プラウド高田馬場

《　弊社専任媒介物件　》
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを最長「5年間」引継ぎ可能です。

相談・質問は担当の『加藤』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール：0120-009-971】
【メール：h3-katou@nomura-re.co.jp】

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　　プラウド高田馬場
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所有する歓びをアップデートする。
先駆ける、暮らしの象徴へ。

曲線のフォルムが際立つシンボリックな外観。
道路に沿って曲面に雁行させたバルコニーラインや最上階
のオーバーハングの庇など、シンプルさと流動性が融合
したデザインは都心生活のこれからを先駆ける、先進性を
強く印象づけます。

┏┓交通アクセス
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●JR山手線　『高田馬場』駅　　徒歩4分
●東西線　　『高田馬場』駅　　徒歩4分
●西武新宿線『高田馬場』駅　　徒歩4分　

┏┓オススメポイント
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●野村不動産(株)旧分譲マンション「プラウド」シリーズ
●2022年度グッドデザイン賞受賞マンション
●総戸数135戸のビックコミュニティ
●南西向き住戸
●2021年（令和3年）5月築
●ペット飼育可（使用細則有）
●SIC付き
●24時間ゴミ出し可能
●充実の設備・仕様　
●居心地の良い様々な共用空間
　・屋上ルーフテラス
　・コワーキングスタジオ
　・ライブラリーラウンジ
　・ランドリーコーナー

┏┓充実の設備・仕様
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＿KITCHEN＿＿＿＿＿
・静音シンク
　水ハネ音を軽減する作り。

・スライド収納
　鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能。

・ディスポーザー
　排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に処理でき、
　ゴミ出しの量と手間を軽減できます。

・浄水器一体型シャワー水栓
　水栓ホースを伸ばすことができるハンドシャワー水栓を採用

＿BATHROOM＿＿＿＿＿
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
　夜間や雨の日の洗濯物にも対応。夏は換気、冬は暖房機能
　で快適な入浴タイムをご堪能下さい。

・フルオートバス機能
　スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・追い炊き等家事の
　合間にお手軽です。

・スプレーシャワー
　使い心地が良く、メタル調のスタイリッシュなデザインの
　シャワーヘッドです。

・くるりんポイ排水口
　浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ
　毛髪のからまりや滑り汚れなどを軽減します。

＿POWDERROOM＿＿＿
・三面鏡裏収納
　化粧品など、必要なものがすっきり納まる収納です。

・洗面カウンター
　お手入れに便利な人造大理石カウンター

・収縮ノズル水栓
　ノズルが伸びるタイプなのでお掃除や給水時にも便利に利用
　できます。

・ヘルスメーター収納スペース
　置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならず
　スッキリ隠せる収納スペースを設けました。

＿COMFORT＿＿＿＿＿
・フルフラット設計
　住戸内の段差を極力なくし、つまずき防止を考えた設計です。

・二重床・二重天井
　メンテナンスやリフォームのしやすさにも配慮した設計です。

・Low-E　複層ガラス

・プラウドシリーズ独自『床快full』
　床快fullは、24時間住戸内のすみずみまで換気しながら、
　心地よい温度を保つことができる住戸全体の空調システムです。
　リビングだけではなく、トイレや洗面室、廊下まで適温に
　保ちます。場所による温度ムラが少なく、ヒートショックの
　低減や花粉、ホコリの除去など身体にも心地よい居住空間を
　実現します。

┏┓ライフインフォメーション
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＜スーパー＞
・SEIYU 高田馬場店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・オオゼキ 高田馬場店・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・ドン・キホーテ 高田馬場駅前店・・・・徒歩7分（約510m）
・オーケー 高田馬場店・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
＜コンビニ＞
・セブン-イレブン 新宿下落合1丁目店・・徒歩2分（約90m）
・セブン-イレブン 高田馬場3丁目店・・・徒歩3分（約230m）
・ローソン 下落合二丁目店・・・・・・・徒歩4分（約270m）
＜その他＞
・ツルハドラッグ 高田馬場店・・・・・・徒歩4分（約250m）
・トモズ 高田馬場店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・コージーコーナー 高田馬場店・・・・・徒歩6分（約480m）
＜公園＞
・新宿区立宮田橋公園・・・・・・・・・ 徒歩5分（約350m）
・新宿区立清水川橋公園・・・・・・・・ 徒歩5分（約390m）
・おとめ山公園 見晴台・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
＜病院＞
・大久保歯科医院・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
・高田馬場さくらクリニック・・・・・・ 徒歩4分（約310m）
・耳鼻咽喉科 ヒロ医院・・・・・・・・・徒歩5分（約320m）
＜教育機関＞
・キッズタウン下落合・・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
・新宿せいが子ども園・・・・・・・・・ 徒歩4分（約310m）
・モンテッソーリ 下落合こどもの家・・・徒歩8分（約570m）
・キッズタウン下落合・・・・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
・新宿せいが子ども園・・・・・・・・・ 徒歩4分（約310m）
・新宿区立落合第四幼稚園・・・・・・・ 徒歩4分（約310m）
・新宿区立落合第四小学校・・・・・・・ 徒歩6分（約470m）
・新宿区立落合中学校・・・・・・・・・ 徒歩7分（約530m）

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★　　プラウド高田馬場　　★
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G) 荷づくり・荷ほどきサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
　　
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

――――――《　プラウド高田馬場　　》――――――― 
 
この度は、『プラウド高田馬場』を 
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 
 
一般的な1LDKタイプと比較しても 
44m2超のゆとりのある1LDK+SICタイプであり、 
山手線「高田馬場」駅、徒歩4分を含め、 
複数路線利用可能な好立地に位置するマンションです。 
 
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない 
素晴らしいものが沢山あります。 
それを確認できるのは実際に現地に行き、 
お客様自身が体感していただくことです。 
 
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、 
ご紹介もできますので、お気軽に『加藤』までお問い合わせください。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
 
◇会社フリーダイアル　：　0120-009-971 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
 
◇担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp 
 
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。 
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