西武新宿線の物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：43枚
3D動画あり
動画あり
クラッシィハウス新宿中落合
- 価格
-
1億2,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 71.9m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
3D動画あり
動画あり
- Point
-
★室内リフォーム実施（2026年1月中旬完了）
★約36m2超の広々テラス付 ★新目白通りに面していない「北棟」住戸位置
区分マンション
画像：6枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩5分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 25.76m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 32階地下2階建
一棟マンション
画像：5枚
中野区江古田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,040万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都中野区江古田2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 268.8m2
- 土地面積
- 89.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：36枚
プラウド上鷺宮
- 価格
-
1億4,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区上鷺宮1丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩6分、西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 86.47m2
- 間取り
- 4LDK＋WIC+パントリー
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
野村不動産株式会社旧分譲マンション「プラウド」シリーズ リフォーム（2026年4月完成済）
最上階・約28m2超のルーフバルコニー付き住戸 約86m2超の4LDK+WIC+パントリー
区分マンション
画像：17枚
サンセール新宿
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区大久保1丁目
- 交通
- 西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩6分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 40.5m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 1982年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 9階地下1階建
- Point
-
■新宿徒歩10分圏 ■4駅多路線利用可能 ■新規リフォーム物件(2026年4月下旬完成予定)
■1LDKのゆとりを兼ね備えた上質なシングルレジデンス
土地
画像：7枚
練馬区関町南1丁目 土地
- 価格
-
8,100万円
- 所在地
- 東京都練馬区関町南1丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分
- 土地面積
- 122.38m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分 ■前面道路幅員25mの大通り沿いで視認性◎
■アパート・ミニマンション・店舗・事務所ビル等幅広にご検討いただけます！
一棟マンション
画像：3枚
練馬区南田中2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
5.39%
- 所在地
- 東京都練馬区南田中2丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩11分、西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 425.3m2
- 土地面積
- 125.08m2
- 間取り
- 事務所×1、1DK×2、1R×8
- 築年月
- 1991年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
店舗（区分）
画像：3枚
新宿区高田馬場4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億5,700万円
- 利回り
-
6.4%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩12分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 198.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
◆「高田馬場」駅徒歩12分、「落合」駅徒歩10分 ◆所有権新耐震基準
◆早稲田通り沿い ◆重飲食可能
一戸建て
画像：10枚
練馬区南大泉2丁目 一戸建て
- 価格
-
5,360万円値下げ
- 利回り
-
4.02%
値下げ
- 所在地
- 東京都練馬区南大泉2丁目
- 交通
- 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩15分、西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 108.47m2
- 土地面積
- 103m2
- 間取り
- 5DK＋1K
- 築年月
- 1994年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
各フロア賃貸中！
練馬区南大泉の落ち着いた住環境を味わうことができます。
区分マンション
画像：14枚
スカイフォレストレジデンス
- 価格
-
1億2,500万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区大久保3丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 59.24m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 26階地下2階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■住友不動産旧分譲 ■59.24m2・2LDK住戸
■26階建て・13階部分 ■総戸数361戸の大規模免震タワーレジデンス
一戸建て
画像：8枚
中野区鷺宮1丁目 一戸建て
- 価格
-
1億7,980万円
- 利回り
-
1.9%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮1丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 216.36m2
- 土地面積
- 207.65m2
- 間取り
- 3LDK＋3LDK×2
- 築年月
- 1988年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■都立家政駅徒歩4分のアクセス
■1階オーナー住戸リノベーション予定（2026年6月完成予定）
一棟アパート
画像：7枚
西東京市柳沢5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,000万円
- 利回り
-
4.76%
- 所在地
- 東京都西東京市柳沢5丁目
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 320.31m2
- 土地面積
- 190.23m2
- 間取り
- 1K×12
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩8分 駅徒歩10分圏内の好立地 ■2025年7月築木造3階建てアパート
■1K 全12戸 ■スマホで家電や住宅設備が操作可能なIoT設備搭載！
区分マンション
画像：21枚
メゾンセゾン落合
- 価格
-
9,720万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 88.81m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1988年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階地下1階建
- Point
-
◆南西向き ◆ペット飼育可！（細則あり2匹まで）
◆新規リフォーム物件(2026年4月完了！)
一棟アパート
画像：10枚
練馬区豊玉南2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,900万円
- 利回り
-
