区分マンション

目白プレイスレジデンス

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億

3,990

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/26枚

外観
撮影年月：2026年07月

間取り図

外観
撮影年月：2026年07月

エントランス
撮影年月：2026年07月

マンション表札
撮影年月：2026年07月

共用部
撮影年月：2026年07月

宅配BOX
撮影年月：2026年07月

共用部
撮影年月：2026年07月

LDK
撮影年月：2026年08月

眺望
撮影年月：2026年08月

LDK
撮影年月：2026年08月

キッチン
撮影年月：2026年08月

キッチン：三口コンロ
撮影年月：2026年08月

キッチン
撮影年月：2026年08月

浴室
撮影年月：2026年08月

洗面室
撮影年月：2026年08月

洋室
撮影年月：2026年08月

ファミリーマート　高田馬場二丁目店（現地より約800m）

ココカラファイン　高田馬場駅前店（現地より約950m）

ドン・キホーテ　高田馬場駅前店（現地より約950m）

BIG BOX　高田馬場（現地より約1,000m）

間取り図

拡大する

所在地	東京都豊島区高田3丁目	交通	東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩11分山手線「目白」駅徒歩14分
専有面積	71.69m²	間取り	3LDK
築年月	2006年6月	構造	RC造
所在階	6階 / 11階地下1階建

Point: ★分譲・施工会社『鹿島建設株式会社』　★共用施設充実
★2026年6月新規リフォーム完成物件

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0120-009-971（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 10月18日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都豊島区高田3丁目目白プレイスレジデンス
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで
ご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、中西駿統（なかにし　はやと）です。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-009-971 （火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4803-7392

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　★☆★目白プレイスレジデンス ★☆★
　
　　　 ◆ 野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター ◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　ご相談・質問は
　　『中西(なかにし)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　フリーコール：0120-009-971
　　　　メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

アクティブな都心生活に出逢える場所
●副都心線　『雑司ヶ谷』駅　徒歩7分
●東西線　　『高田馬場』駅　徒歩11分
●山手線　　『目白』駅　　　徒歩14分

┏┓　マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鹿島建設(株)旧分譲・設計・施工
■2006年6月築
■総戸数169戸の大規模レジデンス
■大規模マンションならではの、便利なコンシェルジュサービスあり
　（一部有償）
■緑豊富な住環境と高い交通・商業利便性を両立した立地
■安全性と耐久性の高い配管システム「ループ配管工法」を採用
■エレベーター4基あり、
　内廊下式のプライバシーの保たれたマンションのつくり
■不在時も荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス完備
■ペット飼育可能(規約による制限があります）
■24時間セキュリティシステム
■カラーTVモニター付インターフォン

□セキュリティシステム
『トリプルセキュリティシステム』・・・
各住戸の玄関と併せてダブルオートロックによる3重のチェックを
行なうことができます。

『ノンタッチキーシステム』　　・・・
荷物を抱えている場合に便利なノンタッチキーを採用。

『防犯窓センサー・防犯カメラ』・・・窓からの侵入にセンサーが反応。
警備会社へ即座に通報されます。
また、敷地内の各要所に防犯カメラを設置。
録画機能により記録されております

┏┓　共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【隣接する「目白プレイスタワー」の施設もご利用いただけます。】

＜目白プレイスレジデンス＞
■マスターズラウンジ(1階)
両サイドの壁面に書棚を設けた、
「ライブラリーサロン」「プライベートデスク」

■ライブラリーサロン
サロンに設置されたソファーからは
パティオが見えるレイアウト。
都心の喧騒から離れ、
知と思索の時に浸る為の場所としてご利用いただけます。

■プライベートデスク
木の腰壁で囲いプライバシーを確保、
ご自宅とは違う雰囲気の中、ビジネスや勉学に
勤しむ書斎としてご利用いただけます。

■アネックスヴィラ(2階)
ベットルーム・バス・トイレ等、
宿泊機能の他にミニバーも用意しています。
ご友人やご家族、大切なお客様をお招きした際には
ホテル代わりに、又、別邸(ヴィラ)としてご利用いただけます。

＜目白プレイスタワー＞
■コンコードラウンジ(1階)
中央に備えたオープンな飾棚を隔て、
「オーナーズサロン」と「グリーティングサロン」の
2つに分かれています。

■オーナーズサロン
落ち着きと風格を高め、
オーナー様の寛ぎのスペースとして利用出来ます。

■グリーティングサロン
オーナー様がゲストを迎える華やかステージ、
そしてオーナー様同士で交流できる開かれた空間です。

■リラクゼーションルーム(1階)
マッサージチェア(2脚)とオーディオビジュアル機器を設置しました。

■フォレストテラス(3階屋上)
窓辺の風景にも緑を増やすプライベートガーデン。

■スカイテラス(最上階)
タワー棟の最上階に設置されたスカイテラスは、
4方が開けたパノラマビューをオーナー様に
堪能していただくための展望台です。

(各種施設等は変更となる場合があります。
又、各種施設の利用に際しては、
制限や別途費用負担が発生する場合があります。)

┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
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「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと
　次の7つのサービスから1つをプレゼント！
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　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷造り・荷ほどきサービス
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┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　中西駿統（なかにしはやと）です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

【リフォーム内容】
（2026年6月完成済み）
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
◆エアコン1台設置（LDK）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,990 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都豊島区高田3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩11分山手線「目白」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	71.69m²(21.68坪)
バルコニー面積	8.1m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造11階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2006年6月	総戸数	170戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,920円 / 月	修繕積立金	15,360円 / 月
その他使用料	町会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 ●エレベーター／有 ※室外機置場面積：1.73m2
物件番号	F93CX011
更新日	2026年10月15日	次回更新予定日	2026年10月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	床暖房

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好