- 想定利回り
-
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- 想定年間収入
- ―
外観
間取り図
外観
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン：三口コンロ
眺望
浴室
洗面所
撮影年月：2026年10月
洋室
洋室
収納
洋室
トイレ
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉南3丁目
|
交通 |
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩17分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 77.15m2 | 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット |
| 築年月 | 2002年12月 | 構造 | その他 |
| 所在階 | 4階 / 15階建 | ||
- Point
- ★2026年9月新規内装リフォーム済
★3LDK 南東向き 眺望・日当り良好
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ ルネアクアパークス
┃田┃┃田┃ ビューフロント
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：嶋渡】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└───────────────────
★西武新宿線「都立家政」駅 徒歩15分
★西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩17分
┌◆物件概要
└───────────────────
★鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造15階建
★2002年12月築
★総戸数171戸（全体総戸数214戸）のビッグコミュニティ
★充実の共用施設（別途費用が発生する場合があります）
ラウンジ／シアターラウンジ／リラクゼーションスパ＆サウナ
★水と緑に彩られた庭園空間
敷地内に水上テラスや池、桜や紅葉、ケヤキなどの植物があり
非日常の寛ぎを演出
★修繕履歴あり
・2022年11月 LED照明設置工事
・2023年12月 テレビ共聴設備改修工事
・2024年11月 自動火災報知器設備更新工事
・2025年4月 共用部扉改修工事
★ペット飼育可能（規約制限有）
┌◆お部屋について
└───────────────────
★4階部分 南東向き住戸
日当り・眺望良好
★専有面積77.15m2 3LDK＋ウォークインクローゼット
トランクルーム付き
★LDKは約15.5帖 LD部分に床暖房あり
★キッチンから直接洗面室へ行けるため
家事動線良好
★食洗機付きのシステムキッチン
★雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付
★各居室に収納あり
★2026年9月内装リフォーム実施済み
詳細はリフォーム欄をご覧ください
────────────────────
注意1：
上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
────────────────────
担当者からのコメント
物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 嶋渡』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：r-shimado@nomura-re.co.jp
融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
┌◆新規内装リフォーム 2026年9月完了済
└───────────────────
★システムキッチン ★ユニットバス
★洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
★トイレ（温水洗浄機能付き）
★フローリング ★建具・玄関収納
★収納棚 ★壁・クロス・フロアタイル
★エアコン（2基） ★照明器具
★スイッチ・コンセント ★ハウスクリーニング
物件詳細
| 価格 |
7,599
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
| 専有面積 | 77.15m2(23.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.35m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.44m2 | ||
| 構造 | SRC・RC造15階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年12月 | 総戸数 | 171戸／214戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 17,400円 / 月 | 修繕積立金 | 20,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ●専有面積77.15m2にトランクルーム面積0.44m2が含まれています ●管理費月額17,400円にインターネット保守管理運営費月額380円が含まれています |
||
| 物件番号 | R8170626 | ||
| 更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 |
建物
| 構造 | 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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