5.47%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉南2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩12分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩17分 他
- 延床面積
- 206.28m2
- 土地面積
- 118.94m2
- 間取り
- 1K×12戸
- 築年月
- 2020年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆劣化対策等級3級取得のアパート ◆西武新宿線「野方」徒歩12分
◆2020年12月築の築浅アパート ◆木造3階建て ◆表面利回り5.47%
一戸建て
画像：9枚
練馬区関町東1丁目 一戸建て
- 価格
-
8,799万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町東1丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 134.57m2
- 土地面積
- 69.7m2
- 間取り
- 2LDK＋2S
- 築年月
- 2026年7月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★建物延床面積134.57m2 ★『上石神井』駅 徒歩11分 ★2LDK＋2S ★ワンボックスカー駐車可能
★接道：北側約7.2m公道★担当井上直通:070-4803-7483
区分マンション
画像：19枚
ヴォーガコルテ高円寺
- 価格
-
3,380万円
- 利回り
-
3.83%
- 所在地
- 東京都中野区大和町1丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩8分、西武新宿線「野方」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 25.68m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
2014年10月築 × 防犯カメラ・オートロック付きでセキュリティ充実！
商店街で賑わう『高円寺』駅より徒歩8分
区分マンション
画像：9枚
落合公園ハウス
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中井1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分、西武新宿線「中井」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 62.63m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
★2路線利用可 ★都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分、西武新宿線「中井」駅 徒歩9分 ★南西向き
★2026年1月 新規リノベーション完了 ★住環境良好 ★シューズインクローゼットあり
区分マンション
画像：3枚
哲学堂コーポラス
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩11分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 57.6m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1967年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 2階 / 7階建
一棟アパート
画像：11枚
練馬区石神井台5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
8.54%
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩16分、西武新宿線「上石神井」駅 徒歩19分 他
- 延床面積
- 197.05m2
- 土地面積
- 143.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 最寄りのバス停徒歩1分、ドラッグストア徒歩1分、表面利回り8.54％、フランス語系国際交流のコンセプトシェアハウス
区分マンション
画像：8枚
トーア西早稲田マンション
- 価格
-
3,599万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田3丁目
- 交通
- 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 36.45m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 1980年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
◇南向きバルコニーに面した陽当たり良好なLDK！
♢2026年6月中旬新規リフォーム完成予定
区分マンション
画像：19枚
新宿ダイカンプラザ A館
- 価格
-
4,580万円
- 利回り
-
2.94%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩4分、都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 28.39m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階地下1階建
- Point
-
～～～都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩1分～～～
11階建6階部分、南西向き
一棟アパート
画像：6枚
東村山市栄町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
7.25%
満室
満室
- 所在地
- 東京都東村山市栄町1丁目
- 交通
- 西武新宿線「久米川」駅 徒歩4分、西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 226.11m2
- 土地面積
- 136.43m2
- 間取り
- 1K×6、3LDK×1
- 築年月
- 1979年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇表面利回り7％越え ◇駅徒歩4分の好立地・整形地
◇修繕歴有 ◇2駅2路線利用可能な立地
土地
画像：4枚
豊島区目白5丁目 土地
- 価格
-
6,750万円
- 所在地
- 東京都豊島区目白5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩6分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩12分
- 土地面積
- 16.61m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- 交差点至近 視認性良好 サイネージ広告 小売業 士業等の事務所向き
一棟アパート
画像：9枚
杉並区下井草4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
5.59%
- 所在地
- 東京都杉並区下井草4丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩6分、西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 226.95m2
- 土地面積
- 131.23m2
- 間取り
- 1R、1K
- 築年月
- 2017年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆西武新宿線『井萩』駅徒歩6分・西武新宿線『下井草』駅徒歩6分
一棟マンション
画像：13枚
杉並区高円寺北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億3,500万円値下げ
- 利回り
-
3.9%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北2丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分、中央・総武線「中野」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 488.94m2
- 土地面積
- 103.6m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■2017年築の鉄筋コンクリート造6階建て
■満室稼働中 ■メゾネットタイプは防音室あり
区分マンション
画像：27枚
ライオンズガーデン哲学堂
- 価格
-
6,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分、西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 63.72m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1996年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
