利回り4%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
現在の検索条件
- 物件条件
- 種別全て | 利回り4%以上
チェックした物件をまとめて資料請求、お気に入りに追加できます。
- 並べ替え
-
区分マンション
プレサンス大須観音ディオ
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区大須2丁目
- 交通
- 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩4分、地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 25.79m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 15階建
旅館
画像：1枚
墨田区東向島4丁目 旅館
- 価格
-
7,880万円
- 利回り
-
11.09%
- 所在地
- 東京都墨田区東向島4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩2分、東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 47.96m2
- 土地面積
- 36.14m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：1枚
足立区竹の塚1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,500万円
- 利回り
-
5.22%
- 所在地
- 東京都足立区竹の塚1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 165.9m2
- 土地面積
- 172.61m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：1枚
新宿区下落合4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,800万円
- 利回り
-
5.48%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 439.66m2
- 土地面積
- 234.87m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟マンション
練馬区中村南2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億700万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都練馬区中村南2丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩8分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 363.15m2
- 土地面積
- 129.28m2
- 間取り
- 1K×14 1LDK×1
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
事務所（一棟）
さいたま市浦和区領家3丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
1億9,000万円
- 利回り
-
4.54%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分 (平常時8分) (バス停 浦高南) 徒歩3分、京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 216.03m2
- 土地面積
- 249.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2009年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
八千代市萱田町 一棟マンション
- 価格
-
3億5,000万円
- 利回り
-
6.4%
- 所在地
- 千葉県八千代市萱田町
- 交通
- 京成本線「京成大和田」駅 徒歩14分、東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 1,710.87m2
- 土地面積
- 1,989.61m2
- 間取り
- 3DK×27
- 築年月
- 1995年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◆満室想定年収約2,242万円・G6.4%◆敷地600坪以上◆全戸ファミリータイプ◆3億5,000万円(税込)◆事業用地・収益不動産の「購入」・「売却」は野村の秋本まで♪080-9975-8402
一棟アパート
杉並区松ノ木3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,940万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都杉並区松ノ木3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 244.28m2
- 土地面積
- 245.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：8枚
ライオンズステーションプラザ磯子
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
7.09%
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区森1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 54.53m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階地下1階建
- Point
-
★JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩2分
★オーナーチェンジ物件 店舗・事務所 自己使用も可能
区分マンション
画像：1枚
グレイスコート船橋
- 価格
-
3,590万円値下げ
- 利回り
-
5.18%
値下げ
- 所在地
- 千葉県船橋市本町3丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩9分、中央・総武線「船橋」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 58.8m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1991年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★利回り5.04％★船橋駅徒歩9分！都心へのアクセス良好、生活利便施設が充実した住環境！
お気軽にお問い合わせください！【0120-525-258/担当：一條】
一棟マンション
宝塚市川面4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
6.16%
- 所在地
- 兵庫県宝塚市川面4丁目
- 交通
- 福知山線「宝塚」駅 徒歩8分、阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 509.79m2
- 土地面積
- 511.13m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1990年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
一棟マンション
葛飾区西亀有2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億1,300万円
- 利回り
-
4.33%
- 所在地
- 東京都葛飾区西亀有2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分、千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 1,066.88m2
- 土地面積
- 502.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分
■RC造5階建て一棟マンション■満室想定表面利回り：4.33％
一棟マンション
新宿区北新宿1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,580万円
- 利回り
-
4.39%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 326.18m2
- 土地面積
- 224.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ★☆新耐震RC造一棟マンション☆★ 複数駅・路線利用可能な立地
一棟アパート
