一戸建て

西東京市中町5丁目一戸建て

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2,190

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2026年10月

間取り図

外観
撮影年月：2026年10月

アプローチ
撮影年月：2026年10月

和室
撮影年月：2026年10月

ダイニングキッチン
撮影年月：2026年10月

キッチン
撮影年月：2026年10月

浴室
撮影年月：2026年10月

洗面所
撮影年月：2026年10月

トイレ
撮影年月：2026年10月

和室
撮影年月：2026年10月

廊下
撮影年月：2026年10月

眺望
撮影年月：2026年10月

玄関
撮影年月：2026年10月

間取り図

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所在地	東京都西東京市中町5丁目	交通	西武新宿線「東伏見」駅徒歩19分西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩22分
延床面積	66.1m²	土地面積	53.15m²
築年月	1989年12月	構造	木造
階数	2階建

Point: ☆2駅2路線利用可能☆「東伏見」駅徒歩19分
☆第一種低層住居専用地域☆ご連絡は髙橋まで（080-9999-9149）

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　≪　西東京市中町5丁目中古戸建　≫
　　　　　　※再建築不可物件となります。
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

西武新宿線「東伏見」駅徒歩19分
　西部池袋線「保谷」駅駅徒歩22分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆建物面積／66.1m2
◆間取り／3DK
◆駐車場スペースあり

◆土地面積／53.15m2
◆第一低層住居専用地域
◆建ぺい率／50%
◆容積率／100%

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■室内環境良好　リフォームで快適な住環境へ
■人気の西東京エリア
■第一種低層住居専用地域のため閑静な住環境

★☆周辺環境☆★

◆西東京市立なかまち保育園・・・約500m 徒歩7分
◆西東京市立碧山小学校・・・・・約290m 徒歩4分
◆保谷中町四郵便局・・・・・・・約650m 徒歩9分
◆くすりのダイイチ中町店・・・・約750m 徒歩10分

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は【　西東京市中町5丁目戸建て　】のご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
※本物件の担当者は【髙橋】（たかはし）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-981-821
◇本物件の担当者直通　：080-9999-9149

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：r11-takahashi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「プラスの価値を」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,190 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都西東京市中町5丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「東伏見」駅徒歩19分西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩22分
間取り	3DK
建物面積	66.1m²(19.99坪)(公簿)	土地面積	53.15m²(16.07坪)(公簿)
築年月	1989年12月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	―
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区 ※本物件は建築基準法上の道路に接道しておりません。 ※容積率をオーバーしております。
物件番号	F61CX001
更新日	2026年10月11日	次回更新予定日	2026年10月25日