◆3駅3路線利用可能 ◆新規リフォーム（2026年2月完成）
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：8枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
1億1,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 45.82m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 23階 / 32階地下2階建
- Point
-
■複数路線利用可能 ■45.82m2×1LDK
■大規模再開発により生まれ変わる新宿西口エリア
一棟マンション
画像：7枚
中野区野方2丁目 一棟マンション
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
5.27%
- 所在地
- 東京都中野区野方2丁目
- 交通
- 中央・総武線「中野」駅 徒歩18分、中央線「中野」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 143.08m2
- 土地面積
- 142.04m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1986年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ鉄骨造2階建てマンション ◇全4戸南側に採光面があり日当たり良好♪
◇2DK×4戸 ◇JR中央線「中野」駅最寄り！
一棟アパート
画像：7枚
中野区沼袋3丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
6.19%
- 所在地
- 東京都中野区沼袋3丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩8分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 97.44m2
- 土地面積
- 99.28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2007年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆西武新宿線「野方」「沼袋」各駅より徒歩8分♪ ☆2007年築2階建てアパート
☆満室想定表面利回り6.19％ ☆1R×10戸
土地
画像：17枚
小金井市貫井北町3丁目 土地
- 価格
-
7,300万円
- 所在地
- 東京都小金井市貫井北町3丁目
- 交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分、西武新宿線「小平」駅 バス21分 (バス停 貫井橋) 徒歩5分 他
- 土地面積
- 175.62m2
- 用途地域
- ―
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
小金井市貫井北町3丁目、緑豊富で閑静な住環境
175.62平米の大型の整形地、建築条件なし
区分マンション
画像：9枚
レクセル下落合第1
- 価格
-
6,300万円値下げ
- 利回り
-
3.02%
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分、西武新宿線「中井」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.18m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1995年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
- ◇20m2のルーフバルコニー ◇西武新宿線「下落合」駅まで徒歩3分の好立地
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 22.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 32階地下2階建
- Point
-
■都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
4,620万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 23.89m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 32階地下2階建
- Point
-
■都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
一棟アパート
画像：26枚
川越市大字青柳 一棟アパート
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
6.98%
- 所在地
- 埼玉県川越市大字青柳
- 交通
- 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩7分、川越線「川越」駅 バス20分 (バス停 南大塚1丁目) 徒歩6分
- 延床面積
- 272.16m2
- 土地面積
- 272.44m2
- 間取り
- 1LDK×1、2DK×5
- 築年月
- 1988年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- 年間収入3,828,000円/年・表面利回り6.98％・「南大塚」駅徒歩7分の1988年築・鉄骨造2階建・全6戸
一棟ビル
画像：8枚
新宿区西新宿8丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億9,000万円
- 利回り
-
3.48%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩2分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 283.51m2
- 土地面積
- 122.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分含む3駅利用可
区分マンション
画像：6枚
メインステージ高円寺
- 価格
-
2,890万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区野方1丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩12分、中央・総武線「高円寺」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 23.19m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
区分マンション
画像：12枚
アクサス高田馬場（AXAS高田馬場）
- 価格
-
2,850万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 26.03m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2011年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 11階建
- Point
-
★南西向き角部屋
★東西線『落合』駅など複数路線利用可能 ★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：18枚
サンリヤン花小金井ステーションフロント
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 東京都小平市花小金井南町1丁目
- 交通
- 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 35.45m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2023年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 13階建
- Point
-
◎2023年7月築 ◎5階・東南角部屋 ◎駅徒歩1分 ◎ペット飼育可(細則有)
◎床暖房・食洗機付き ◎ホテルライクな内廊下設計 ◎オートロック ◎シェアサイクル
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
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3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
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動画あり
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