江戸川区東小岩3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,680万円
- 利回り
-
6.7%
- 所在地
- 東京都江戸川区東小岩3丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 183.72m2
- 土地面積
- 104.15m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：1枚
新宿区西落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,700万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 116.57m2
- 土地面積
- 108.15m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
■木造2階建て一棟マンション■満室想定表面利回り：4.34%
一棟アパート
足立区島根3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
5.07%
- 所在地
- 東京都足立区島根3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 451.22m2
- 土地面積
- 201.92m2
- 間取り
- 1k×3、1LDK×9
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
横浜市磯子区磯子3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億4,434万円
- 利回り
-
6.16%
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 348.78m2
- 土地面積
- 217.42m2
- 間取り
- 1K×13，1LDK×1
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
横浜市磯子区磯子3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,078万円
- 利回り
-
6.17%
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 237.36m2
- 土地面積
- 150m2
- 間取り
- 1LDK×6
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 一棟アパート
- 価格
-
1億5,166万円
- 利回り
-
5.97%
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
- 交通
- 横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 241.98m2
- 土地面積
- 373.37m2
- 間取り
- 1K×4，1LDK×2，2LDK×1
- 築年月
- 2026年9月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 一棟アパート
- 価格
-
1億4,806万円
- 利回り
-
5.97%
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
- 交通
- 横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩11分、湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「保土ケ谷」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 229.7m2
- 土地面積
- 285.58m2
- 間取り
- 1K×4，1DK×2，2DK×1
- 築年月
- 2026年9月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
神戸市長田区池田上町 一棟アパート
- 価格
-
2億4,530万円
- 利回り
-
6.75%
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区池田上町
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅 徒歩8分、神戸高速鉄道東西線「西代」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 684.39m2
- 土地面積
- 379.3m2
- 間取り
- 1LDK×11.1K×9
- 築年月
- 2026年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 一棟アパート ■□
■満室想定利回り 約6.75%■
一戸建て
画像：1枚
世田谷区世田谷2丁目 一戸建て
- 価格
-
7,750万円
- 利回り
-
4.64%
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷2丁目
- 交通
- 東急世田谷線「上町」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 92.51m2
- 土地面積
- 64.33m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 2005年4月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階地下1階建
一棟アパート
画像：1枚
船橋市宮本4丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,000万円
- 利回り
-
5.13%
- 所在地
- 千葉県船橋市宮本4丁目
- 交通
- 京成本線「大神宮下」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 124.26m2
- 土地面積
- 81.68m2
- 間取り
- 1K×6
- 築年月
- 2019年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
世田谷区世田谷1丁目 一棟マンション
- 価格
-
8,580万円
- 利回り
-
7.1%
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷1丁目
- 交通
- 東急世田谷線「上町」駅 徒歩6分、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 205.06m2
- 土地面積
- 105.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■世田谷線「上町」駅より徒歩6分の立地■現行収入612万9,600円/年
■総戸数7戸・満室賃貸中(2026年8月1日時点)■現行利回り7.1％
一棟アパート
北区赤羽3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,500万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都北区赤羽3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩14分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 114.6m2
- 土地面積
- 84.06m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆一棟収益アパート ◆満室時想定利回り：4.80％
一棟アパート
西東京市保谷町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
4.44%
- 所在地
- 東京都西東京市保谷町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 194.46m2
- 土地面積
- 123.03m2
- 間取り
- 1K×9
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2026年12月完成予定の1棟アパート×西武柳沢駅徒歩3分の好立地
■想定収入：7,464,000円 想定利回り：4.44％
店舗（区分）
画像：1枚
横浜市中区花咲町1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3億5,000万円値下げ
- 利回り
-
4.28%
値下げ
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩2分、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 82.68m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 11階建
- Point
-
◇新横浜通りの1階路面店舗 ◇「桜木町」駅 (ブルーライン) から徒歩1分の立地
