%
- 所在地
- 東京都豊島区高田2丁目
- 交通
- 都電荒川線「学習院下」駅 徒歩2分、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 70.69m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2008年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 18階地下1階建
- Point
- ★東向き/3LDK＋WIC ★オーナーチェンジ物件
一棟ビル
画像：4枚
新宿区高田馬場4丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億4,300万円
- 利回り
-
3.84%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 142.44m2
- 土地面積
- 66.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
画像：9枚
練馬区関町東2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
5.32%
- 所在地
- 東京都練馬区関町東2丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 115.24m2
- 土地面積
- 116.24m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩10分 ★オーナーチェンジ
土地
画像：6枚
練馬区関町南1丁目 土地
- 価格
-
7,155万円
- 所在地
- 東京都練馬区関町南1丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩10分
- 土地面積
- 146.95m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◇確定測量実施済み◇建築条件無し～お好きなハウスメーカーにて建築可能～
◇スーパー・コンビニ・郵便局等が徒歩5分圏内に揃う住環境
一棟マンション
画像：3枚
練馬区関町北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億7,900万円
- 利回り
-
6.18%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北2丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 1,971.67m2
- 土地面積
- 1,081.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ◇オーナーチェンジ物件 ◇想定利回り：6.18％ ◇想定年間賃料収入：5,433万6,000円/年
土地
画像：21枚
所沢市東住吉 土地
- 価格
-
1億3,780万円
- 所在地
- 埼玉県所沢市東住吉
- 交通
- 西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩7分、西武新宿線「所沢」駅 徒歩7分
- 土地面積
- 227.86m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩7分♪★敷地面積227.86m2（約68.92坪）♪
★建築条件なし♪★事業用地・収益用地としても検討可能♪
区分マンション
画像：13枚
オープンレジデンシア目白御留山
- 価格
-
1億1,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩9分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 51.12m2
- 間取り
- 2LDK＋2WIC
- 築年月
- 2019年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
- ☆JR山手線「目白」駅徒歩9分 ☆「オープンレジデンシア」シリーズ ☆2019年6月築のレジデンス
区分マンション
画像：16枚
パストラルハイム面影橋
- 価格
-
1億998万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田3丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩15分、都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 70.28m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1992年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
■新規リフォーム（2026年9月）
■複数駅複数路線利用可能 ■JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分
一棟アパート
画像：9枚
杉並区本天沼1丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,700万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼1丁目
- 交通
- 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 94.5m2
- 土地面積
- 59.14m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ☆想定利回り約4.01％☆
土地
画像：7枚
新宿区中井2丁目 土地
- 価格
-
1億4,500万円
- 所在地
- 東京都新宿区中井2丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩9分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩10分
- 土地面積
- 148.98m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★西武新宿線「中井」駅 徒歩9分・都営大江戸線「中井」駅 徒歩10分
★土地面積 148.98m2
一棟アパート
画像：14枚
中野区沼袋1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億8,000万円
- 利回り
-
4.18%
- 所在地
- 東京都中野区沼袋1丁目
- 交通
- 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩4分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 313.02m2
- 土地面積
- 305.98m2
- 間取り
- 1K×14
- 築年月
- 2005年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：4枚
セブンスターマンション東中野
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
3.81%
- 所在地
- 東京都中野区東中野4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩2分、中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 43.87m2
- 間取り
- 2DK＋S
- 築年月
- 1970年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
区分マンション
画像：10枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億3,846万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 58.06m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 13階地下1階建
- Point
- ★2LDK＋WIC/58.06m2 ★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ★充実した共用施設
区分マンション
画像：3枚
リムテラス中落合ヒルズ
- 価格
-
7,000万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩6分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 73.05m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2013年7月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
◇西武新宿線「中井」駅徒歩7分 ◇73.05m2／2LDK＋S◇オーナーチェンジ
◇賃貸中（賃料22万円/月） ◇表面利回り3.8％ ◇2013年築テラスハウス
区分マンション
画像：13枚
ルーブル中落合
- 価格
-
2,700万円
- 利回り
-
3.46%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分、西武新宿線「中井」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 20.07m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
-
■想定年間賃料：936,000円、想定利回り約3.46%
■3駅3路線利用可 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分
一棟アパート
画像：5枚
中野区上高田3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
5.65%
- 所在地
- 東京都中野区上高田3丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 141.43m2
- 土地面積
- 122.99m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆一棟収益アパート ◆満室時想定利回り：5.65％ ◆全室ロフトつき
区分マンション
画像：31枚
動画あり
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億4,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 64.86m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 13階地下1階建
動画あり
- Point
-
★2025年3月築の大規模レジデンス ★居住用・投資用としても ★山手線『高田馬場』駅 徒歩7分
★トランクルーム有 ★担当直通(榎本)：080-9999-9098
一棟アパート
画像：6枚
中野区上高田4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
4.47%
- 所在地
- 東京都中野区上高田4丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 154.36m2
- 土地面積
- 102.47m2
- 間取り
- 1R×2戸、2LDK×2戸
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■一棟アパート ■利回り4.47%
■西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分他複数路線使用可
一棟マンション
画像：24枚
新宿区中落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,000万円
- 利回り
-
3.93%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩5分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 528.54m2
- 土地面積
- 241.51m2
- 間取り
- 1R×7,1LDK×11,2LDK×1
- 築年月
- 2022年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
- 3駅2路線利用可能な立地！2022年8月築の一棟収益マンション
区分マンション
画像：27枚
ブリリアシティ西早稲田 A棟
- 価格
-
9,890万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都豊島区高田1丁目
- 交通
- 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩1分、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 72m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 2022年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 15階建
区分マンション
画像：19枚
新宿ダイカンプラザA館
- 価格
-
5,880万円
- 利回り
-
4.71%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩5分、都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 40.56m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1978年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 11階建
- Point
- 山手線「新宿駅」徒歩5分 2沿線以上利用可
一棟アパート
画像：11枚
練馬区石神井台5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
8.54%
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩16分、西武新宿線「上石神井」駅 徒歩19分 他
- 延床面積
- 197.05m2
- 土地面積
- 143.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 最寄りのバス停徒歩1分、ドラッグストア徒歩1分、表面利回り8.54％、フランス語系国際交流のコンセプトシェアハウス
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
5,390万円
- 利回り
-
3.56%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩9分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 22.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 18階 / 32階地下2階建
- Point
- ■年間賃料：1,980,000円 ■表面利回り：3.56% ■交通利便性の高い好立地
区分マンション
画像：9枚
ルミエール落合
- 価格
-
1,730万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 20.81m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1995年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ●利回り：5.20％ ●東向き 1Rタイプ
●西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
一棟アパート
画像：10枚
練馬区豊玉南2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,100万円
- 利回り
-
5.71%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉南2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩13分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 206.28m2
- 土地面積
- 118.94m2
- 間取り
- 1K×12戸
- 築年月
- 2020年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆劣化対策等級3級取得のアパート ◆西武新宿線「野方」徒歩13分
◆2020年12月築の築浅アパート ◆木造3階建て ◆表面利回り5.71%
一棟マンション
画像：7枚
練馬区関町北5丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,170万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 交通
- 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 314m2
- 土地面積
- 113.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：24枚
大久保カドビル
- 価格
-
9,600万円
- 利回り
-
4.95%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩2分、山手線「新大久保」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 76.8m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 9階地下1階建
- Point
-
～利回り 4.95％～ ◆現在賃貸中 オーナーチェンジ物件
◆総武線「大久保」駅徒歩2分！ ◆「新宿」駅徒歩圏内 ◆4駅利用可能
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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