◇年間想定収入：1,500万円 / 年 ◇想定表面利回り：4.28%
一棟マンション
墨田区向島3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,200万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都墨田区向島3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩8分、都営浅草線「押上」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 383.4m2
- 土地面積
- 117.31m2
- 間取り
- 事務所×1、1LDK×9
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩8分の新築一棟マンション！
■防犯カメラ・オートロック等セキュリティ設備あり
一棟ビル
船橋市本町4丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億7,800万円
- 利回り
-
6.26%
- 所在地
- 千葉県船橋市本町4丁目
- 交通
- 中央・総武線「船橋」駅 徒歩8分、京成本線「京成船橋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 281.6m2
- 土地面積
- 172.46m2
- 間取り
- 7戸
- 築年月
- 1989年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■JR総武線「船橋」駅 徒歩8分
■鉄骨造2階建て一棟ビル■満室想定表面利回り：6.26％
一棟アパート
画像：1枚
横浜市緑区十日市場町 一棟アパート
- 価格
-
1億760万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 交通
- 横浜線「十日市場」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 153.1m2
- 土地面積
- 152.11m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■JR横浜線「十日市場」駅最寄りの新築一棟アパート！
■満室想定で表面利回り6.2％！
一棟マンション
板橋区双葉町 一棟マンション
- 価格
-
5億3,300万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都板橋区双葉町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩8分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 317.08m2
- 土地面積
- 97.9m2
- 間取り
- 1R×14
- 築年月
- 2026年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
板橋区熊野町 一棟マンション
- 価格
-
4億8,160万円
- 利回り
-
4.5%
満室
満室
- 所在地
- 東京都板橋区熊野町
- 交通
- 東武東上線「下板橋」駅 徒歩10分、都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 519.72m2
- 土地面積
- 112.14m2
- 間取り
- 1K×18
- 築年月
- 2021年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
- Point
-
・池袋駅をはじめとした複数路線が徒歩圏内
・総戸数18戸、10階建ての一棟マンション
一棟マンション
画像：1枚
文京区本郷6丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億3,000万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都文京区本郷6丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩5分、都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 475.99m2
- 土地面積
- 106.56m2
- 間取り
- 店舗×1、2LDK×2、1LDK×7
- 築年月
- 2016年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
- Point
-
■東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩5分
■鉄骨造10階建て■満室想定表面利回り：4.22％
一棟ビル
杉並区宮前5丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億4,000万円
- 利回り
-
5.57%
- 所在地
- 東京都杉並区宮前5丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 277.93m2
- 土地面積
- 95.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
■鉄骨造6階建て一棟ビル■満室想定表面利回り：5.57％
一棟アパート
豊中市本町9丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,900万円
- 利回り
-
4.33%
- 所在地
- 大阪府豊中市本町9丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩13分、大阪モノレール線「柴原阪大前」駅 徒歩15分 他
- 延床面積
- 170.64m2
- 土地面積
- 274.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年1月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟ビル
画像：1枚
足立区六町1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億1,980万円
- 利回り
-
5.32%
- 所在地
- 東京都足立区六町1丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 295.24m2
- 土地面積
- 159m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2008年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩2分
■鉄骨造3階建て■満室想定表面利回り:5.32%
一棟アパート
貝塚市三ツ松 一棟アパート
- 価格
-
1億7,170万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 大阪府貝塚市三ツ松
- 交通
- 水間鉄道水間線「三ツ松」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 498.39m2
- 土地面積
- 481.72m2
- 間取り
- 1LDK×9、2LDK×3
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
柏原市法善寺2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,650万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 大阪府柏原市法善寺2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 626.31m2
- 土地面積
- 323.74m2
- 間取り
- 1LDK×8、2LDK×6
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
注目の情報PR
コラム
2026年8月17日
ノウハウ
2026年8月17日
ノウハウ
マンション経営の初期費用は結局いくら？ケース別シミュレーションや見落としがちなリスクも解説
2026年8月16日
ノウハウ
2026年8月16日
ノウハウ
収益物件の承継は？節税は？法人を活用して不動産を次世代へ賢く遺す方法
2026年7月28日
不動産投資の税
2026年7月28日
不動産投資の税
マンション経営の節税効果を高めるには？手残りを増やすための税務戦略
2026年7月21日
ノウハウ
2026年7月21日
ノウハウ
家賃の値上げは交渉可能？法的ルールと入居者に納得してもらう手順
2026年7月2日
不動産投資の税
2026年7月2日
不動産投資の税
修繕費・資本的支出をフローチャートで簡単判断！迷いやすいポイントもわかりやすく事例で解説
2026年6月8日
不動産投資の税
2026年6月8日
不動産投資の税
収益物件を売却したときの税金をシミュレーション付きで徹底解説！計算方法から節税対策まで
チェックした物件0件をまとめて